Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвестиций и комфортной жизни на солнечном побережье Коста-дель-Соль. В связи с переездом владельца, эти великолепные современные апартаменты с 3 спальнями выставлены на продажу по значительно сниженной цене. Это редкий шанс приобрести элитную недвижимость в одном из самых востребованных районов юга Испании — Ла-Кала-де-Михас. Объект предлагается как срочная продажа («Relocation Bargain»), что гарантирует максимально выгодную цену для покупателя, готового к быстрой сделке.

Данный объект недвижимости расположен в закрытом жилом комплексе премиум-класса, который по праву считается одним из лучших в регионе. Апартаменты идеально подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря наличию лицензии на первое заселение (LPO), объект полностью соответствует всем современным нормам и правилам краткосрочной аренды, что открывает перед инвесторами великолепные перспективы «Buy-to-Let». Ожидается высокий потенциал роста стоимости капитала, так как Ла-Кала-де-Михас продолжает стремительно развиваться, сохраняя статус престижного курорта.

Внутреннее пространство апартаментов выполнено в безупречном современном стиле. Просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной, плавно переходит в открытую кухню, оборудованную высококачественной мебелью с белыми глянцевыми фасадами. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой: духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, холодильником и микроволновой печью. Дизайн интерьера отличается вневременной элегантностью, использованием высококачественных отделочных материалов и нейтральной цветовой палитры, что создает атмосферу спокойствия и роскоши.

Апартаменты предлагают три просторные спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами. Мастер-спальня является настоящим украшением дома: она располагает собственной гардеробной, роскошной ванной комнатой и прямым выходом на террасу через панорамные раздвижные двери. Вторая ванная комната также выполнена по высшим стандартам качества. Особого внимания заслуживает крытая терраса, которая теперь оборудована современными стеклянными шторами, позволяющими использовать это пространство в любое время года. К террасе прилегает частный сад, недавно застеленный качественным искусственным газоном для минимального ухода. Из окон и с территории сада открывается живописный вид на территорию комплекса на фоне величественных гор, а также частичный вид на Средиземное море.

Жилой комплекс предлагает своим резидентам инфраструктуру пятизвездочного отеля. В вашем распоряжении: современный тренажерный зал, спа-центр с сауной, корт для падл-тенниса, социальные зоны для проведения мероприятий, три плавательных бассейна, водопад и зона барбекю для отдыха на свежем воздухе. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и услугами консьержа. В стоимость апартаментов также включено частное парковочное место и кладовое помещение. Система кондиционирования (тепло/холод) установлена во всех помещениях для обеспечения идеального микроклимата.

Локация объекта заслуживает отдельного упоминания. Ла-Кала-де-Михас — это сердце Коста-дель-Соль. Бывшая рыбацкая деревня превратилась в модный гастрономический и туристический центр, сохранив при этом свое очарование. Всего за 12-15 минут спокойной прогулки вы доберетесь до великолепных пляжей с «Голубым флагом» и оживленного бульвара с магазинами, тапас-барами и ресторанами от известных шеф-поваров. Юг Испании славится своим климатом, и это место — не исключение.

Транспортная доступность идеальна: город Малага и международный аэропорт находятся всего в 25 минутах езды на автомобиле, а гламурная Марбелья — в 15 минутах. Это делает Ла-Кала-де-Михас стратегической точкой для тех, кто ценит мобильность и доступ к лучшим развлечениям побережья.

Финансовые показатели объекта:

— Коммунальные платежи (Comunidad): около 270 € в месяц.

— Ежегодный налог на недвижимость (IBI): около 828 € в год.

— Вывоз мусора (Basura): около 82 € в год.

Команда Grupo Ibercosta подчеркивает: этот объект не задержится на рынке долго. Сочетание сниженной цены, безупречного состояния (включая новые стеклянные шторы и обновленный сад) и элитного расположения делает его лучшим предложением текущего месяца. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр или получить дополнительную информацию. Ваша мечта о жизни в Испании может стать реальностью уже сегодня!