Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект на побережье Коста-дель-Соль. Эта великолепная, полностью отделенная вилла расположена в престижном и дружелюбном закрытом сообществе Parque Botánico Resort, находящемся в живописном районе Бенахавис. Сочетая в себе абсолютную приватность, простор и доступ к первоклассной инфраструктуре пятизвездочного курорта, эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию с природой, не отказываясь от современного комфорта.

Расположение виллы заслуживает особого внимания. Находясь в муниципалитете Бенахавис, известном своими гастрономическими традициями и элитной недвижимостью, объект предлагает быстрый доступ ко всем ключевым точкам региона. Всего 7 минут езды отделяют вас от солнечных пляжей, 10 минут — от очаровательного центра Эстепоны и всего 15 минут — от всемирно известного порта Пуэрто-Банус с его роскошными яхтами, бутиками и ночной жизнью. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной комплекса.

Простор, современный дизайн и исключительная приватность

Эта вилла — единственное в своем роде предложение в урбанизации. В отличие от большинства соседних строений, которые являются смежными (semi-detached), данная резиденция полностью независима и расположена в уединенной лесной зоне, окруженной величественными эвкалиптами. Здесь вы сможете наслаждаться пением птиц и тишиной, находясь в настоящем «доме на дереве» с панорамными видами на горы.

Внутренняя планировка была полностью переосмыслена: оригинальные стены были демонтированы для создания современного открытого пространства. Основной этаж включает в себя просторную гостиную и столовую, плавно переходящую в полностью оборудованную кухню с отдельной прачечной и кладовой. На вилле расположены 4 или 5 спален (одна из огромных комнат легко разделяется), включая три мастер-люкса с кроватями размера Super Queen и собственными ванными комнатами. Всего в доме 3,5 ванные комнаты, что позволяет с комфортом разместить 10–12 человек.

Террасы и отдых на свежем воздухе

Вилла создана для наслаждения средиземноморским стилем жизни. На главной террасе обустроена вторая лаунж-зона с обеденным столом и зоной барбекю — идеальное место для ужинов на свежем воздухе. Частный бассейн глубиной 3 метра, джакузи и солнечный душ превращают сад в личный рай. Особого упоминания заслуживает эксплуатируемая крыша: в 2019 году она была укреплена железобетонными конструкциями, что позволяет установить там дополнительный наземный бассейн или джакузи. Новое покрытие из сэндвич-панелей обеспечивает идеальную термоизоляцию: прохладу летом и тепло зимой.

В отличие от других домов в комплексе, где крыши выполнены из недолговечного шифера, здесь установлены надежные балки и удобная деревянная лестница. Кроме того, кадастровые планы уже включают в себя встроенный бассейн, что избавляет новых владельцев от необходимости получения дополнительных разрешений на строительство.

Инфраструктура Parque Botánico Resort: Все включено

Став владельцем этой виллы, вы получаете доступ к инфраструктуре, аналогов которой сложно найти на побережье. Всего в минуте ходьбы от вашего порога находится огромный открытый бассейн с баром и рестораном испанской кухни. Для любителей активного образа жизни предусмотрены:

• Крытый бассейн с подогревом (25 метров);
• Полностью оборудованный тренажерный зал;
• Сауна, паровая баня и спа-зона;
• 4 теннисных корта, 2 баскетбольные площадки, корты для сквоша и падл-тенниса.

Инвестиционный потенциал и дополнительные преимущества

Эта недвижимость — не только прекрасный дом для жизни, но и высокодоходный актив. Вилла обладает официальной туристической лицензией. Статистика доходности впечатляет: только за два летних месяца доход от аренды составляет около 17 000 евро. Агентство Grupo Ibercosta поможет переоформить аккаунт бронирования на новых владельцев, обеспечивая готовый бизнес с первого дня владения.

Для вашего удобства предусмотрена частная крытая парковка на собственной территории, вмещающая до 3 автомобилей. В непосредственной близости находятся: частный госпиталь Hospiten (5 км), государственные и частные школы (7-9 км), элитные гольф-поля и сафари-парк Selwo Aventura. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет 58 км, до аэропорта Малаги — 77 км.

Не упустите возможность приобрести лучшую виллу в Parque Botánico. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте в солнечной Андалусии.