Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность приобрести великолепную жилую недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Эти апартаменты, расположенные на знаменитой улице Кальварио (Calle Calvario), предлагают идеальное сочетание традиционного андалузского шарма и современного городского комфорта. Находясь в самом центре Эстепоны, вы окажетесь в эпицентре культурной и общественной жизни города, сохраняя при этом уют и спокойствие домашнего очага.

Общая площадь квартиры составляет 104 квадратных метра, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания большой семьи или создания роскошной резиденции для отдыха. Объект расположен на первом этаже ухоженного здания, оборудованного современным лифтом, что делает его доступным и удобным для людей любого возраста. Одной из главных особенностей этого жилья является его планировка: все комнаты выходят на внешнюю сторону здания. Благодаря этому интерьеры буквально залиты естественным солнечным светом в течение всего дня, создавая здоровую и позитивную атмосферу.

Планировка и функциональные особенности интерьера

Внутреннее пространство апартаментов продумано до мельчайших деталей, чтобы обеспечить максимальную функциональность каждой зоны. Квартира включает в себя три просторные двухместные спальни. Каждая из них оснащена встроенными шкафами, которые позволяют рационально использовать площадь и поддерживать идеальный порядок. Окна спален обеспечивают отличную вентиляцию и вид на аутентичные улицы города, позволяя вам каждое утро просыпаться под нежными лучами испанского солнца.

Сердцем дома является просторная гостиная, которая служит идеальным местом для семейных собраний или приема гостей. Из гостиной есть прямой выход на частную террасу. Это открытое пространство станет вашим любимым уголком для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на городской пейзаж Эстепоны. Кухня в апартаментах отличается практичностью и готовностью к эксплуатации, предоставляя новому владельцу возможность сразу приступить к созданию кулинарных шедевров. Также в квартире имеется полностью оборудованная ванная комната, выполненная в классическом стиле.

С технической точки зрения объект находится в отличном состоянии. Для обеспечения энергоэффективности и комфорта установлена современная система нагрева воды на природном газе (пропане). Квартира не требует немедленного ремонта, что позволяет новым владельцам заселиться сразу после оформления сделки или незамедлительно сдать объект в долгосрочную аренду, получая стабильный доход.

Эстепона — «Сад Коста-дель-Соль» и южная жемчужина Испании

Выбирая эту недвижимость, вы выбираете жизнь в одном из самых красивых городов Южной Испании. Эстепона, расположенная в провинции Малага, по праву считается «Садом Коста-дель-Соль» благодаря своим утопающим в цветах улочкам и бережному отношению к экологии. Здесь царит уникальный микроклимат: более 320 солнечных дней в году гарантируют вам вечное лето и возможность наслаждаться морским воздухом круглогодично.

Расположение на Calle Calvario обеспечивает пешую доступность ко всей ключевой инфраструктуре. Всего за несколько минут вы сможете дойти до знаменитого пляжа Ла-Рада (Playa de la Rada), отмеченного Голубым флагом за чистоту воды и качество сервиса. В непосредственной близости находятся супермаркеты, медицинские клиники, государственные учреждения и школы. Для любителей гастрономии центр Эстепоны предлагает бесконечное разнообразие тапас-баров, ресторанов высокой кухни и уютных кафе, где можно попробовать свежайшие морепродукты.

Инвестиционный потенциал и транспортная доступность

Апартаменты в центре Эстепоны — это не только прекрасный дом, но и надежный актив. Рынок недвижимости в этом регионе демонстрирует стабильный рост, а высокий спрос на аренду в центральной части города делает это предложение крайне выгодным для инвесторов. Старый город с его живописными площадями, украшенными цветочными горшками, находится всего в нескольких шагах, что привлекает туристов со всего мира.

Транспортная логистика района заслуживает отдельного упоминания. Благодаря удобному выезду на автомагистраль А7, вы сможете добраться до гламурной Марбельи и знаменитого Пуэрто-Бануса всего за 20 минут. Международный аэропорт Гибралтара находится в 45 минутах езды, а аэропорт Малаги — примерно в часе пути. Для любителей активного досуга в окрестностях расположены лучшие гольф-поля Европы, живописная набережная для прогулок и сафари-парк Selwo Aventura, который станет отличным местом для семейного отдыха.

Компания Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все преимущества этого объекта. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем вам стать владельцем частички испанского рая. Не упустите шанс инвестировать в качество своей жизни в солнечном центре Эстепоны!