Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет уникальный объект для взыскательных инвесторов, ищущих стабильный доход и безопасность на одном из самых популярных курортов Европы. Если ваша цель — выгодное вложение средств в недвижимость на юге Испании, этот объект на Коста-дель-Соль станет идеальным выбором. Апартаменты стратегически расположены на границе между оживленным городом Фуэнхирола и динамично развивающимся районом Лас-Лагунас-де-Михас, сочетая в себе преимущества городской инфраструктуры и близость к лучшим пляжам побережья.

Фуэнхирола — это не просто туристический центр, это сердце Коста-дель-Соль, известное своим исключительным климатом, где солнце светит более 320 дней в году. Город славится многокилометровыми песчаными пляжами, отмеченными «Голубым флагом», великолепной гастрономией и развитым транспортным сообщением, включая прямое железнодорожное сообщение с международным аэропортом Малаги. Расположение объекта позволяет гостям и владельцам наслаждаться тишиной жилого района, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, таких как Miramar, ресторанов, парков и развлекательных зон.

Данная недвижимость представляет собой полностью легальный инвестиционный продукт. Квартира уже обладает действующей туристической лицензией и уникальным номером регистрации в реестре аренды (NRUA). В условиях современного испанского законодательства наличие этих документов является критически важным фактором, гарантирующим возможность законного ведения арендного бизнеса с первого дня владения без административных барьеров и длительного ожидания.

Основные характеристики объекта

Апартаменты отличаются продуманной планировкой и современным дизайном. Общая площадь застройки составляет 60 м², из которых 45 м² — это полезная площадь, оптимизированная для комфортного проживания. Внутри вас ждет просторная спальня с вместительными встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения вещей даже при длительном пребывании. Полноценная ванная комната выполнена с использованием качественных материалов и находится в отличном состоянии.

Сердцем дома является светлая гостиная-столовая, которая плавно переходит в функциональную современную кухню. Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой, что позволяет использовать квартиру как для краткосрочной аренды туристам, так и для собственного отдыха. Главным преимуществом интерьера является выход на уютную террасу и балкон. Южная ориентация объекта гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, создавая теплую и гостеприимную атмосферу, которую так ценят арендаторы.

Инфраструктура и дополнительные удобства

Здание, построенное в 2007 году, отвечает всем современным стандартам качества и безопасности. Объект находится в отличном техническом состоянии и полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями передвижения. В доме установлен современный лифт. Комфорт в любое время года обеспечивается индивидуальной системой кондиционирования и отопления.

Особого внимания заслуживают зоны общего пользования. В распоряжении владельцев и их гостей находится ухоженный общественный бассейн и зеленые садовые зоны, где можно освежиться в жаркий летний день. Огромным бонусом для данного района является наличие собственного парковочного места, включенного в стоимость. На Коста-дель-Соль, особенно в высокий сезон, парковка является дефицитным ресурсом, поэтому наличие места в подземном паркинге значительно повышает привлекательность объекта для аренды и его конечную рыночную стоимость.

Почему это вложение выгодно?

Инвестирование через Grupo Ibercosta в данный объект — это стратегия с низким уровнем риска и высокой окупаемостью. Фуэнхирола демонстрирует один из самых высоких показателей заполняемости туристического жилья на всем побережье Испании. Благодаря своему расположению, апартаменты привлекают туристов круглый год: летом — любителей пляжного отдыха, зимой — гольфистов и тех, кто предпочитает мягкий средиземноморский климат суровым европейским зимам.

Это предложение «под ключ». Вам не нужно тратить время на ремонт или бюрократические процедуры. Недвижимость готова к эксплуатации, полностью меблирована и укомплектована. Стабильный поток доходов от краткосрочной аренды обеспечивается благодаря высокому спросу и отсутствию юридических сложностей с лицензированием. Кроме того, капитализация недвижимости в этом районе продолжает расти, что делает покупку перспективной и в плане долгосрочного прироста капитала.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в самом солнечном регионе Европы. Обратитесь в Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию, финансовые расчеты доходности или записаться на просмотр. Ваше успешное будущее на Коста-дель-Соль начинается здесь!