Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию поистине уникальный объект недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Эти исключительные апартаменты, расположенные на нижнем этаже (ground floor), сочетают в себе комфорт современной квартиры и приватность загородного дома благодаря огромному частному саду и эксклюзивному доступу к пляжу. Данное предложение является редкостью на рынке недвижимости региона и идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве элитной резиденции для летнего отдыха или высокодоходной инвестиции в туристическую аренду.

Ваш личный оазис на берегу Средиземного моря

Главной жемчужиной этого объекта является великолепный частный сад площадью около 80 м². Это пространство было спроектировано для тех, кто ценит отдых на свежем воздухе и близость к природе. Сад располагает собственной зоной для барбекю, где вы сможете проводить уютные вечера в кругу семьи и друзей. Кроме того, площадь участка позволяет установить джакузи или компактный бассейн, превратив его в полноценную зону велнеса под открытым небом. Прямой выход из сада ведет непосредственно к побережью, что позволяет наслаждаться морским бризом и шумом волн в любое время суток.

Дополняет внешнее пространство просторная крытая терраса площадью 20 м². Благодаря юго-восточной ориентации, терраса и сад залиты солнечным светом большую часть дня, что делает это место идеальным для завтраков на свежем воздухе даже в зимние месяцы, которыми так славится юг Испании.

Интерьер и планировка апартаментов

Внутреннее пространство квартиры отличается функциональностью и обилием естественного света. В апартаментах расположены две просторные спальни, каждая из которых спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный покой и уединение. Два полноценных санузла оборудованы качественной сантехникой и предлагают современный уровень комфорта.

Гостиная представляет собой светлое открытое пространство, гармонично соединенное с террасой, что создает ощущение единства внутреннего и внешнего интерьеров. Отдельная кухня полностью укомплектована необходимой бытовой техникой и предлагает достаточно места для хранения и приготовления кулинарных шедевров. Каждая деталь этой квартиры продумана для того, чтобы обеспечить жильцам атмосферу уюта и благополучия.

Привилегированное расположение: Эль Фаро де Михас

Апартаменты расположены в престижном и тихом районе Эль Фаро, входящем в состав муниципалитета Михас. Это место известно своим спокойствием, обилием зелени и живописными видами на море. Жилой комплекс, в котором находится объект, поддерживается в идеальном состоянии и предлагает жильцам ряд удобств:

— Большой общий плавательный бассейн для взрослых и детей.
— Ухоженные тропические сады с прогулочными дорожками.
— Здание оборудовано современным лифтом для удобства доступа с парковки или входа в комплекс.
— Безопасная и устоявшаяся жилая среда с дружелюбными соседями.

Михас — это сердце Коста-дель-Соль, регион, который славится своим мягким климатом (более 300 солнечных дней в году) и развитой инфраструктурой. Юг Испании предлагает непревзойденное качество жизни, сочетая в себе богатую культуру, гастрономию мирового уровня и лучшие гольф-поля Европы.

Транспортная доступность и связь с регионом

Объект обладает отличной логистикой, что делает его удобным для активной жизни и путешествий:

— Всего 5 минут пешком до кромки воды и ближайших пляжных баров (чирингитос).
— 5 минут езды на автомобиле до города Фуэнхирола, где расположены крупные торговые центры, международные школы, госпиталь и железнодорожная станция.
— 25 минут по скоростной автомагистрали до международного аэропорта Малаги, что делает объект доступным для международных поездок.
— Близость к историческому белому городу Михас-Пуэбло и роскошной Марбелье.

Экономические показатели и инвестиционный потенциал

Владение недвижимостью в этой части побережья — это не только удовольствие, но и грамотное финансовое решение. Расходы на содержание объекта остаются весьма конкурентоспособными для данного класса недвижимости:

— Коммунальные платежи (Comunidad): 80 евро в месяц.
— Ежегодный налог на недвижимость (IBI): 365 евро в год.

Благодаря уникальному расположению "на первой линии" и наличию собственного сада, объект обладает высочайшим потенциалом для сдачи в краткосрочную аренду, принося стабильный доход круглый год. Агентство Grupo Ibercosta готово проконсультировать вас по всем вопросам управления и доходности данного актива.

Свяжитесь с Grupo Ibercosta

Не упустите возможность приобрести редкий объект недвижимости в одном из самых востребованных уголков Андалусии. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или организации частного просмотра. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем вам сделать первый шаг к вашей мечте на юге Испании.

Юридическое уведомление: В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября, утверждающим правила информирования потребителей при купле-продаже и аренде жилья в Андалусии, клиенты информируются о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию собственности, налог на передачу имущества (I.T.P.), финансовые расходы и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в указанную цену. Информация, представленная в данном объявлении, носит ознакомительный характер, не является обязательной и не имеет договорной силы.