Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность приобрести великолепные угловые апартаменты в одной из самых востребованных локаций Юга Испании. Этот объект недвижимости расположен в эксклюзивном закрытом жилом комплексе Los Pinos de Nagüeles, в самом сердце легендарной «Золотой мили» Марбельи. Это место, где роскошь встречается с комфортом, а близость к морю сочетается с уединением и безопасностью, создавая идеальные условия для жизни и отдыха в средиземноморском стиле.

Превосходное расположение в Нагуэлес: Сердце Золотой мили

Район Нагуэлес — это символ престижа и стабильности. Расположенный на живописном Юге Испании, у подножия величественной горы Ла-Конча, он предлагает своим жителям уникальный микроклимат и потрясающие виды. Данные апартаменты находятся в непосредственной близости от самых знаковых мест побережья Коста-дель-Соль. Всего в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на автомобиле расположены всемирно известные отели Puente Romano и Marbella Club, рестораны, отмеченные звездами Мишлен, элитный ночной клуб Olivia Valere и торговый центр El Corte Inglés.

Для тех, кто ценит мобильность, объект предлагает идеальную транспортную развязку: прямой выезд на автомагистраль А-7 в обоих направлениях позволяет добраться до гламурного порта Пуэрто-Банус всего за 3 минуты. При этом сама урбанизация остается оазисом спокойствия, защищенным от городского шума, что делает ее идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для проведения отпуска.

Урбанизация Los Pinos de Nagüeles: Комфорт и Безопасность

Жилой комплекс Los Pinos de Nagüeles — это закрытая и охраняемая территория, обеспечивающая своим резидентам полную приватность и спокойствие благодаря круглосуточной службе охраны. Окруженная пышными тропическими садами, урбанизация предлагает широкий спектр удобств для активного и расслабленного отдыха. В распоряжении владельцев находятся великолепные плавательные бассейны, корты для игры в падл-теннис и современные детские площадки.

Ухоженная территория комплекса располагает к неспешным прогулкам в тени экзотических деревьев, создавая атмосферу элитного курорта. Жизнь здесь — это не просто владение недвижимостью, это принадлежность к закрытому сообществу, где ценят качество, эстетику и высокий уровень сервиса.

Описание апартаментов: Свет, Пространство и Виды на Море

Предлагаемые апартаменты площадью 117 м² отличаются продуманной планировкой и обилием естественного света. Благодаря угловому расположению, окна выходят на разные стороны, наполняя пространство солнечными лучами в течение всего дня. Внутреннее пространство включает три просторные спальни и две полноценные ванные комнаты, одна из которых является смежной (en-suite) с главной спальней, обеспечивая дополнительный комфорт хозяевам. Также в квартире предусмотрена отдельная гардеробная комната.

Сердцем дома является уютная гостиная-столовая, которая плавно переходит в великолепную террасу. С террасы открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы, что делает ее идеальным местом для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями под шум прибоя. Кухня полностью оборудована и дополнена отдельной прачечной зоной. В стоимость объекта также включено парковочное место в подземном гараже здания.

Инвестиционный потенциал и рыночные перспективы 2025 года

Рынок недвижимости на Золотой миле Марбельи демонстрирует впечатляющую устойчивость и рост. В 2025 году стоимость объектов в этом районе увеличилась на 5-8%, при этом средняя цена на аналогичное жилье составляет более 1 000 000 евро, а эксклюзивные виллы достигают отметок свыше 5 000 000 евро. Приобретение этой квартиры в Нагуэлес — это не только покупка дома мечты на Юге Испании, но и стратегически выгодная инвестиция.

Благодаря высокому спросу на аренду в этой зоне, ожидаемая доходность (ROI) составляет от 6% до 11% годовых. Недвижимость в Los Pinos de Nagüeles всегда будет пользоваться спросом благодаря своей локации, качеству постройки и престижу самого района. Это редкий шанс войти на рынок элитного жилья Марбельи по конкурентоспособной цене.

Эти прекрасные апартаменты представляют собой редкое сочетание роскоши, комфорта и близости к лучшим пляжам побережья. Команда Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться во всех преимуществах данного объекта. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в самом сердце Марбельи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию от наших экспертов!