Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект жилой недвижимости, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов юга Испании. Этот великолепный дуплекс-пентхаус в районе Нагуэлес, Марбелья, воплощает в себе идеальное сочетание комфорта, стиля и стратегического расположения. Общая площадь объекта составляет 147 квадратных метров, что обеспечивает простор и приватность для всей семьи. Если вы ищете идеальный баланс между спокойной жизнью в элитном пригороде и близостью к городской инфраструктуре, этот вариант станет для вас безупречным выбором.

Этот двухуровневый пентхаус предлагает продуманную планировку, включающую в себя три просторные спальни и три современные ванные комнаты, две из которых оборудованы как смежные (en-suite). Каждая деталь интерьера подчеркивает статус владельца: от изысканных мраморных полов до высококачественной отделки всех помещений. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, создавая открытое и светлое пространство. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой и готова к эксплуатации. Наличие подсобного помещения (utility room) добавляет функциональности и удобства в повседневную жизнь.

Особого внимания заслуживают открытые пространства этого объекта. Ориентация на запад гарантирует максимальное количество естественного света во второй половине дня и дает возможность наслаждаться захватывающими дух закатами над Средиземным морем. Пентхаус располагает как крытыми, так и открытыми частными террасами, а также великолепным солярием на верхнем уровне. С этих площадок открывается панорамный вид на море, что делает их идеальным местом для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями под звездным небом Андалусии.

Расположение в районе Нагуэлес является ключевым преимуществом данного предложения. Нагуэлес — это зеленый оазис, расположенный у подножия знаменитой горы Ла-Конча, прямо над Золотой Милей Марбельи. Это место славится своей тишиной и безопасностью, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от центра города, элитных ресторанов и песчаных пляжей. Для семей с детьми критически важным фактором станет близость к лучшим международным школам побережья, до которых можно добраться за считанные минуты.

Транспортная доступность объекта также находится на высоком уровне. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкую связь с другими районами Коста-дель-Соль, включая знаменитый порт Пуэрто-Банус и исторический центр Марбельи. Несмотря на близость к городской суете, внутри жилого комплекса царит атмосфера абсолютного спокойствия и уединения.

Комфорт проживания поддерживается современными системами климат-контроля, включая кондиционирование воздуха и центральное отопление, что позволяет поддерживать оптимальную температуру в помещении в любое время года. Безопасность жильцов является приоритетом: пентхаус находится на территории закрытого охраняемого комплекса с круглосуточным видеонаблюдением и физической охраной 24 часа в сутки. Жителям доступна ухоженная территория общего пользования с ландшафтными садами и большим общим бассейном, где можно освежиться в жаркие летние дни.

Дополнительные удобства включают в себя наличие лифта, встроенные шкафы в каждой спальне и возможность приобретения мебели по желанию покупателя. Здание находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений перед заселением, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет начать новую жизнь в Испании немедленно.

Эксперты Grupo Ibercosta классифицируют данный объект как многофункциональную недвижимость. Благодаря своей цене и характеристикам, он попадает в категории «Инвестиции», «Дом для отдыха» и «Роскошная недвижимость». Сниженная стоимость (Reduced) делает этот пентхаус одним из самых выгодных предложений на текущем рынке вторичного жилья в Нагуэлес. Будь то основное место жительства, второй дом для летнего отпуска или объект для сдачи в долгосрочную аренду с высокой доходностью, этот дуплекс-пентхаус оправдает все ваши ожидания.

Юг Испании известен своим уникальным микроклиматом и высоким уровнем жизни. Став владельцем этой недвижимости, вы получаете не просто квадратные метры, а пропуск в мир эксклюзивного отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Свяжитесь с профессиональной командой Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр этого великолепного объекта и сделать первый шаг к вашей мечте о жизни у моря.