Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости — иконическую современную виллу, расположенную в одной из самых престижных и спокойных локаций восточной части Марбельи. Урбанизация Марбеса (Marbesa) по праву считается скрытой жемчужиной юга Испании, предлагая своим жителям атмосферу приватности, безопасности и непосредственную близость к лазурным водам Средиземного моря.

Превосходное расположение и стиль жизни в Марбесе

Эта вилла расположена всего в 400 метрах от береговой линии, что позволяет наслаждаться неспешной 10-минутной прогулкой до пляжа в любое время дня. Район Марбеса на востоке Марбельи славится своим ухоженным побережьем и развитой инфраструктурой. Всего в 1,5 километрах от дома находятся знаменитые охраняемые дюны Артёла в Кабопино и живописный порт с его ресторанами и яхтами. Любители светской жизни оценят близость к культовым местам: отели Marriott и Don Carlos, а также всемирно известный пляжный клуб Nikki Beach Marbella находятся менее чем в 2 километрах от виллы.

Жизнь на юге Испании в этой локации — это не просто владение недвижимостью, это доступ к лучшему климату в Европе, элитным гольф-полям и изысканной гастрономии. Марбеса идеально подходит для тех, кто ищет тишины и покоя, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от бурлящей жизни центра Марбельи и роскоши Пуэрто-Бануса.

Архитектурные особенности и планировка пространства

Данная вилла была построена недавно с использованием передовых технологий и высококачественных материалов. Дизайн интерьера представляет собой гармоничный микс современного минимализма и средиземноморского уюта. Общая площадь застройки составляет 309 м², из которых 167 м² приходится на жилые помещения, а 108,5 м² занимают великолепные террасы, созданные для наслаждения солнцем.

Дом распределен на несколько уровней, каждый из которых продуман до мелочей:

На первом этаже находится просторная и светлая гостиная, объединенная с современной открытой кухней, оснащенной премиальной бытовой техникой. Панорамные окна этого этажа открывают фантастический вид на море, наполняя пространство естественным светом в течение всего дня.

Нижний этаж (ground floor) ориентирован на отдых и приватность. Здесь расположены две уютные спальни и две ванные комнаты. Из этой зоны есть прямой выход в сад к великолепному инфинити-бассейну, который словно сливается с горизонтом.

В полуподвальном помещении (semi-basement) находится третья просторная спальня, а также гараж, оборудованный современными электронными воротами с дистанционным управлением. Каждая спальня в доме оснащена кондиционерами, электрическим отоплением и защитными автоматическими жалюзи для обеспечения максимального комфорта и безопасности.

Терраса на крыше и открытые пространства

Настоящей жемчужиной этой виллы является эксплуатируемая крыша. Здесь расположена роскошная терраса с собственным бассейном. Это идеальное место для проведения вечеринок под звездным небом или спокойного отдыха с видом на побережье, Гибралтар и берега Африки, которые в ясную погоду кажутся удивительно близкими. Стоит отметить, что оба бассейна — и в саду, и на крыше — оснащены системой подогрева, что позволяет пользоваться ими круглый год, независимо от сезона.

Участок площадью 400 м² спроектирован таким образом, чтобы требовать минимального обслуживания, позволяя владельцам сосредоточиться на отдыхе, а не на садовых работах. Это делает объект идеальным вариантом для тех, кто рассматривает недвижимость как «дом для отпуска».

Инвестиционный потенциал и надежность с Grupo Ibercosta

Помимо того, что эта вилла является идеальным семейным домом для постоянного проживания, она представляет собой высокодоходный инвестиционный актив. Объект имеет отличную репутацию на рынке краткосрочной аренды и обладает официальной туристической лицензией, что является критически важным фактором для легального арендного бизнеса в Андалусии. Высокий спрос на качественные виллы в Марбесе гарантирует стабильную заполняемость и быструю окупаемость вложений.

Выбирая этот объект через Grupo Ibercosta, вы получаете гарантию юридической чистоты сделки и профессиональную поддержку на каждом этапе. Эта вилла — редкое сочетание удачного расположения, современного дизайна и практичности, воплощающее в себе мечту о жизни на средиземноморском побережье Испании.