Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвесторов и ценителей комфортной жизни на юге Испании. Эти апартаменты — не просто объект недвижимости, а настоящая «машина по производству прибыли». Объект обладает действующей туристической лицензией для краткосрочной аренды и уже зарекомендовал себя как высокодоходный актив на побережье Коста-дель-Соль. При покупке вы получаете полностью налаженную бизнес-систему: базу существующих арендаторов, активные аккаунты на Airbnb и Booking.com с безупречной репутацией, а также документально подтвержденную историю доходов. График бронирований уже плотно заполнен до конца 2026 года, что гарантирует мгновенную окупаемость ваших вложений. Профессиональное управление осуществляется ведущей риелторской компанией, готовой продолжать организацию всех процессов аренды за вас.

Эти великолепные апартаменты с 3 спальнями расположены на первом этаже в престижном комплексе Los Almendros II, в самом востребованном районе Сан-Педро-де-Алькантара (Марбелья). Квартира находится на стороне пляжа, всего в нескольких шагах от центра города и в нескольких минутах ходьбы от набережной. Полностью обновленный интерьер и наличие туристической лицензии делают этот объект редкой жемчужиной на рынке недвижимости региона. Если ваша цель — стабильный пассивный доход или роскошная резиденция для отдыха, этот вариант идеально соответствует обоим запросам.

Внутреннее пространство апартаментов впечатляет продуманностью и стилем. Квартира предлагается полностью меблированной (опционально) и адаптированной для людей с ограниченными возможностями. Три просторные спальни оборудованы встроенными шкафами, кондиционерами и потолочными вентиляторами с дистанционным управлением. Главная спальня (master bedroom) — это настоящий оазис уединения с кроватью размера king-size, отдельной гардеробной зоной и роскошной ванной комнатой, отделанной по самым высоким стандартам. Здесь вы найдете просторную душевую кабину с терморегулятором, светодиодное зеркало и двойную подвесную раковину.

Вторая и третья спальни также отличаются комфортом и доступом к великолепным тропическим террасам. Вторая ванная комната и дополнительный гостевой туалет обеспечивают максимальное удобство для большой семьи или группы гостей. Дизайнерская кухня открытой планировки оснащена техникой премиум-класса и всем необходимым для кулинарных шедевров. Обеденная зона выходит окнами на безмятежные сады сообщества, наполненные ароматами экзотических растений. Гостиная в современном стиле с L-образным диваном и системой Smart TV создана для релаксации и приятного времяпрепровождения.

Особого внимания заслуживают тропические террасы апартаментов. Это пространство спроектировано как полноценная гостиная на свежем воздухе. Кожаные диваны создают атмосферу шикарного пляжного клуба прямо у вас дома. Часть террасы оборудована раздвижными стеклянными шторами и потолочными вентиляторами, что позволяет комфортно использовать ее даже в прохладные зимние вечера или превратить в уютный рабочий кабинет с видом на зелень. Жилой комплекс Los Almendros предлагает своим резидентам два плавательных бассейна, включая детский, окруженных ухоженными тропическими садами. Безопасность обеспечивается закрытой территорией, системой видеонаблюдения, видеодомофоном и услугами консьержа.

Расположение объекта — это его главное преимущество. Сан-Педро-де-Алькантара — скрытая жемчужина Марбельи. Это город с уютными пешеходными улочками, аутентичными ресторанами и великолепным бульваром, который находится всего в двух минутах от дома. На бульваре расположены детские площадки, фонтаны и модные тапас-бары. Прогулка до пляжа займет не более десяти минут, а знаменитый порт Пуэрто-Банус находится всего в пяти минутах езды на автомобиле. Вдоль моря тянется многокилометровая набережная, соединяющая Сан-Педро с центром Марбельи, что идеально подходит для утренних пробежек или вечерних прогулок.

Технические характеристики объекта: Общая площадь составляет 147 м², площадь террасы — 30 м². Ориентация на восток обеспечивает мягкое утреннее солнце. Квартира находится в отличном состоянии и включает в себя подземную парковку и кладовую. Оснащение включает оптоволоконный интернет, кондиционирование (тепло/холод), двойные стеклопакеты и мраморные полы. Это предложение от Grupo Ibercosta объединяет в себе роскошь средиземноморского образа жизни и надежность высокодоходной инвестиции в одном из лучших регионов Южной Испании.