Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эту впечатляющую отдельную виллу, расположенную в эксклюзивном жилом комплексе Serene Atalaya. Этот проект находится в самом сердце Новой Золотой Мили в Эстепоне (Малага) — одном из наиболее престижных и востребованных районов побережья Коста-дель-Соль. Это место славится своим спокойствием, безопасностью и высоким качеством городской среды, где современная архитектура гармонично сочетается с бережно сохраненной природой юга Испании.

Превосходное расположение в Аталайя, Коста-дель-Соль

Район Аталайя (Atalaya) считается стратегической точкой для тех, кто ищет идеальный баланс между уединением и близостью к центрам активной жизни. Расположенная на юге Испании, вилла находится всего в нескольких минутах езды от всемирно известного Пуэрто-Бануса, оживленной Марбельи и традиционного очарования центра Эстепоны. Это настоящий рай для любителей гольфа: дом находится в непосредственной близости от таких знаменитых полей, как Atalaya Golf & Country Club и El Campanario Golf.

Помимо спортивных возможностей, локация предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся элитные международные школы, современные супермаркеты, изысканные рестораны и лучшие пляжные клубы побережья. Близость к Средиземному морю позволяет наслаждаться морским бризом и золотистыми пляжами в любое время года, а удобное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к международным аэропортам Малаги и Гибралтара.

Архитектурное совершенство и продуманное пространство

Общая площадь застройки составляет 174 м² на частном участке площадью 306 м². Вилла распределена по трем уровням: цокольный этаж, основной этаж и верхний этаж. Благодаря юго-западной ориентации, внутренние пространства буквально залиты естественным светом в течение всего дня, что позволяет жильцам наслаждаться потрясающими закатами и открытыми видами на живописные окрестности.

На первом этаже реализована концепция открытого пространства (open-plan). Здесь находится просторная гостиная-столовая, плавно переходящая в современную интегрированную кухню с отдельной кладовой. Также на этом уровне предусмотрен гостевой туалет. Панорамные окна ведут на крытые и открытые террасы, которые соединяют внутренний интерьер с частным садом, создавая идеальное пространство для жизни в стиле «indoor-outdoor».

Верхний этаж полностью отведен под зону отдыха. Здесь расположена главная спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, а также две дополнительные светлые спальни, которые делят между собой еще одну полноценную ванную комнату. Дизайн каждой комнаты ориентирован на максимальный комфорт и функциональность.

Многофункциональный цокольный этаж и открытые зоны

Одной из главных особенностей этого дома является цокольный этаж с «английским двориком», который обеспечивает обильное естественное освещение и отличную вентиляцию. Это универсальное пространство площадью более 60 м² может быть адаптировано под любые нужды владельца. Здесь можно обустроить четвертую и пятую спальни для гостей или персонала, тренажерный зал, частный кинотеатр, винный погреб или игровую комнату. Также на этом уровне расположены прачечная и дополнительная ванная комната.

Снаружи вилла окружена частным садом площадью 124 м² и террасами площадью 27 м². Для владельцев автомобилей предусмотрена частная парковка на три машины. За дополнительную плату существует возможность строительства индивидуального бассейна по индивидуальному проекту, который станет центром вашего летнего отдыха.

Качество, комфорт и инновационные технологии

Вилла в Serene Atalaya построена в соответствии с самыми высокими стандартами качества и энергоэффективности. Инженерные системы дома включают аэротермальную установку для подогрева воды и кондиционирования воздуха, полы с подогревом по всему дому и современную систему вентиляции. В отделке использованы премиальные материалы: алюминиевые окна с терморазрывом и двойным остеклением, бронированная входная дверь, лакированные межкомнатные двери и встроенные шкафы.

Жилой комплекс является закрытым и охраняемым, предлагая своим резидентам доступ к великолепным общественным зонам. К услугам жильцов большой бассейн для взрослых, детский бассейн, ландшафтные сады и солярий для принятия солнечных ванн. Это идеальное предложение от Grupo Ibercosta как для постоянного проживания, так и для инвестиции во второй дом на самом солнечном побережье Европы.