Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект недвижимости в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи — Нагуэлес. Этот элегантный дуплекс-апартамент с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположен на первом и втором (верхнем) этажах популярного жилого комплекса Urb. Pueblo Bermejo. Предложение сочетает в себе приватность, исключительный комфорт и уникальную атмосферу средиземноморского стиля жизни на юге Испании.

Район Нагуэлес по праву считается жемчужиной Коста-дель-Соль. Расположенный у подножия величественной горы Ла Конча, он обеспечивает своим жителям идеальный баланс между спокойствием закрытой резиденции и близостью к динамичной жизни города. Всего в 3 минутах езды находится легендарный отель Puente Romano, лучшие пляжи побережья, международные школы высшего уровня и вся необходимая инфраструктура. Это место, где роскошь встречается с удобством, делая объект идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для высококлассного отдыха.

Продуманная планировка и обилие естественного света

Объект отличается грамотным распределением пространства на двух уровнях, что создает ощущение простора и свободы. Благодаря выгодной западной ориентации, внутренние помещения буквально залиты солнечным светом во второй половине дня, создавая уютную и теплую атмосферу. На первом уровне расположена просторная гостиная-столовая открытой планировки, украшенная камином, который станет центром притяжения в уютные зимние вечера. Кухня была полностью обновлена и оборудована современной техникой, отвечая самым высоким стандартам качества.

Из гостиной предусмотрен прямой выход на террасу, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом на свежем воздухе. Также на этом этаже находятся две комфортабельные спальни и две ванные комнаты. Дизайн интерьера выполнен в классическом стиле с акцентом на функциональность, что позволяет новым владельцам легко адаптировать пространство под свои предпочтения. Использование качественных материалов в отделке подчеркивает статус недвижимости в этом элитном анклаве Марбельи.

Мастер-сюит и панорамные виды на Ла Конча

Второй этаж дуплекса полностью посвящен комфорту владельцев. Здесь расположена великолепная главная спальня (master bedroom), которая представляет собой приватное убежище. Она включает в себя просторную гардеробную зону и большую ванную комнату. Главной особенностью этого уровня является выход на обширный солярий. Это идеальное место для принятия солнечных ванн в полной конфиденциальности или для организации зоны отдыха с видом на море и знаменитую гору Ла Конча.

Виды, открывающиеся с верхней террасы, захватывают дух: с одной стороны — лазурные воды Средиземного моря, с другой — величественные горные пики. Наличие собственных ванных комнат в двух из трех спален делает этот дом исключительно удобным для семей с детьми или для приема гостей, обеспечивая каждому жильцу необходимый уровень автономии и приватности.

Преимущества жилого комплекса и инвестиционная привлекательность

Комплекс Urb. Pueblo Bermejo — это очаровательная и ухоженная урбанизация, выполненная в традиционном андалузском стиле. Окруженная пышной растительностью, она предлагает жителям атмосферу спокойствия и безопасности. Важным преимуществом данного предложения является наличие двух частных парковочных мест в подземном гараже. В таком элитном районе, как Нагуэлес, наличие парковки является огромным плюсом, повышающим рыночную стоимость объекта.

С юридической точки зрения объект абсолютно чист: имеется лицензия на первое заселение (LPO), что гарантирует спокойствие покупателя и открывает широкие возможности для инвестиций. Данный дуплекс идеально подходит для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду благодаря своему расположению и характеристикам. Примечательно, что при высоком статусе района коммунальные платежи остаются исключительно низкими — всего 130 евро в месяц, что делает содержание недвижимости экономически эффективным.

Ваш новый дом на Золотой Миле с Grupo Ibercosta

Юг Испании привлекает тысячи людей своим климатом, кухней и уровнем жизни. Марбелья, и в частности Золотая Миля, остается эталоном престижа. Приобретая этот дуплекс в Нагуэлес, вы инвестируете в качество жизни, которое трудно превзойти. Близость к Пуэрто Банус, гольф-полям мирового класса и лучшим ресторанам побережья делает эту локацию безупречной.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать полную поддержку на каждом этапе сделки, обеспечивая профессиональный подход и внимание к деталям. Этот дуплекс в Pueblo Bermejo — редкая возможность приобрести качественную недвижимость в одном из самых желанных жилых районов Марбельи по конкурентоспособной цене. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к жизни вашей мечты под солнцем Андалусии.