Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Мы предлагаем вашему вниманию два великолепных апартамента, расположенных в престижном жилом комплексе Jardines de Guadaiza. Это предложение является по-настоящему редким, так как оба объекта предлагаются по одинаковой цене, предоставляя покупателю возможность выбора между эксклюзивным пентхаусом и уютным апартаментом на антресольном этаже. Независимо от вашего выбора, оба варианта представляют собой идеальное сочетание для высокодоходных инвестиций или создания комфортной постоянной резиденции в одном из самых востребованных районов юга Испании.

Местоположение является ключевым фактором при выборе недвижимости, и Новая Андалусия (Nueva Andalucía) по праву считается «жемчужиной» Марбельи. Расположенный в самом сердце знаменитой Долины Гольфа, этот район предлагает своим жителям неповторимый стиль жизни. Здесь гармонично сочетаются спокойствие закрытых жилых зон и близость к самой роскошной инфраструктуре побережья. Всего в нескольких минутах езды находится легендарный порт Пуэрто-Банус с его бутиками мировых брендов, изысканными ресторанами и белоснежными яхтами. Жилой комплекс Jardines de Guadaiza стратегически выгодно расположен так, чтобы вы могли наслаждаться пешей доступностью к школам, спортивным центрам, супермаркетам и уютным кафе, при этом оставаясь в окружении природы и тишины.

Одной из главных особенностей этих апартаментов является их западная ориентация. Это гарантирует максимальное использование естественного освещения в течение всего дня. Жильцы смогут наслаждаться захватывающими панорамными видами на Средиземное море и величественные горные хребты Андалусии. Вечера здесь превращаются в настоящее визуальное шоу: вы станете свидетелем потрясающих закатов, когда небо окрашивается в невероятные оттенки розового и золотого, создавая атмосферу умиротворения и роскоши прямо на вашей террасе.

Оба объекта недвижимости находятся в идеальном, практически новом состоянии. Современная архитектура комплекса Jardines de Guadaiza отражается и во внутреннем убранстве апартаментов. Интерьеры оформлены с безупречным вкусом, с использованием качественных материалов и современной мебели, которая включена в предложение. Планировка каждого апартамента продумана до мелочей для обеспечения максимального комфорта:

Во-первых, это три просторные спальни, каждая из которых спроектирована как личное пространство для отдыха с достаточным количеством мест для хранения. Во-вторых, две полностью оборудованные современные ванные комнаты с высококачественной сантехникой. Сердцем дома является светлая гостиная, объединенная с современной открытой кухней. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой последнего поколения, что делает процесс приготовления пищи максимально приятным. Открытая планировка создает ощущение простора и позволяет свету беспрепятственно проникать во все уголки жилого пространства.

Для вашего удобства в стоимость каждого объекта включено парковочное место в подземном гараже комплекса, что является огромным преимуществом в данном районе. Безопасность и комфорт жителей обеспечиваются закрытой территорией и современными системами доступа.

Жилой комплекс Jardines de Guadaiza предлагает своим резидентам инфраструктуру премиум-класса. В вашем распоряжении великолепный общий бассейн, окруженный ухоженными садами, где можно освежиться в жаркие летние дни. Для тех, кто ведет активный образ жизни, на территории комплекса работает полностью оборудованный тренажерный зал, что позволяет экономить время на поездках в фитнес-клубы. Все общественные зоны содержатся в идеальной чистоте. При этом стоит отметить удивительно низкие эксплуатационные расходы: коммунальные платежи (comunidad) составляют всего 80 евро в месяц, что является редкостью для комплексов такого уровня и значительно повышает чистую доходность объекта.

С точки зрения инвестиций, данные апартаменты представляют собой «золотую жилу». В настоящее время оба объекта успешно сдаются в краткосрочную аренду круглый год. Благодаря высокому спросу на качественное жилье в Новой Андалусии, апартаменты демонстрируют отличные показатели окупаемости (ROI). Наличие лицензии на туристическую аренду и безупречная репутация объектов на арендных платформах позволяют новому владельцу получать доход с первого дня владения без дополнительных вложений в маркетинг или обустройство.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить преимущества этих объектов. Выбираете ли вы пентхаус с его ощущением полета и приватности или антресольный этаж с его удобством и уютом — вы инвестируете в качество жизни на юге Испании. Новая Андалусия — это не просто адрес, это статус и комфорт, доступные вам уже сегодня. Свяжитесь с нашими специалистами для организации частного просмотра или получения дополнительной финансовой информации по данным объектам. Мы поможем вам сделать правильный шаг к вашей мечте у моря.