Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце престижного района Эль Фаро, в живописном муниципалитете Михас-Коста. Эта традиционная двухэтажная вилла представляет собой не просто дом, а грамотно спланированный инвестиционный проект, разделенный на три независимых жилых блока. Расположенный на солнечном юге Испании, этот объект сочетает в себе очарование андалузского стиля с прагматичным подходом к арендному бизнесу.

Местоположение является одним из главных преимуществ данного предложения. Михас-Коста — это жемчужина побережья Коста-дель-Соль, известная своим мягким климатом, чистейшими пляжами и развитой инфраструктурой. Вилла находится в тихом тупиковом переулке, что гарантирует приватность и отсутствие лишнего шума, оставаясь при этом в пешей доступности от всех важных объектов. Всего за 5 минут прогулочным шагом вы доберетесь до ближайших песчаных пляжей и остановок общественного транспорта. Стратегическое положение между оживленной Фуэнхиролой и очаровательным городком Ла-Кала-де-Михас (менее 15 минут на автомобиле) делает этот район чрезвычайно востребованным среди туристов и экспатов.

Сама вилла была искусно перепланирована для максимального использования пространства и создания трех отдельных жилых зон, каждая из которых имеет собственный вход. Это делает объект идеальным как для сдачи в аренду по отдельности, так и для проживания большой семьи, ценящей независимость.

На верхнем уровне виллы, куда ведет основной вход, расположены просторные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Планировка включает в себя светлую гостиную-столовую, совмещенную с открытой кухней, а также отдельный кабинет, который можно использовать как рабочий офис или библиотеку. Особое внимание стоит уделить внешней лестнице, ведущей на великолепную террасу на крыше, откуда открываются захватывающие виды на окрестности. Также с этого уровня металлическая винтовая лестница ведет в одну из частей сада, обеспечивая удобное сообщение между зонами отдыха.

Нижний этаж виллы разделен на две независимые квартиры. С одной стороны сада находятся апартаменты с одной спальней, уютной гостиной, ванной комнатой и компактной кухней. У этой части дома есть своя частная крытая терраса с воротами, обеспечивающая полную приватность. С другой стороны сада, которая полностью отделена и огорожена забором, расположены еще одни апартаменты с одной спальней. Здесь также есть своя гостиная, полноценная кухня и ванная комната. Такое разделение позволяет жильцам разных блоков не пересекаться друг с другом, что является критически важным фактором для долгосрочной аренды.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес. На данный момент верхние апартаменты и одна из нижних квартир уже сданы в аренду надежным арендаторам на основании официальных долгосрочных контрактов, срок действия которых истекает примерно через три года. Текущая рентабельность инвестиций (ROI) составляет около 5% годовых, что является отличным показателем для стабильного рынка недвижимости юга Испании. Учитывая конкурентоспособную цену, установленную владельцем, потенциал роста стоимости объекта после завершения косметического ремонта или модернизации весьма значителен.

Инфраструктура комплекса также включает доступ к общественному бассейну, который работает в летний сезон и находится всего в трех минутах ходьбы от порога дома. Это дополнение делает объект еще более привлекательным для арендаторов, ищущих классический средиземноморский отдых. Доступ к самой вилле осуществляется через небольшой спуск (около 20 ступеней), так как дом находится на второй линии от дороги, что обеспечивает дополнительную тишину.

Команда Grupo Ibercosta рекомендует этот объект тем, кто ищет надежный актив в Михас Коста. Сочетание традиционной архитектуры, продуманного разделения на жилые блоки и превосходного расположения вблизи коммерческих центров и пляжей делает это предложение одним из самых интересных на текущем рынке. Независимо от того, рассматриваете ли вы этот дом как источник пассивного дохода или как проект для дальнейшего девелопмента, вилла в Эль Фаро де Калабуррас оправдает ваши ожидания.

Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, планы этажей или договориться о просмотре этого уникального объекта. Инвестируйте в свое будущее на побережье Коста-дель-Соль, выбрав проверенное качество и перспективную локацию.