Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот архитектурный шедевр — полностью реновированную семейную виллу класса люкс, расположенную в престижном жилом районе Эль-Росарио. Этот регион на юге Испании давно зарекомендовал себя как один из самых востребованных анклавов для тех, кто ищет гармонию между уединенностью, безопасностью и близостью к самым элитным развлечениям побережья. Вилла воплощает в себе современные стандарты качества и эстетику средиземноморского образа жизни, предлагая своим владельцам непревзойденный уровень комфорта.

Объект расположен на просторном участке площадью 1 040 м², где каждый метр продуман до мелочей. Общая площадь застройки составляет 460 м², что обеспечивает обилие пространства для большой семьи и приема гостей. В ходе полной реновации использовались только премиальные материалы, а инженерные системы были обновлены в соответствии с последними технологическими достижениями. Это не просто дом, а статусная резиденция, где современный дизайн встречается с функциональностью.

Интерьер и планировка: Пространство для жизни и отдыха

Внутреннее пространство виллы спроектировано таким образом, чтобы максимизировать ощущение свободы и света. Сердцем дома является просторная гостиная открытой планировки, которая плавно соединяется с обеденной зоной. Панорамное остекление позволяет естественному свету заливать комнаты в течение всего дня, стирая границы между внутренним убранством и живописным садом. Для тех, кто ценит возможность работать в тишине, предусмотрен отдельный частный кабинет, обеспечивающий идеальную атмосферу для концентрации.

Вилла располагает четырьмя роскошными спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой (en-suite). Особого внимания заслуживает мастер-сюита — настоящий оазис приватности. Эта комната включает в себя просторную гардеробную и уникальную ванную комнату формата «для него и для нее», откуда открывается захватывающий вид на Средиземное море. Просыпаться под шум волн и наслаждаться морским горизонтом прямо из окон своей спальни — это привилегия, доступная владельцам этой недвижимости.

Кухня виллы — это мечта любого гурмана. Она выполнена по высочайшим стандартам и укомплектована бытовой техникой от ведущих мировых брендов. Для удобства проведения масштабных приемов и семейных ужинов предусмотрена дополнительная «черновая» кухня и отдельная кладовая, что позволяет поддерживать основной обеденный зал в идеальном порядке. Кроме того, дом предлагает гибкое пространство, которое новый владелец может адаптировать под свои нужды: здесь можно оборудовать профессиональный тренажерный зал, частный кинотеатр или дополнительные гостевые спальни.

Технологии и экстерьер: Инновации для вашего комфорта

Современная роскошь невозможна без высоких технологий. Эта вилла оснащена системой подогрева полов во всех помещениях, что гарантирует уют в зимние месяцы. Особое внимание уделено энергоэффективности: на крыше установлены современные солнечные панели, которые обеспечивают дом электроэнергией и поддерживают систему отопления, значительно снижая эксплуатационные расходы и заботясь об экологии. На верхнем уровне дома установлены электрические шторы, а шкафы оснащены мягкой LED-подсветкой, что добавляет футуристичности интерьеру.

Внешняя территория виллы создана для круглогодичного наслаждения климатом южной Испании. Великолепный бассейн с подогревом позволяет плавать даже в прохладное время года, а ухоженные террасы предлагают множество зон для релаксации, обедов на свежем воздухе и принятия солнечных ванн. Сад спроектирован так, чтобы требовать минимального ухода, сохраняя при этом пышную зелень. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка на три машины, обеспечивающая безопасность и удобство доступа.

Расположение: Эль-Росарио и преимущества юга Испании

Местоположение этой виллы — одно из её главных преимуществ. Эль-Росарио — это закрытая и охраняемая урбанизация в восточной части Марбельи. Юг Испании славится своим мягким микроклиматом, где более 300 солнечных дней в году. Жизнь в Эль-Росарио дает доступ к лучшим песчаным пляжам побережья, престижным гольф-клубам, теннисным академиям и международным школам. В пешей доступности находятся уютные кафе, рестораны и супермаркеты, что делает повседневную жизнь максимально комфортной.

Всего в нескольких минутах езды находится центр Марбельи и знаменитый порт Пуэрто-Банус с его бутиками и яхтами. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться тишиной загородной жизни, оставаясь в эпицентре светских событий. Grupo Ibercosta рекомендует эту виллу как в качестве основного жилья для семьи, так и в качестве выгодной инвестиции в элитную недвижимость.

Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного дома. Свяжитесь с нами в Grupo Ibercosta уже сегодня, чтобы договориться о частном просмотре и лично оценить все преимущества этой великолепной виллы в Эль-Росарио. Ваша мечта о жизни в Испании начинается здесь.