Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию безупречные апартаменты с одной спальней, расположенные в престижном жилом комплексе Parque Botánico. Этот закрытый курортный поселок находится в одном из самых живописных уголков юга Испании, на границе муниципалитетов Эстепона и Бенахавис. Здесь гармонично сочетаются величие гор и спокойствие Средиземного моря, создавая идеальные условия для тех, кто ищет роскошь, уединение и первоклассный сервис.

Местоположение этого объекта является его неоспоримым преимуществом. Бенахавис, часто называемый «столовой Коста-дель-Соль» благодаря своим изысканным ресторанам, считается одним из самых богатых и благоустроенных муниципалитетов Испании. Проживание в этой зоне обеспечивает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре побережья: всего 10–15 минут езды отделяют вас от золотистых пляжей, элитных гольф-полей, таких как Los Flamingos, международных школ и крупных супермаркетов. Благодаря удобному выезду на автомагистраль A-7, вы сможете за короткое время добраться до гламурного порта Пуэрто-Банус или международного аэропорта Малаги.

Продуманная планировка и современные удобства

Общая площадь апартаментов составляет 92 м², что значительно превышает стандарты для квартир с одной спальней. Объект расположен на внешнем этаже мезонина с удобным доступом на лифте. Юго-восточная ориентация гарантирует обилие естественного солнечного света в течение всего дня, создавая теплую и уютную атмосферу во всех помещениях. Планировка была тщательно разработана для обеспечения максимального комфорта: просторная спальня со встроенными шкафами, современная ванная комната и светлая гостиная-столовая, объединенная с полностью оборудованной кухней.

Особого внимания заслуживает великолепная терраса площадью 20 м². Это идеальное пространство для завтраков на свежем воздухе, принятия солнечных ванн или вечернего отдыха с видом на ухоженные территории комплекса. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха (тепло/холод) и индивидуальным электрическим отоплением, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Дополнительным преимуществом является наличие собственного парковочного места в подземном гараже, которое уже оборудовано установкой для зарядки электромобилей — важная деталь для современного владельца. Также в стоимость включена кладовая площадью 5 м² для хранения сезонных вещей.

Инфраструктура курортного типа и безопасность

Parque Botánico — это не просто жилой комплекс, а настоящий оазис с удобствами уровня пятизвездочного отеля. Территория урбанизации утопает в пышных тропических садах, за которыми ежедневно ухаживает профессиональная команда. К услугам жителей и их гостей предлагаются несколько открытых плавательных бассейнов, а также просторный крытый бассейн с подогревом, позволяющий наслаждаться плаванием даже в зимние месяцы.

Для приверженцев активного и здорового образа жизни в комплексе предусмотрен современный тренажерный зал, теннисные корты и полноценная спа-зона, включающая сауну и джакузи. Безопасность жильцов является приоритетом: территория полностью закрыта и находится под круглосуточной охраной (24 часа). Сообщество жильцов отличается дружелюбной и спокойной атмосферой, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для проведения отпуска.

Инвестиционная привлекательность и рынок недвижимости 2025

Рынок недвижимости в районе Эстепоны и Бенахависа продолжает демонстрировать стабильный рост. Согласно прогнозам на 2025 год, спрос на качественные апартаменты в экологически чистых курортных комплексах остается на рекордно высоком уровне. Аналогичные объекты в этой зоне оцениваются в диапазоне от 300 000 до 450 000 евро, что делает данное предложение от Grupo Ibercosta чрезвычайно конкурентоспособным.

Для инвесторов эти апартаменты представляют особый интерес благодаря высокому арендному потенциалу. Ожидаемая доходность от сдачи в аренду составляет от 5% до 7% годовых, что обусловлено популярностью Коста-дель-Соль среди европейских туристов и растущим трендом на удаленную работу в солнечном климате. Данный объект является полностью готовым к заселению («под ключ»), что позволяет начать его эксплуатацию или сдачу в аренду немедленно после совершения сделки.

Юг Испании — это не только 300 солнечных дней в году, но и надежная гавань для ваших инвестиций. Не упустите редкую возможность стать владельцем недвижимости в Parque Botánico. Команда экспертов Grupo Ibercosta готова предоставить вам полную юридическую поддержку и организовать просмотр в любое удобное для вас время. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы сделать первый шаг к вашей мечте на побережье Средиземного моря!