Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости юга Испании. Эта уютная и функциональная квартира-студия расположена в самом сердце Бенальмадена-Коста, одного из самых престижных и востребованных районов солнечного побережья Коста-дель-Соль. Данный объект недвижимости представляет собой редкое сочетание удачного расположения, высокого качества жилья и привлекательной цены, что делает его идеальным выбором как для личного отдыха, так и для высокодоходных инвестиций в туристическую аренду.

Бенальмадена-Коста — это жемчужина Андалусии, известная своими золотистыми пляжами, развитой инфраструктурой и мягким средиземноморским климатом, который радует жителей более чем 300 солнечными днями в году. Жизнь здесь наполнена атмосферой вечного праздника и спокойствия, а близость к морю позволяет наслаждаться свежим морским бризом ежедневно.

Детальное описание и характеристики объекта

Предлагаемая студия площадью 40 квадратных метров расположена на пятом этаже современного жилого здания, оборудованного надежным и быстрым лифтом. Квартира отличается продуманной планировкой, которая позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр жилого пространства. Благодаря тому, что объект является внешним (exterior), помещение буквально залито естественным светом в течение всего дня, что визуально расширяет пространство и создает уютную атмосферу.

Внутри вы найдете просторную жилую зону, которая легко трансформируется под ваши нужды, полноценную ванную комнату и удобные встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей. Студия находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений, что позволяет новым владельцам заселиться или начать сдавать объект в аренду сразу после завершения сделки. Качественная отделка и современный подход к организации пространства делают это жилье по-настоящему комфортным для проживания одного или двух человек.

Преимущества жилого комплекса и инфраструктура

Студия расположена на территории закрытого охраняемого жилого комплекса, который предлагает своим резидентам исключительный уровень приватности и безопасности. В распоряжении владельцев и их гостей находятся великолепные ухоженные сады с тропическими растениями и просторный общий плавательный бассейн — идеальное место для того, чтобы освежиться в жаркий летний полдень или отдохнуть после прогулки по городу.

Местоположение объекта заслуживает особого внимания. Всего 400 метров отделяют вас от великолепного песчаного пляжа, отмеченного Голубым флагом за чистоту и удобство. Всего за пять минут неспешной ходьбы можно добраться до знаменитого порта Пуэрто-Марина — архитектурного шедевра и центра светской жизни региона, неоднократно признававшегося одним из лучших маринов в мире. Вокруг комплекса сосредоточена вся необходимая инфраструктура: изысканные рестораны средиземноморской кухни, уютные кафе, бутики, сетевые супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и других ключевых городов побережья.

Инвестиционная привлекательность и условия продажи

Для инвесторов данный объект в Бенальмадена-Коста является настоящей находкой. Высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в этом районе гарантирует стабильный доход круглый год. Низкие расходы на содержание недвижимости — ежемесячный коммунальный платеж составляет всего 46 евро — значительно повышают рентабельность объекта. Кроме того, цена на данную недвижимость является обсуждаемой, что открывает дополнительные возможности для выгодной сделки.

Команда Grupo Ibercosta стремится сделать процесс покупки максимально прозрачным и комфортным для клиента. Важно отметить, что наши агентские вознаграждения уже включены в указанную стоимость продажи. Это означает, что вы не столкнетесь с какими-либо скрытыми комиссиями за управление или профессиональные консультации по недвижимости со стороны нашего агентства.

Юридическая информация и примечания

В соответствии с Указом 218/2005 регионального правительства Андалусии от 11 октября, мы информируем потенциальных покупателей о том, что нотариальные расходы, сборы за регистрацию в реестре собственности, налог на передачу прав собственности (ITP) и другие расходы, связанные с процедурой купли-продажи, не включены в указанную цену. Эти расходы ложатся на сторону покупателя согласно действующему законодательству Испании.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, не является юридически обязательной и не имеет договорной ценности. Данные могут быть изменены или обновлены владельцем без предварительного уведомления. Мы настоятельно рекомендуем вам связаться с офисом Grupo Ibercosta для получения самой актуальной информации, подтверждения технических деталей и согласования времени просмотра этого замечательного объекта. Не упустите свой шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых солнечных уголков Европы!