Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет объект, который по праву можно назвать уникальной жемчужиной на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Эта исключительная собственность выделяется не только своими впечатляющими размерами, но и стратегическим расположением в центре одного из самых динамичных городов Южной Испании — Фуэнхиролы. Расположенная на пятом этаже углового здания, эта квартира площадью 234 квадратных метра (общая площадь) предлагает невероятное пространство, наполненное светом и безграничными возможностями для реализации самых смелых архитектурных идей.

Главным преимуществом данного объекта является его ориентация на юг. Это гарантирует обильное естественное освещение в течение всего дня, что в сочетании с открытыми видами из окон создает атмосферу уюта и простора. Будучи угловым вариантом, квартира обеспечивает отличную естественную вентиляцию и панорамный обзор, что является редким преимуществом для городской застройки. Южное солнце Испании станет вашим постоянным спутником, превращая каждый квадратный метр этого жилья в светлое и теплое пространство.

Инвестиционный потенциал и варианты планировки

Объект представляет собой «чистый холст» для инвестора или семьи, желающей создать дом своей мечты. Открытая планировка и внешние фасады позволяют рассматривать два основных сценария использования пространства. Во-первых, это возможность разделения на две полноценные независимые квартиры. Площадь в 234 м² позволяет создать две просторные жилые единицы, каждая из которых будет иметь собственные окна на улицу и отличную вентиляцию благодаря угловому расположению здания. Это идеальный вариант для тех, кто хочет максимизировать доход от аренды или жить в одной части, сдавая вторую.

Во-вторых, эта недвижимость может стать великолепной роскошной резиденцией для одной семьи. В самом центре города вы можете спроектировать уникальный пентхаус или апартаменты с четким зонированием на дневную и ночную зоны, огромной гостиной и несколькими спальнями с собственными ванными комнатами. На данный момент планировка включает просторные спальни и большую гостиную с выходом на террасу, откуда открывается захватывающий вид на городские пейзажи. Объект требует полной реновации, что дает владельцу преимущество моментального прироста капитала сразу после завершения отделочных работ.

Фуэнхирола: Жизнь на солнечном юге Испании

Расположение этого объекта заслуживает отдельного упоминания. Фуэнхирола — это город, где современная инфраструктура встречается с очарованием Средиземноморья. Квартира находится в зоне с самым высоким спросом как для постоянного проживания, так и для туристической аренды. Буквально в нескольких шагах от дома расположена железнодорожная станция Cercanías, обеспечивающая прямое и быстрое сообщение с международным аэропортом Малаги и самим центром столицы провинции. Это делает локацию максимально удобной для путешественников и деловых людей.

Окружение объекта удовлетворит запросы самого взыскательного жителя. В непосредственной близости находятся супермаркеты, престижные рестораны, бутики и все необходимые сервисные службы. Но самое главное — великолепные песчаные пляжи Фуэнхиролы находятся всего в нескольких минутах неспешной ходьбы. Жить здесь — значит наслаждаться идеальным балансом между активной городской жизнью и расслабляющим отдыхом у моря. Коста-дель-Соль славится своим климатом, и эта квартира позволит вам в полной мере ощутить все преимущества жизни в самом солнечном регионе Европы.

Удобства, услуги и условия покупки

Одной из наиболее ценных характеристик данного предложения является наличие собственного парковочного места, включенного в стоимость. В центре Фуэнхиролы парковка является дефицитным и крайне важным ресурсом, который значительно повышает ликвидность объекта и комфорт владельца. Вам не придется беспокоиться о поиске места для автомобиля после возвращения с пляжа или из поездки в Малагу.

Grupo Ibercosta предлагает не просто покупку недвижимости, а полное сопровождение сделки. Мы готовы предоставить вам персонализированный анализ технической возможности разделения квартиры на две части, чтобы вы могли оценить все выгоды данной инвестиции. Обратите внимание, что профессиональные агентские комиссионные уже включены в указанную цену продажи. Дополнительные расходы, связанные с покупкой (налог на передачу собственности ITP, гербовый сбор AJD, нотариальные и регистрационные сборы), оплачиваются покупателем в соответствии с действующим законодательством Испании.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре. Это редкий шанс приобрести масштабный объект в премиальной локации с огромным потенциалом роста стоимости. Ваше будущее на юге Испании начинается здесь, с Grupo Ibercosta.