Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект недвижимости в самом сердце Коста-дель-Соль. Эти стильные апартаменты на нижнем этаже с собственным садом расположены в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи — Новой Андалусии (Nueva Andalucía). Это место, где роскошь встречается с уютом, а близость к динамичной жизни порта гармонично сочетается с тишиной закрытой резиденции.

Расположение этого объекта недвижимости является его главным преимуществом. Новая Андалусия, известная во всем мире как «Долина Гольфа», находится на юге Испании и считается жемчужиной провинции Малага. Квартира расположена всего в 1 километре от знаменитой марины Пуэрто-Банус, где пришвартованы самые дорогие яхты мира, открыты бутики ведущих мировых дизайнеров и работают лучшие рестораны высокой кухни. Жизнь здесь — это возможность наслаждаться золотистыми пляжами Средиземного моря, совершая приятные пешие прогулки, не заботясь об использовании автомобиля.

Особое внимание стоит уделить самой жилой резиденции. Это закрытый элитный комплекс с круглосуточной охраной, обеспечивающей полную безопасность и приватность жильцов. Территория комплекса представляет собой настоящий тропический рай площадью 70 000 м². Здесь разбиты пышные ландшафтные сады, среди которых расположены два великолепных бассейна в стиле лагуны. Для любителей активного отдыха предусмотрены корты для игры в падл-теннис, а для семей с детьми — безопасная игровая площадка. Любители гольфа оценят близость к лучшим полям Европы, которые находятся буквально в нескольких минутах езды.

Интерьер апартаментов продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. При входе в дом вас встречает элегантная прихожая, ведущая в просторную и светлую гостиную-столовую. Благодаря большим панорамным окнам пространство наполняется естественным светом в течение всего дня. Гостиная имеет прямой выход на частную просторную террасу, которая станет вашим любимым местом для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха в лучах заходящего испанского солнца.

Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и включает в себя отдельную прачечную, что очень удобно для повседневной жизни. В апартаментах расположены две уютные спальни со встроенными шкафами. Главная спальня (master suite) располагает собственной ванной комнатой, оформленной в классическом стиле. Вторая ванная комната предназначена для гостей и жителей второй спальни. В отделке использованы качественные материалы, включая двойные алюминиевые стеклопакеты, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.

Для вашего комфорта в любое время года в квартире установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод) и электрический водонагреватель. Важным бонусом является наличие частного парковочного места, включенного в стоимость продажи, а также наличие гостевой парковки на территории сообщества.

Этот объект недвижимости представляет собой не только идеальное место для постоянного проживания или проведения отпуска, но и высокодоходный инвестиционный проект. Апартаменты уже имеют официальную лицензию на туристическую аренду (Holiday rental licence), что позволяет новым владельцам начать получать доход от сдачи в аренду с первого дня владения. Благодаря близости к Пуэрто-Банус и развитой инфраструктуре Новой Андалусии, спрос на аренду в этом районе остается стабильно высоким круглый год.

Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом: более 300 солнечных дней в году делают Марбелью идеальным местом для тех, кто ценит здоровый образ жизни и высокое качество отдыха. Приобретая эту недвижимость через Grupo Ibercosta, вы получаете полное юридическое сопровождение и уверенность в правильности вашего выбора.

Не упустите возможность стать владельцем кусочка средиземноморского рая в одном из самых элитных уголков Марбельи. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию об этой уникальной квартире в Новой Андалусии.