Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке элитного жилья юга Испании. Этот великолепный таунхаус с четырьмя спальнями прошел полную высококачественную реновацию и расположен в престижной урбанизации Сан-Хавьер, в самом сердце Новой Андалусии — одного из наиболее востребованных районов Марбельи. Данный объект представляет собой редкое сочетание приватности, современного стиля и стратегически удобного расположения в окружении лучших гольф-полей побережья Коста-дель-Соль.

Престижное расположение и инфраструктура

Новая Андалусия, расположенная на солнечном юге Испании, по праву считается «Долиной Гольфа». Данный объект находится в тихом тупиковом переулке непосредственно за знаменитым гольф-клубом Aloha Golf, что гарантирует отсутствие дорожного шума и атмосферу полного спокойствия. Несмотря на уединенность, дом находится в пешей доступности от изысканных ресторанов, модных бутиков и престижного международного колледжа Aloha College.

Всего 5 минут езды отделяют вас от легендарного порта Пуэрто-Банус с его роскошными яхтами и песчаными пляжами. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до всех ключевых объектов инфраструктуры региона. Закрытая жилая зона состоит всего из 28 домов, что создает атмосферу интимности и безопасности. В распоряжении жильцов — ухоженные тропические сады и просторный общественный бассейн, идеально подходящий для отдыха под средиземноморским солнцем.

Изысканный дизайн интерьера и современные технологии

Внутреннее пространство дома распределено по трем уровням и спроектировано с акцентом на роскошь и функциональность. При входе вы попадаете в светлую гостиную открытой планировки, объединенную с обеденной зоной. Жемчужиной интерьера является современная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу и украшенная отделкой из высококачественного мрамора Calacatta.

Технологическое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: по всему периметру установлена встроенная аудиосистема (включая главную ванную комнату), а во всех помещениях предусмотрено регулируемое освещение для создания нужной атмосферы. Интерьер дополнен уникальными дизайнерскими элементами: авторскими картинами, эксклюзивным диваном и креслами, обитыми премиальной тканью от Mark Alexander. Особое внимание привлекает телевизор Samsung Art Frame (65 дюймов) и уникальный внутренний вертикальный сад с интегрированной подсветкой, который привносит частицу природы прямо в ваш дом.

Планировка и комфорт на каждом уровне

Большие раздвижные двери ведут на крытую террасу, с которой открывается вид на сады и бассейн. Прямой доступ к коммунальным зонам позволяет родителям с комфортом наблюдать за детьми у бассейна, превращая террасу в идеальное место для семейных завтраков и вечерних приемов.

На верхнем этаже расположена элегантная главная спальня с собственной ванной комнатой, а также гостевая спальня, также оборудованная индивидуальным санузлом. Помещения оснащены встроенными шкафами, выполненными по индивидуальному заказу. Использование натуральных материалов, таких как травертин в отделке прикроватных столиков, и крупноформатной плитки XXL в ванных комнатах подчеркивает премиальный статус объекта.

Нижний уровень дома предлагает дополнительную гибкость размещения. Здесь находятся еще две спальни (одна из них с собственной ванной комнатой) и отдельный гостевой санузел. Интерьер этого этажа украшен винтажным зеркалом в технике эгломизе и настенными светильниками ручной работы. Также предусмотрена практичная кладовая для хранения личных вещей.

Дополнительные преимущества и инвестиционный потенциал

Данный таунхаус — это полностью готовое к заселению решение («под ключ»). К числу дополнительных характеристик относятся: ориентация восток-запад для максимального естественного освещения в течение всего дня, раздвижной обеденный стол на 8 персон, современная система сигнализации и датчики дыма. Для владельцев автомобилей предусмотрено частное парковочное место (навес) прямо у входа в дом.

Объект обладает официальной лицензией на краткосрочную аренду, что делает его не только великолепным домом для постоянного проживания или отдыха, но и выгодным инвестиционным активом с высоким потенциалом доходности в одном из самых элитных районов Марбельи. Grupo Ibercosta приглашает вас оценить безупречное качество отделки и уникальный стиль этого дома лично. Это редкая возможность стать владельцем недвижимости, где каждая деталь продумана для вашего абсолютного комфорта на юге Испании.