Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке элитного жилья Коста-дель-Соль. Этот отдельно стоящий дом для одной семьи расположен в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи — Нагуэлес (Nagüeles). Данная локация по праву считается эталоном спокойствия, безопасности и эксклюзивности, предлагая своим жителям идеальный баланс между близостью к оживленной жизни города и тишиной частного сектора.

Нагуэлес — это не просто адрес, это символ статуса. Расположенный у подножия величественной горы Ла-Конча и в непосредственной близости от знаменитой «Золотой мили», этот район обеспечивает легкий доступ к лучшим пляжам Южной Испании, роскошным ресторанам, международным школам и бутикам мировых брендов. Жить здесь — значит наслаждаться микроклиматом Марбельи, который дарит более 300 солнечных дней в году и мягкие зимы, делая этот регион одним из самых привлекательных мест для жизни в Европе.

Предлагаемая вилла — это угловой объект с продуманной планировкой, который выделяется среди прочих предложений своей исключительной приватностью и обилием естественного света. Дом общей площадью 210 квадратных метров (2,267 кв. футов) расположен на просторном участке площадью 425 квадратных метров (4,580 кв. футов). Благодаря угловому расположению, дом окружен открытым пространством, что гарантирует превосходную инсоляцию в течение всего светового дня и создает ощущение простора.

Архитектура дома и его внешние зоны спроектированы так, чтобы максимально использовать средиземноморский образ жизни. Просторные придомовые территории предлагают безграничные возможности для персонализации: здесь можно обустроить частный сад, зону для барбекю или создать уютный оазис для отдыха на свежем воздухе. Особое внимание при модернизации объекта было уделено энергоэффективности, что делает этот дом не только красивым, но и современным, экономичным и экологичным.

Внутреннее пространство дома распределено на двух уровнях, обеспечивая функциональность и комфорт для всей семьи. На главном этаже вас встречает просторная и невероятно светлая гостиная-столовая, центральным элементом которой является классический камин. Это идеальное место для уютных зимних вечеров в кругу семьи. Отдельная полностью оборудованная кухня позволяет с комфортом заниматься кулинарным творчеством. Также на этом уровне расположены две уютные спальни и две ванные комнаты, что очень удобно для размещения гостей или членов семьи, предпочитающих отсутствие лестниц.

Из гостиной и кухни предусмотрен выход на крытые террасы и открытые площадки. Эти зоны служат естественным продолжением жилого пространства, позволяя наслаждаться завтраками на свежем воздухе или вечерним отдыхом под звездным небом Андалусии в полной тишине и уединении.

Верхний этаж полностью отведен под главную спальню (master bedroom), которая представляет собой настоящий частный люкс. Здесь находится большая спальня с собственной ванной комнатой и, что самое главное, прямой выход на частную солнечную террасу. Эта терраса является идеальным местом для обустройства зоны «chill-out», где можно принимать солнечные ванны в абсолютной приватности или наслаждаться видами на окрестности Нагуэлес под шум листвы и пение птиц.

Особое преимущество данного объекта — его техническое оснащение. В доме установлены современные солнечные панели, что существенно снижает расходы на электроэнергию и минимизирует воздействие на окружающую среду. Окна дома оснащены высококачественной тепло- и звукоизоляцией, что гарантирует сохранение прохлады жарким летом и тепла зимой, а также обеспечивает абсолютную тишину внутри дома, превращая его в настоящую крепость комфорта.

Юг Испании всегда привлекал тех, кто ценит качество жизни, и эта вилла в Нагуэлес является квинтэссенцией всего лучшего, что может предложить Марбелья. Отсутствие шума больших дорог, близость к природе и в то же время возможность за считанные минуты оказаться в центре Пуэрто-Банус или старого города Марбельи делают это предложение уникальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Агентство Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в достоинствах этого великолепного дома. Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку и сопровождение сделки на всех этапах, гарантируя прозрачность и безопасность вашего вложения в будущее. Не упустите возможность стать владельцем дома в одном из самых элитных уголков Испании, где каждый день будет наполнен светом, комфортом и гармонией.