Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект на рынке побережья Коста-дель-Соль. Это предложение идеально сочетает в себе стратегическое расположение, высокий арендный потенциал и гарантированный рост стоимости капитала. Мы предлагаем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в самом сердце Фуэнхиролы, всего в 100 метрах от бескрайних песчаных пляжей и живописной набережной Пасео-Маритимо.

Фуэнхирола, расположенная на солнечном юге Испании, является одним из самых востребованных направлений как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха. Этот город славится своей развитой инфраструктурой, чистотой пляжей, отмеченных Голубым флагом, и уникальной атмосферой, где современный комфорт встречается с традиционным андалузским гостеприимством. Инвестиция в недвижимость в этой локации — это надежный способ сохранения и приумножения ваших средств.

Расположение и инфраструктура: Жизнь в центре событий

Данный объект недвижимости находится на второй линии пляжа, что обеспечивает идеальный баланс между близостью к морю и спокойствием городской среды. Всего 100 метров отделяют ваш порог от Средиземного моря и порта Фуэнхиролы (Marina), где сосредоточены лучшие рестораны, кафе и зоны отдыха. Жить здесь — значит иметь всё необходимое под рукой.

Транспортная доступность является одним из главных преимуществ этого объекта. Железнодорожная станция Фуэнхиролы находится всего в 8 минутах ходьбы. Это позволяет быстро и комфортно добраться до международного аэропорта Малаги всего за 35 минут, а также до центра самой Малаги, что делает объект привлекательным для европейских туристов, предпочитающих путешествовать без автомобиля. В шаговой доступности также находятся супермаркеты, аптеки, банки и торговые центры.

Технические характеристики и особенности апартаментов

Квартира общей площадью 72 м² (полезная площадь 63 м²) отличается функциональной и продуманной планировкой. Внутри вы найдете две просторные спальни, которые обеспечивают комфортное размещение как для семьи, так и для гостей. Ванная комната полностью оборудована и находится в отличном состоянии. Интерьер выполнен в светлых тонах, что в сочетании с естественным освещением создает атмосферу уюта и простора.

Важным аспектом является наличие системы кондиционирования воздуха во всех комнатах. В условиях жаркого андалузского лета это критический фактор для комфортного проживания и обязательное условие для получения высоких отзывов при сдаче жилья в краткосрочную аренду. Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт.

Эксклюзивный бонус: Установка лифта уже одобрена

Одной из ключевых особенностей данного предложения является то, что установка лифта в здании уже официально одобрена сообществом собственников и запланирована к реализации. Для опытного инвестора это «золотой сигнал». В старом фонде центра города наличие лифта автоматически повышает рыночную стоимость недвижимости на 15-20%. Покупая объект сейчас, вы приобретаете актив по цене квартиры без лифта, но с уже гарантированным апсайдом в ближайшем будущем.

Здание характеризуется надежной конструкцией и добрососедским сообществом. Ухоженные зоны общего пользования и стабильное управление делают этот дом отличным выбором для тех, кто ценит качество и долговечность.

Инвестиционный потенциал и туристическая лицензия

Объект уже обладает действующей туристической лицензией, что является огромным преимуществом. В последние годы получение новых лицензий в популярных прибрежных городах Испании становится всё более сложным процессом. Наличие этого документа позволяет вам легально сдавать квартиру в краткосрочную аренду через такие платформы, как Airbnb или Booking, начиная с первого дня владения.

Благодаря близости к морю, порту и железнодорожному вокзалу, апартаменты будут пользоваться стабильным спросом круглый год. Фуэнхирола — это не только пляжный отдых, но и центр притяжения для «цифровых кочевников» и пенсионеров из Северной Европы в зимний период. Это гарантирует высокую заполняемость объекта и стабильный пассивный доход.

Кому идеально подходит этот объект?

Специалисты Grupo Ibercosta рекомендуют данную недвижимость нескольким категориям покупателей. Во-первых, это инвесторы, ищущие объекты с высокой капитализацией и готовым арендным бизнесом. Во-вторых, это люди, планирующие выход на пенсию в Испании: близость всей инфраструктуры и отсутствие необходимости в транспорте делают жизнь здесь легкой и приятной. В-третьих, это прекрасный вариант для «второго дома» у моря, где вы сможете проводить отпуск в любое время года.

Помните, что недвижимость на второй линии пляжа в центре Фуэнхиролы — это ограниченный ресурс. Такие предложения редко задерживаются на рынке, особенно при наличии утвержденного проекта по модернизации здания (лифта).

График просмотров и контактная информация

Мы ожидаем высокий интерес к данному объекту. Официальный старт просмотров назначен на 2 марта 2026 года. Агентство Grupo Ibercosta приглашает вас заранее записаться на визит, чтобы быть в числе первых претендентов на эту уникальную инвестицию. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем на всех этапах приобретения вашей недвижимости в Испании.

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом солнечном регионе Европы. Фуэнхирола ждет вас, а море находится всего в паре минут ходьбы от вашей новой двери. Забронируйте время просмотра уже сегодня!