Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и престижных районов побережья Коста-дель-Соль. Эта великолепная квартира с двумя спальнями находится в жилом комплексе Los Prados del Golf, в очаровательном городке Ла Кала де Михас. Данное предложение сочетает в себе атмосферу абсолютного спокойствия, высочайшее качество жизни и непосредственную близость ко всей необходимой инфраструктуре, включая лучшие пляжи региона, до которых можно дойти пешком всего за несколько минут.

Расположение: Жемчужина юга Испании

Ла Кала де Михас — это сердце южной Испании, место, где традиционный андалузский колорит гармонично переплетается с современным европейским комфортом. Расположенный в провинции Малага, этот прибрежный городок славится своим мягким климатом, насчитывающим более 300 солнечных дней в году, и развитой туристической инфраструктурой. Проживание в Los Prados del Golf дает вам уникальное преимущество: вы находитесь в тихом оазисе, но при этом окружены лучшими гольф-полями, изысканными ресторанами средиземноморской кухни, международными школами и современными медицинскими центрами.

Транспортное сообщение здесь заслуживает отдельного упоминания. Благодаря удобному выезду на главные автомагистрали, вы сможете добраться до гламурной Марбельи или оживленной Фуэнхиролы всего за 15-20 минут. Международный аэропорт Малаги находится в получасе езды, что делает эту локацию идеальной для тех, кто часто путешествует или планирует использовать недвижимость как дом для отдыха.

Интерьер и планировка: Гармония света и функциональности

Данный объект недвижимости, расположенный на одном уровне, отличается продуманной планировкой и обилием естественного света благодаря отличной юго-восточной ориентации. При входе в квартиру вас встречает уютная прихожая, которая ведет в просторную отдельную кухню. Кухня полностью оборудована и имеет прилегающее подсобное помещение (прачечную), что значительно упрощает ведение домашнего хозяйства и обеспечивает дополнительное место для хранения.

Главная спальня представляет собой элегантную сюиту с собственным встроенным шкафом и ванной комнатой, оборудованной полноценной ванной. Особенностью этой комнаты является прилегающая застекленная терраса с двойным остеклением, которая в настоящее время переоборудована в просторную и изысканную гардеробную. Напротив расположена вторая ванная комната с современным душевым поддоном и вторая спальня. Эта комната также дополнена застекленной террасой, которая может служить идеальным местом для чтения, личным кабинетом или уютной зоной для релаксации.

Сердцем дома, безусловно, является просторная и светлая гостиная-столовая. Из нее открывается выход на великолепную главную террасу. Терраса оснащена инновационной системой раздвижного безрамного остекления («стеклянные шторы»), что позволяет полностью открывать пространство в летний зной или наслаждаться теплом солнца в зимние месяцы, любуясь видами в любую погоду.

Состояние объекта и современные улучшения

Специалисты Grupo Ibercosta отмечают, что недвижимость прошла частичную реновацию, направленную на повышение комфорта и эстетики. В квартире уложено новое современное напольное покрытие, а на всех трех террасах установлены высококачественные ограждающие конструкции. Кухня и ванные комнаты сохранены в их первоначальном состоянии, однако они находятся в безупречной сохранности, что позволяет новым владельцам заехать и жить сразу после покупки или же обновить интерьер по своему вкусу.

Для обеспечения максимального комфорта в любое время года в квартире установлена централизованная система кондиционирования воздуха (тепло/холод). В стоимость предложения также включено частное парковочное место в подземном гараже и кладовая комната, что является крайне важным дополнением для комфортного проживания на побережье.

Инфраструктура комплекса и инвестиционный потенциал

Жилой комплекс Los Prados del Golf предлагает своим резидентам исключительный уровень сервиса. На закрытой ухоженной территории расположены обширные тропические сады, большой плавательный бассейн и корт для игры в падл-теннис. Это идеальная среда для семейного отдыха и безопасного времяпрепровождения детей.

Данный объект является не только прекрасным местом для постоянного проживания или летнего отдыха на юге Испании, но и стратегически выгодным активом. Ла Кала де Михас демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду. Поскольку сообщество собственников официально разрешает туристическую аренду, вы можете рассчитывать на высокую доходность от краткосрочной сдачи в аренду в летний сезон, а также на стабильный доход от долгосрочной аренды в зимний период.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых привлекательных мест Европы. Обратитесь в Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте на Коста-дель-Соль!

В соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября регионального правительства Андалусии, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию собственности и налог на передачу имущества (ITP) не включены в указанную цену. Потребитель имеет право на получение копии соответствующего сокращенного информационного документа на объект недвижимости (DIA).