Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Эта безупречная квартира, расположенная на нижнем этаже в одной из самых престижных и титулованных урбанизаций Эльвирии, воплощает в себе мечту о комфортной жизни на юге Испании. Объект находится в идеальном состоянии, отличается элегантным декором и недавним обновлением интерьера, что позволяет новым владельцам заехать и наслаждаться жизнью с первого дня.

Эльвирия — это один из наиболее востребованных районов Марбельи, известный своими сосновыми рощами, чистейшими песчаными пляжами и высококлассной инфраструктурой. Данный объект недвижимости предлагает уникальное сочетание приватности загородного дома и удобства современной квартиры. Главной жемчужиной апартаментов является великолепный частный сад, из которого открываются живописные виды на Средиземное море, создавая атмосферу спокойствия и уединения.

Продуманная планировка и изысканный интерьер

Внутреннее пространство апартаментов площадью 98,60 м² организовано максимально функционально и со вкусом. При входе вас встречает уютная прихожая со встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Слева расположена современная кухня, полностью оборудованная высококачественной бытовой техникой. Частично открытая планировка кухни, выходящая в сторону столовой и гостиной, создает ощущение единого светлого пространства, идеально подходящего для общения с семьей или гостями во время приготовления ужина.

Справа от входа находится первая ванная комната с удобной душевой кабиной, которая также выполняет функцию гостевого санузла. Сердцем дома является просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной. Огромные панорамные окна наполняют комнату естественным светом в течение всего дня и ведут на крытую и открытую террасы. Общая площадь террас составляет более 40 м², что делает их идеальным местом для завтраков на свежем воздухе или вечерних посиделок «al-fresco» в окружении собственного сада.

Жилая зона включает в себя две просторные спальни. Главная спальня (master bedroom) поражает своими размерами и комфортом: здесь установлена большая двуспальная кровать, предусмотрены вместительные встроенные шкафы и примыкает роскошная ванная комната с двойной раковиной. Вторая спальня также является двухместной и имеет прямой выход на террасу, что позволяет просыпаться с видом на зелень сада. Обе ванные комнаты полностью облицованы элегантным мрамором и оснащены системой подогрева пола, что гарантирует уют в любое время года.

Инфраструктура мирового уровня и досуг

Жизнь в этой урбанизации — это не просто владение недвижимостью, это определенный стиль жизни. Закрытый жилой комплекс Grupo Ibercosta находится под тщательным присмотром, на его территории раскинулись безупречные тропические сады и расположен великолепный бассейн для резидентов. Любители активного отдыха оценят соседство с полем для гольфа на 9 лунок, тренировочной площадкой (driving range) и спортивным комплексом, включающим теннисные корты и современный тренажерный зал.

Особого упоминания заслуживает клубный дом, расположенный на территории. Именно здесь находится знаменитый ресторан «El Lago», отмеченный звездой Мишлен. Ужин с видом на спокойное озеро станет незабываемым опытом для истинных гурманов. Все эти удобства создают яркую и насыщенную атмосферу, позволяя наслаждаться природой и спортом, не покидая границ своего жилого комплекса.

Расположение и транспортная доступность

Локация в Эльвирии считается одной из лучших на юге Испании. В непосредственной близости находятся несколько знаменитых гольф-полей, таких как Santa Maria, Marbella Golf и Rio Real Golf. Всего в пяти минутах езды расположены два крупных коммерческих центра, где вы найдете всё необходимое для повседневной жизни: супермаркеты, банки, аптеки, почтовое отделение, медицинские центры, а также многочисленные бары и рестораны интернациональной кухни.

Для семей с детьми важным преимуществом станет близость к ведущим международным учебным заведениям: Немецкая школа и English International College находятся всего в 10 минутах езды. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ключевых точек побережья: центр Марбельи находится в 10 минутах, гламурный Пуэрто-Банус — в 15 минутах, а международный аэропорт Малаги — в 30 минутах на автомобиле.

В стоимость объекта включены два парковочных места в подземном гараже и две кладовые комнаты, что является редкостью и огромным преимуществом. Также предусмотрена дополнительная открытая парковка для ваших гостей.

Технические характеристики объекта:

Общая жилая площадь: 98,60 м²
Крытая терраса: 19,63 м²
Открытая терраса: 21,73 м²
Кладовая №1: 4,34 м²
Парковочное место №1: 14,99 м²
Дополнительная кладовая: 5,90 м²
Дополнительное парковочное место: 14,42 м²

Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной недвижимости в Эльвирии. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы забронировать просмотр и лично убедиться во всех достоинствах этого исключительного предложения!