Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет вашему вниманию эксклюзивный объект на побережье Коста-дель-Соль. Эта исключительная отдельная вилла — редкая находка на современном рынке недвижимости. Она сочетает в себе захватывающие панорамные виды на Средиземное море, выдающуюся универсальность планировки и колоссальный потенциал для получения арендного дохода. Расположенная в одном из самых очаровательных и востребованных районов юга Испании, эта усадьба предлагает идеальный баланс между приватностью, комфортом и роскошью.

Объект идеально подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и для инвесторов, ищущих премиальный актив для сдачи в аренду. Уникальность предложения заключается в наличии двух отдельных строений на участке, что позволяет гибко использовать пространство: для приема гостей, размещения персонала или одновременного проживания нескольких поколений семьи при сохранении полной независимости друг от друга.

Превосходное расположение: Сердце Ла-Кала-де-Михас

Вилла находится в живописном поселке Ла-Кала-де-Михас, который по праву считается жемчужиной южного побережья Испании. Это место славится своей уютной атмосферой, где традиции старинной рыбацкой деревни гармонично переплетаются с современной инфраструктурой высшего класса. Жить здесь — значит наслаждаться лучшим, что может предложить Андалусия: от золотистых пляжей, отмеченных Голубым флагом, до изысканных ресторанов и модных пляжных клубов.

Расположение объекта обеспечивает максимальное удобство. В непосредственной близости находятся лучшие поля для гольфа региона, что делает виллу привлекательной для любителей этого вида спорта круглый год. Местные магазины, международные школы и медицинские центры расположены всего в нескольких минутах езды. Благодаря отличному транспортному сообщению, вы сможете быстро добраться до международного аэропорта Малаги или элитного порта Марбельи. Это стратегическое местоположение гарантирует стабильно высокий спрос на аренду и постоянный рост стоимости недвижимости.

Архитектура, интерьер и внутреннее пространство

Вилла впечатляет своей общей площадью застройки в 304 м², расположенной на просторном частном участке площадью 900 м². Архитектурный ансамбль разделен на два здания, что создает дополнительное ощущение простора и функциональности. В общей сложности дом предлагает шесть просторных спален и пять современных ванных комнат, каждая из которых спроектирована с акцентом на уют и эстетику.

Южная ориентация здания является ключевым преимуществом: она гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и позволяет максимально эффективно использовать солнечную энергию. Из окон большинства комнат и с многочисленных террас открываются величественные виды на море и прибрежную линию. Просторные гостиные плавно переходят в крытые и открытые террасы, создавая идеальное пространство для приема гостей, семейных обедов на свежем воздухе или спокойного отдыха под шум прибоя.

Внутреннее оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам. Современная полностью оборудованная кухня станет мечтой для любого кулинара. Дом предлагается полностью меблированным, что позволяет новым владельцам немедленно заселиться или начать эксплуатацию объекта как готового арендного бизнеса. Комфортный климат в помещениях поддерживается круглогодично благодаря интегрированной системе кондиционирования (тепло/холод), высококачественным стеклопакетам и продуманной теплоизоляции.

Экстерьер и дополнительные удобства

Придомовая территория виллы — это настоящий оазис спокойствия и красоты. В центре участка расположен частный плавательный бассейн, окруженный ухоженным садом. Ландшафтный дизайн сада выполнен таким образом, чтобы требовать минимального ухода, сохраняя при этом пышную зелень и эстетическую привлекательность. Здесь вы найдете зону для барбекю, которая станет любимым местом для вечерних посиделок с друзьями и близкими.

Дополнительные характеристики недвижимости подчеркивают ее премиальный статус:

• Отдельный гостевой апартамент для полной приватности.
• Встроенные шкафы в каждой спальне и отдельные гардеробные зоны.
• Ванные комнаты "en-suite", обеспечивающие максимальный комфорт.
• Вместительное складское помещение для хранения инвентаря.
• Крытая частная парковка для автомобилей.
• Высокоскоростное оптоволоконное интернет-соединение для работы и развлечений.

Инвестиционная привлекательность и резюме

Эта вилла — не просто дом, а ценный актив в портфеле любого инвестора. Благодаря своему состоянию (недавно обновлена и находится в отличном состоянии), размеру и расположению в Ла-Кала-де-Михас, объект обладает высочайшим потенциалом доходности. Юг Испании продолжает привлекать туристов и экспатов со всего мира, что обеспечивает стабильный рынок краткосрочной и долгосрочной аренды.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в исключительности этого предложения. Это редкий шанс приобрести престижную недвижимость, которая идеально балансирует между роскошным прибрежным стилем жизни и надежными инвестициями в будущее. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр этой великолепной виллы.

Технические характеристики объекта:
Тип: Отдельная вилла.
Локация: Ла-Кала-де-Михас, Коста-дель-Соль, Испания.
Комнаты: 6 спален, 5 ванных комнат.
Площадь дома: 304 м².
Площадь участка: 900 м².
Особенности: Вид на море, бассейн, гостевой дом, отличная инфраструктура.