Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке Коста-дель-Соль. Эта великолепная вилла, расположенная в одном из самых престижных районов Восточной Марбельи, предлагает редкую возможность приобретения через корпоративную структуру (share deal). Такой формат сделки обеспечивает не только юридическую чистоту, но и значительные налоговые преимущества для инвесторов, желающих совместить личное использование недвижимости с получением стабильного дохода от аренды.

Привилегированное расположение: Эльвирия — жемчужина юга Испании

Вилла находится в Эльвирии, давно зарекомендовавшей себя как один из самых востребованных жилых районов Марбельи. Юг Испании славится своим мягким микроклиматом, и Эльвирия не является исключением. Этот район утопает в зелени вековых сосен и предлагает спокойную, приватную атмосферу, оставаясь при этом в центре событий. Огромным преимуществом данного объекта является его пешая доступность до всей необходимой инфраструктуры.

Всего в нескольких минутах ходьбы от дома находятся великолепные песчаные пляжи Марбельи и знаменитый пляжный клуб Plage Casanis. Жители виллы могут наслаждаться средиземноморским стилем жизни, не используя автомобиль: коммерческий центр Эльвирии с его изысканными ресторанами, уютными кафе, супермаркетами и бутиками расположен в непосредственной близости. Для семей с детьми важным фактором станет соседство с ведущими международными школами, а любители активного отдыха по достоинству оценят близость лучших гольф-полей побережья.

Архитектурное совершенство и продуманная планировка

Эта современная вилла распределена по нескольким уровням, предлагая практичную и функциональную планировку, которая гарантирует высокий уровень приватности для всех членов семьи и гостей. Внутреннее пространство организовано таким образом, чтобы четко разделить жилые зоны и зоны для отдыха. Дом включает в себя пять просторных спален и шесть элегантных ванных комнат, а также дополнительную комнату, которую можно использовать как рабочий кабинет, библиотеку или гостевую спальню.

Сердцем дома является просторная и светлая гостиная открытой планировки. Она гармонично объединена с современной, полностью оборудованной кухней, укомплектованной бытовой техникой последнего поколения. Благодаря панорамному остеклению, внутренние помещения плавно переходят в открытые террасы и сад, создавая ощущение безграничного пространства и позволяя солнечному свету проникать в каждый уголок дома в течение всего дня.

Средиземноморский оазис: Сад и зоны отдыха

Внешняя территория виллы спроектирована для того, чтобы в полной мере наслаждаться жизнью под солнцем Андалусии. Частный плавательный бассейн окружен ухоженным ландшафтным садом, создающим атмосферу тропического рая. Множество открытых и крытых террас позволяют выбрать идеальное место для отдыха в любое время суток.

Особого внимания заслуживает летняя кухня с обеденной зоной на открытом воздухе. Это идеальное пространство для проведения семейных ужинов или вечеринок с друзьями на фоне живописных закатов Марбельи. Продуманный дизайн экстерьера обеспечивает долговечность и легкость в уходе, сохраняя при этом эстетическую привлекательность объекта.

Технологии комфорта и энергоэффективность

Вилла построена с использованием самых современных технологий и материалов, что гарантирует комфортное проживание в любое время года. Система подогрева полов обеспечивает уют в зимние месяцы, а индивидуальная система кондиционирования воздуха позволяет поддерживать идеальную температуру в жаркий летний период. Дом оснащен передовой системой безопасности, обеспечивающей полное спокойствие владельцев.

Объект обладает энергетическим сертификатом категории B, что свидетельствует о его высокой энергоэффективности и экологичности. Современные инженерные системы минимизируют затраты на содержание дома, делая его «жильем будущего». Это особенно важно для тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочный актив с высокой стоимостью перепродажи.

Ваш идеальный выбор с Grupo Ibercosta

Эта вилла в Эльвирии представляет собой идеальный баланс между семейным домом и высокодоходным инвестиционным инструментом. Возможность приобретения через долевое участие в компании делает процесс передачи прав собственности быстрым и эффективным. Независимо от того, ищете ли вы место для постоянного проживания на юге Испании или объект для сдачи в краткосрочную аренду с доказанной доходностью, данное предложение от Grupo Ibercosta заслуживает вашего внимания.

Сочетание приватности, шаговой доступности к лучшим пляжам Марбельи и высочайшего качества строительства делает эту виллу одной из лучших позиций в нашем портфолио. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать частный просмотр и сделать первый шаг к владению исключительной недвижимостью в сердце Коста-дель-Соль.