Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект, расположенный в одном из самых перспективных и спокойных районов Эстепоны — Буэнас-Ночес (Buenas Noches). Эта уникальная квартира на приподнятом нижнем этаже сочетает в себе приватность загородного дома и комфорт современных апартаментов, находясь всего в 150 метрах от лазурных вод Средиземного моря. Если вы ищете идеальное сочетание стиля, качества и превосходного расположения на юге Испании, этот объект станет вашим лучшим выбором.

Превосходное расположение: Эстепона — сад Коста-дель-Соль

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», за последние годы превратилась в одно из самых востребованных направлений для жизни и инвестиций в Европе. Город славится своими утопающими в цветах узкими улочками, белоснежными домами и великолепной набережной. Район Буэнас-Ночес, где расположен данный объект, предлагает своим жителям редкую возможность наслаждаться тишиной и близостью к природе, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от динамичного центра города.

Юг Испании — это регион с уникальным микроклиматом, где солнце светит более 300 дней в году. Жизнь здесь ориентирована на отдых на свежем воздухе, занятия водными видами спорта и посещение лучших гольф-полей побережья. Апартаменты ориентированы на южную сторону, что гарантирует максимальное использование естественного освещения в течение всего дня и мягкое тепло даже в зимние месяцы. Близость к пляжу (всего 150 метров) позволяет совершать утренние прогулки у кромки воды или наслаждаться закатами без необходимости использовать автомобиль.

Полная реновация и безупречный интерьер

Данная недвижимость прошла полную и тщательную реконструкцию всего два года назад. Реновация коснулась не только эстетических аспектов, но и фундаментальных инженерных систем: была полностью заменена электропроводка и сантехнические коммуникации. Это гарантирует новому владельцу отсутствие дополнительных вложений и спокойствие на долгие годы. Интерьер выполнен в современном средиземноморском стиле с использованием высококачественных материалов и светлой цветовой палитры, визуально расширяющей пространство.

Планировка квартиры включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Главная спальня (master bedroom) располагает собственной ванной комнатой, оборудованной полноценной ванной — идеальное место для релаксации после дня, проведенного на пляже. Вторая ванная комната также выполнена с безупречным вкусом и вниманием к деталям. Открытая планировка кухни, совмещенной с гостиной, создает ощущение свободы и позволяет хозяевам оставаться частью компании во время приготовления ужина.

Частный сад и терраса: ваше личное пространство под солнцем

Главной жемчужиной этого объекта является частная терраса-сад площадью 40 квадратных метров. Благодаря южной ориентации, это пространство становится полноценной летней гостиной. Здесь достаточно места для обустройства обеденной зоны на открытом воздухе, установки шезлонгов для принятия солнечных ванн или создания уютного уголка с мягкой мебелью. Собственный сад на приподнятом уровне обеспечивает приватность и позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в окружении зелени.

В стоимость объекта уже включены гаражное место и кладовое помещение, что является критически важным преимуществом для прибрежной зоны. Вам не придется беспокоиться о парковке в высокий сезон, а в кладовой удобно хранить пляжный инвентарь, велосипеды или чемоданы. Квартира продается полностью меблированной, укомплектованной бытовой техникой и элементами декора. Это настоящий вариант «под ключ»: вы можете заехать в день покупки или сразу начать получать доход от аренды.

Инвестиционный потенциал и туристическая лицензия

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес. Апартаменты уже имеют действующую туристическую лицензию, что позволяет легально сдавать их в краткосрочную аренду на популярных платформах. Благодаря близости к морю, высокому качеству отделки и расположению в Эстепоне, спрос на аренду в этом районе остается стабильно высоким круглый год. Туристы ценят Буэнас-Ночес за спокойствие, безопасность и доступность ко всей инфраструктуре побережья.

Grupo Ibercosta подчеркивает, что недвижимость в Эстепоне продолжает расти в цене, что делает данную покупку не только способом сохранения капитала, но и выгодным вложением в будущее. Всего в нескольких минутах езды находятся элитные порты, такие как Эстепона Марина и знаменитый Пуэрто-Банус, а также лучшие международные школы и медицинские центры. Это предложение сочетает в себе очарование испанского побережья с надежностью современных стандартов строительства.

Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного объекта в самом сердце Андалусии. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию об этой уникальной квартире в Эстепоне.