Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную жемчужину на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Эти великолепные современные апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в престижном жилом комплексе Marbella Lake, в самом сердце знаменитой Долины Гольфа в Нуэва-Андалусии. Благодаря своему привилегированному угловому расположению на возвышенности, этот объект недвижимости предлагает уровень приватности и эстетического наслаждения, который крайне редко встречается в данном регионе.

Расположение: Сердце южной Испании и Долина Гольфа

Нуэва-Андалусия — это не просто адрес, это символ роскошного образа жизни на юге Испании. Расположенный всего в нескольких минутах езды от всемирно известного порта Пуэрто-Банус и золотых пляжей Марбельи, этот район славится своими великолепными полями для гольфа, развитой инфраструктурой и спокойной, приватной атмосферой. Апартаменты находятся в пяти минутах езды от лучших гольф-клубов Европы, многочисленных теннисных кортов, элитных спортивных залов, бутиков и изысканных ресторанов. Несмотря на близость ко всем удобствам, комплекс остается тихим оазисом, возвышающимся над долиной и предлагающим уединение от городской суеты.

Климат этого региона считается одним из лучших в мире: более 300 солнечных дней в году позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе практически круглый год. Нуэва-Андалусия идеально подходит как для постоянного проживания, так и для проведения отпуска, сочетая в себе космополитичную атмосферу и природную красоту Андалусии.

Архитектурные особенности и панорамные виды

Эти апартаменты, построенные в 2023 году, находятся в безупречном состоянии «как новые». Главной особенностью объекта являются захватывающие дух панорамные виды. Из окон и с террас открывается потрясающая картина: спокойная гладь озера прямо под окнами, бескрайнее Средиземное море на горизонте и величественная гора Ла Конча, ставшая культовым символом Марбельи. Такое сочетание природных ландшафтов создает редкую и высоко ценимую визуальную гармонию.

Поскольку апартаменты являются угловыми, у них нет соседних зданий с одной стороны, что гарантирует максимальный уровень приватности и обилие естественного света в течение всего дня. Формально расположенные на первом этаже, благодаря рельефу местности они находятся на возвышенности, что создает полное ощущение среднего этажа: у вас нет соседей снизу, а вид на озеро открывается напрямую, без каких-либо препятствий.

Пространство для жизни и отдыха: Две террасы

Особое внимание в планировке уделено открытым пространствам. Апартаменты располагают двумя отдельными балконами-террасами, ориентированными на юго-восток:

1. Основная крытая терраса — просторная и светлая, она представляет собой идеальное место для приема гостей, семейных ужинов на свежем воздухе или спокойного отдыха в тени, любуясь открытыми видами на долину и побережье.

2. Приватный открытый балкон — примыкающий к главной спальне, этот уютный уголок создан для утреннего кофе под первыми лучами солнца или принятия солнечных ванн в приватной обстановке.

Технические характеристики и удобства комплекса

Интерьер апартаментов выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Общая площадь объекта по документам составляет 164,14 м², из которых 110 м² приходится на жилую площадь и 53 м² — на террасы. Продуманная планировка включает просторную гостиную, совмещенную с обеденной зоной, современную кухню и комфортабельные спальни.

Для максимального удобства владельцев предусмотрены два частных парковочных места в подземном гараже и большая кладовая. Прямой лифт соединяет парковку с этажом проживания, обеспечивая легкий доступ к квартире. Жилой комплекс Marbella Lake отвечает самым высоким стандартам современного строительства и предлагает жильцам доступ к нескольким бассейнам, расположенным на разных уровнях, и ухоженным общим зонам в охраняемой закрытой среде.

Инвестиционный потенциал и гибкость использования

Помимо очевидных преимуществ для личного проживания, данная недвижимость обладает высоким инвестиционным потенциалом. Важным фактором является то, что устав сообщества владельцев разрешает краткосрочную аренду (vacation rentals). Это делает объект чрезвычайно привлекательным для инвесторов, желающих получать стабильный доход в одном из самых востребованных туристических направлений Европы. Независимо от того, ищете ли вы основную резиденцию, дом для отдыха или выгодный актив для сдачи в аренду, это предложение от Grupo Ibercosta объединяет в себе стиль, удобство и долгосрочную ценность.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Marbella Lake — месте, где современная архитектура встречается с непревзойденной красотой природы юга Испании.