Описание

Добро пожаловать в мир средиземноморской элегантности и абсолютного комфорта. Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот уникальный объект, расположенный в одном из самых востребованных и престижных районов юга Испании. Этот очаровательный дом с тремя спальнями — настоящая жемчужина Коста-дель-Соль, сочетающая в себе традиционный андалузский уют и современные удобства, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от всей необходимой городской инфраструктуры.

Расположенный на тихой и спокойной улице с односторонним движением в живописном районе Ла Кампана, Нуэва-Андалусия, этот дом предлагает своим владельцам редкое сочетание приватности и близости к активной жизни побережья. Нуэва-Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», является одним из самых элитных жилых анклавов муниципалитета Марбелья. Жизнь здесь означает мгновенный доступ к лучшим гольф-полям Европы, изысканным ресторанам, международным колледжам и знаменитому порту Пуэрто-Банус, который находится всего в пяти минутах езды на автомобиле.

Одной из главных особенностей этого объекта является его исключительное географическое положение. Находясь на самом юге Испании, вы сможете наслаждаться мягким микроклиматом и более чем 300 солнечными днями в году. Дом спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать природное освещение: его ориентация на юго-запад гарантирует обилие солнечного света в гостиной и на кухне в течение всего дня. А по вечерам вы станете свидетелем захватывающих дух закатов, которые окрашивают небо над Средиземным морем в невероятные пурпурные и золотистые оттенки.

Продуманная планировка и интерьер для взыскательных владельцев

Общая площадь этого уютного дома составляет 132 квадратных метра, и каждый квадратный метр здесь использован с максимальной пользой. Дом располагает тремя просторными и светлыми спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой (en-suite). Это архитектурное решение обеспечивает высочайший уровень приватности и комфорта как для членов семьи, так и для ваших гостей. Дополнительно на основном этаже предусмотрен изящный гостевой туалет.

Центральным местом в доме является просторная гостиная, которая плавно переходит в великолепную открытую террасу площадью 18 квадратных метров. Именно отсюда открывается тот самый беспрепятственный панорамный вид, который делает этот объект уникальным. В ясные дни перед вами как на ладони предстает не только синева Средиземного моря, но и величественные очертания Гибралтарской скалы, а также побережье Африки на горизонте. Это идеальное пространство для неспешных завтраков на свежем воздухе или вечерних приемов под звездным небом Испании.

Особого упоминания заслуживает планировка третьего жилого модуля. Третья спальня расположена на первом (наземном) этаже и обладает собственным отдельным входом с улицы. Такая конфигурация делает её идеальным вариантом для размещения гостей, проживания взрослых детей, нуждающихся в независимости, или использования помещения в качестве частного рабочего кабинета или творческой мастерской.

Техническое оснащение и средиземноморский сад

Дом от Grupo Ibercosta полностью готов к немедленному заселению и укомплектован всем необходимым для качественной жизни. Современная система кондиционирования воздуха (AC), установленная во всех помещениях, обеспечит приятную прохладу в жаркие летние месяцы и мягкое тепло в зимний период. Кухня дома полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и эргономичной мебелью, что превращает процесс приготовления пищи в истинное удовольствие.

Практичность этого дома также продумана до мелочей. В распоряжении владельцев находятся две просторные кладовые комнаты, где рационально размещены стиральная машина, системы стеллажей для хранения и современные электрические водонагреватели. Это позволяет поддерживать безупречный порядок в основных жилых зонах, скрывая все хозяйственные процессы.

Помимо основной видовой террасы, у входа на участок расположена вторая зона отдыха на открытом воздухе. Эта уютная терраса окружена пышным садом с цветущими бугенвиллиями и ароматными гибискусами, создавая атмосферу настоящего тропического оазиса. Это тенистое место станет вашим любимым уголком для чтения книг или сиесты в полуденный зной, защищенным от посторонних глаз густой зеленью растений.

Инвестиционная привлекательность и стиль жизни в Андалусии

При стоимости в 595 000 евро, что эквивалентно всего 4 500 евро за квадратный метр, этот дом в Нуэва-Андалусии представляет собой удивительно выгодное и доступное инвестиционное предложение. Рынок недвижимости в этом регионе Испании демонстрирует стабильный рост, а спрос на качественные дома с видом на море всегда превышает предложение, что гарантирует высокую ликвидность объекта в будущем.

Выбирая этот дом, вы выбираете не просто стены, а особый стиль жизни — стиль Grupo Ibercosta, где роскошь встречается с домашним уютом, а близость к природе гармонирует с городским шиком Марбельи. Мы приглашаем вас на персональный просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в магии этого места. Почувствуйте средиземноморский бриз, оцените качество отделки и представьте, как этот дом станет вашим новым адресом в солнечной Испании.