Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвестиций и комфортной жизни на побережье Коста-дель-Соль. В связи с переездом владельца, эти современные апартаменты класса люкс в одном из самых востребованных жилых комплексов Ла-Кала-де-Михас предлагаются по значительно сниженной цене. Это редкий шанс приобрести недвижимость, которая идеально сочетает в себе стиль, комфорт и высокий потенциал доходности в одном из самых популярных курортных городов Южной Испании.

Превосходное расположение: Сердце Ла-Кала-де-Михас

Ла-Кала-де-Михас — это жемчужина провинции Малага, расположенная в самом центре южного побережья Испании. Этот уютный городок сохранил очарование традиционной андалузской рыбацкой деревни, при этом предлагая инфраструктуру мирового уровня. Апартаменты находятся всего в 12–15 минутах ходьбы от великолепных песчаных пляжей, отмеченных «Голубым флагом» за чистоту и безопасность. В непосредственной близости расположен оживленный бульвар с модными бутиками, изысканными ресторанами от шеф-поваров с мировым именем и аутентичными тапас-барами.

Стратегическое положение объекта делает его идеальной базой для знакомства с регионом: всего 25 минут на автомобиле до международного аэропорта Малаги и 15 минут до гламурной Марбельи и Пуэрто-Бануса. Ла-Кала-де-Михас сегодня считается одной из самых быстрорастущих зон на Коста-дель-Соль, что гарантирует стабильный рост стоимости капитала и высокий спрос на аренду в течение всего года.

Описание апартаментов: Современная роскошь и комфорт

Эти просторные апартаменты с тремя спальнями воплощают в себе концепцию современного средиземноморского жилья. Интерьеры выполнены в элегантном вневременном стиле с использованием высококачественных отделочных материалов и нейтральной цветовой палитры, создающей атмосферу спокойствия и света. Сердцем дома является просторная гостиная-столовая, объединенная с открытой современной кухней. Кухня полностью укомплектована премиальной бытовой техникой в белом глянцевом исполнении, включая духовой шкаф, варочную панель, вытяжку, холодильник и микроволновую печь.

Жилая площадь включает три большие спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами. Главная спальня располагает собственной гардеробной, роскошной ванной комнатой и выходом на террасу. Особенностью объекта является крытая терраса, которая теперь оборудована инновационными стеклянными шторами, что позволяет использовать ее как полноценную жилую зону в любое время года. К террасе прилегает частный сад, откуда открываются живописные виды на ухоженную территорию комплекса, величественные горы и частичный вид на море. Квартира оснащена системой кондиционирования (тепло/холод), а в стоимость включены частное парковочное место и кладовая.

Инфраструктура комплекса: Пятизвездочный сервис у вас дома

Жилой комплекс, в котором расположены апартаменты, представляет собой закрытую охраняемую резиденцию с невероятным набором удобств для жителей. Здесь вы найдете всё необходимое для активного отдыха и релаксации: три открытых бассейна с зонами для загара, современный тренажерный зал, спа-центр с сауной и корты для падл-тенниса. Для социального взаимодействия предусмотрены специальные зоны отдыха и площадка для барбекю, окруженные ландшафтными садами с водопадами.

Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной системой видеонаблюдения и услугами консьержа. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит приватность и эксклюзивность. Весь комплекс спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и ощущение курортного отдыха каждый день.

Инвестиционный потенциал и технические детали

Для инвесторов данный объект представляет особый интерес. Наличие лицензии на первое заселение (LPO) позволяет легально сдавать недвижимость в краткосрочную аренду, полностью соответствуя новым правилам туристического жилья в Испании. Благодаря популярности Ла-Кала-де-Михас, объект обещает высокую заполняемость и быструю окупаемость.

Расходы на содержание объекта:

- Коммунальные платежи (Comunidad): около 270 евро в месяц.

- Муниципальный налог на недвижимость (IBI): около 828 евро в год.

- Сбор за вывоз мусора (Basura): около 82 евро в год.

Этот объект недвижимости — настоящая находка на текущем рынке. В связи с необходимостью срочной продажи цена была значительно снижена, что делает это предложение лучшим в сегменте «цена-качество» в данном районе. Специалисты Grupo Ibercosta настоятельно рекомендуют не откладывать просмотр, так как подобные предложения исчезают с рынка в считанные дни. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать визит или получить дополнительную информацию об этой уникальной квартире в солнечной Андалусии.