Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в одной из самых престижных и востребованных локаций не только Испании, но и всей Европы — в знаменитом порту Пуэрто-Банус. Эти стильные двухкомнатные апартаменты сочетают в себе современный комфорт, безупречное расположение и колоссальный инвестиционный потенциал. Находясь на втором этаже ухоженного здания с современным лифтом, объект предлагает продуманную концепцию пространства, которая удовлетворит запросы даже самых взыскательных клиентов.

Роскошь и функциональность: описание интерьера

Общая площадь апартаментов составляет 100 квадратных метров, что позволяет наслаждаться простором и светом в каждой комнате. Дизайн интерьера выполнен с акцентом на светлые тона и качественные отделочные материалы, создавая атмосферу уюта и изысканности. Основным преимуществом планировки являются две просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой (en suite). Такая конфигурация обеспечивает максимальную приватность как для владельцев, так и для их гостей, что делает апартаменты идеальным вариантом для постоянного проживания или высококлассного отдыха.

Гостиная зона наполнена естественным светом благодаря большим окнам, а функциональная кухня интегрирована в общее пространство так, чтобы подчеркнуть современный стиль жизни. Каждый уголок этой квартиры был спроектирован с учетом эргономики, чтобы обеспечить жильцам максимальный уровень комфорта в любое время года.

Идеальное расположение: Пуэрто-Банус и юг Испании

Пуэрто-Банус, расположенный в Марбелье на солнечном побережье Коста-дель-Соль, — это символ роскоши, достатка и высокого качества жизни. Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом: здесь более 300 солнечных дней в году, мягкая зима и теплое лето. Апартаменты находятся в эпицентре светской жизни. Всего в нескольких шагах от вашей двери раскинулась знаменитая гавань с роскошными яхтами, бутики ведущих мировых брендов, таких как Louis Vuitton, Dior и Gucci, а также лучшие рестораны средиземноморской и международной кухни.

Жить в Пуэрто-Банус — значит иметь доступ к великолепным песчаным пляжам, элитным гольф-клубам и насыщенной ночной жизни. При этом здание, в котором расположены апартаменты, обеспечивает необходимую тишину и спокойствие, позволяя вам наслаждаться приватностью в самом сердце оживленного курорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра Марбельи, живописного города Эстепона или международного аэропорта Малаги.

Высокий инвестиционный потенциал и туристическая лицензия

Для инвесторов, ищущих стабильный доход, данный объект представляет особую ценность. Апартаменты уже имеют официальную туристическую лицензию с уникальным регистрационным номером. В условиях строгого испанского законодательства наличие такой лицензии является огромным преимуществом, позволяющим легально сдавать недвижимость в краткосрочную аренду туристам. Благодаря премиальному расположению в Пуэрто-Банус, спрос на аренду здесь остается стабильно высоким круглый год, что гарантирует отличную окупаемость вложений.

Grupo Ibercosta подчеркивает, что данная недвижимость может использоваться как в качестве стильной резиденции для личного отдыха, так и в качестве готового арендного бизнеса «под ключ». Рынок краткосрочной аренды в этом районе демонстрирует одни из самых высоких показателей доходности на всем побережье Коста-дель-Соль.

Технические детали и дополнительные удобства

Здание содержится в безупречном состоянии и оснащено лифтом, что обеспечивает легкий доступ к квартире. Хотя парковочное место не включено в стоимость продажи, для будущих владельцев предусмотрена удобная опция: место в подземном паркинге можно арендовать непосредственно в этом же здании всего за 120 евро в месяц. Это избавляет от любых забот, связанных с поиском парковки в популярном туристическом районе.

Ваши преимущества при покупке этого объекта:

• 2 просторные спальни с ванными комнатами en suite;
• Общая площадь 100 м2;
• Наличие лифта и ухоженная территория дома;
• Действующая туристическая лицензия для легальной аренды;
• Премиальная локация в Пуэрто-Банус, юг Испании;
• Возможность аренды парковочного места по выгодной цене.

Сделайте шаг к мечте вместе с Grupo Ibercosta

Эта недвижимость — редкое сочетание качества, стиля и стратегического расположения. Независимо от того, ищете ли вы место для незабываемого отдыха под солнцем Андалусии или надежный актив для приумножения капитала, эти апартаменты в Пуэрто-Банус станут вашим лучшим решением. Не упустите возможность стать владельцем исключительной собственности в одном из самых гламурных мест мира. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную консультацию и организовать просмотр этого уникального объекта. Ваша жизнь в стиле «люкс» на юге Испании начинается здесь!