Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность на рынке недвижимости юга Испании. Этот великолепный пентхаус, расположенный в динамично развивающемся районе Лас-Лагунас-де-Михас, предлагает идеальное сочетание комфорта, абсолютной приватности и захватывающих видов. Если вы ищете жилье, которое сочетает в себе очарование андалузского побережья и современные удобства городской инфраструктуры, этот объект станет вашим идеальным выбором.

Лас-Лагунас — это сердце муниципалитета Михас, расположенного в солнечной провинции Малага. Этот район славится своей доступностью и близостью ко всем ключевым точкам Коста-дель-Соль. Жизнь здесь означает наслаждение мягким климатом 365 дней в году, близость к лучшим пляжам Фуэнхиролы и быстрый доступ к горным маршрутам. Пентхаус, который мы предлагаем, является настоящей жемчужиной в этой локации, обеспечивая своим владельцам 100% спокойствие и тишину в самом центре событий.

Внутреннее пространство пентхауса продумано до мелочей и отличается функциональностью. При входе вас встречает уютный холл, ведущий в просторную отдельную кухню, которая полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой. Сердцем дома является светлая гостиная-столовая, которая имеет прямой выход на одну из частей террасы. Особого внимания заслуживает тот факт, что половина террасы была мастерски застеклена и превращена во вторую гостиную или дополнительную спальню. Это пространство с панорамными окнами позволяет любоваться горами, городом и даже морем, не выходя из дома, создавая атмосферу уюта в любое время года.

Из этой застекленной зоны вы попадаете на открытую часть солнечной террасы, общая площадь которой составляет внушительные 66,72 квадратных метра. Здесь созданы все условия для отдыха под открытым небом: зона для барбекю, обеденная зона для семейных ужинов на закате и достаточно места для шезлонгов. Благодаря расположению пентхауса, терраса скрыта от посторонних глаз, гарантируя вам полную конфиденциальность. Также предусмотрено дополнительное пространство для хранения вещей, что крайне важно для поддержания порядка в доме.

Жилая зона включает в себя две основные спальни. Главная спальня (master bedroom) — это просторное светлое помещение со встроенными шкафами и собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт для владельцев. Вторая спальня также отличается уютом и имеет прямой выход на открытую террасу, что позволяет просыпаться от первых лучей солнца. В дополнение к основной ванной комнате в квартире имеется второй санузел с душевой кабиной, оформленный в современном стиле.

Пентхаус построен с использованием высококачественных материалов, включая благородные мраморные полы, которые придают интерьеру особую элегантность и сохраняют прохладу в летние месяцы. Для вашего комфорта в гостиной установлена система кондиционирования воздуха. Окна оснащены защитными жалюзи и маркизами (навесами), что позволяет регулировать уровень освещенности и температуры в помещениях.

Жилой комплекс, в котором расположен объект, находится в безупречном состоянии. К услугам жильцов современный лифт, ухоженные тропические сады и общий бассейн, где можно освежиться в жаркий день. Это закрытое и безопасное сообщество, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Общая площадь застройки составляет 148,65 м², из которых жилая площадь — 68,28 м², что делает этот пентхаус одним из самых просторных предложений в своем классе.

Технические и финансовые параметры объекта:

Год постройки: 2003. Объект поддерживается в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Расходы на содержание жилья весьма демократичны для Коста-дель-Соль: налог на вывоз мусора составляет 68,20 евро в год, налог на недвижимость (IBI) — 330,49 евро в год, а коммунальные платежи составляют всего 200 евро в квартал.

Местоположение и расстояния:

Одним из главных преимуществ данного объекта является его стратегическое расположение. В шаговой доступности вы найдете многочисленные магазины, уютные бары, изысканные рестораны и крупные супермаркеты. Для любителей морского отдыха пляж Фуэнхиролы находится всего в 2,8 км. Железнодорожная станция Фуэнхиролы, связывающая город с Малагой, расположена в 2,4 км. Международный аэропорт Малаги находится в 24 км, что делает поездки максимально удобными.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все достоинства этого уникального пентхауса. Это не просто недвижимость, это стиль жизни на юге Испании, где каждый день начинается с великолепного вида и солнечного света. Не упустите свой шанс стать владельцем эксклюзивного жилья в Лас-Лагунас-де-Михас!