Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Эта элегантная вилла, расположенная в престижном жилом районе Эльвирия, в восточной части Марбельи, воплощает в себе истинный средиземноморский стиль жизни. Сочетание приватности, простора и захватывающих дух видов на море делает этот объект идеальным выбором для самых взыскательных покупателей, ищущих гармонию между природой и комфортом высокого класса.

Вилла расположена на внушительном участке площадью 1 443 м², а общая площадь застройки составляет 571 м². Дом был возведен в 1998 году с использованием высококачественных материалов и спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный уют в любое время года. Архитектурный стиль сочетает в себе классический андалузский шарм и вневременную элегантность. Планировка дома продумана до мелочей: три уровня предлагают 4 просторные спальни, 4 ванные комнаты с собственными санузлами и гостевой туалет.

Продуманная планировка и интерьерные решения

Нижний уровень дома — это функциональная зона, которая удовлетворит потребности любого современного автовладельца благодаря огромному подземному гаражу, рассчитанному на несколько автомобилей. Однако этот этаж предлагает гораздо больше, чем просто парковку. Здесь расположено дополнительное помещение с полноценной ванной комнатой, которое легко трансформируется в частный кинотеатр, тренажерный зал, гостевые апартаменты или игровую комнату для детей. Настоящим украшением этого уровня является очаровательный винный погреб, идеально подходящий для хранения лучших коллекций испанских вин.

Основной этаж встречает гостей впечатляющим холлом, ведущим в сердце дома. Здесь находится полностью оборудованная кухня с отдельным подсобным помещением для хозяйственных нужд. Просторная гостиная с уютным камином имеет прямой выход в пышный сад и на террасу, создавая единое пространство для отдыха. Также на этом уровне расположены гостевой туалет и великолепная спальня с собственной ванной комнатой и камином, что добавляет приватности для ваших гостей. Столовая и вторая гостиная, также оснащенные каминами, выходят в сад, обеспечивая идеальную среду для жизни в формате indoor-outdoor, столь популярном на юге Испании.

Верхний этаж отведен под зону отдыха. Здесь располагается потрясающая главная спальня (master suite), которая включает в себя гардеробную, роскошную ванную комнату с гидромассажной ванной и камин. Из спальни есть выход на просторную террасу, откуда открывается невероятный панорамный вид на Средиземное море — идеальное место для утреннего кофе под лучами солнца. Еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, завершают планировку этого уровня, гарантируя комфорт каждому члену семьи.

Жизнь на свежем воздухе и приватность

Внешнее пространство виллы заслуживает особого внимания. Безупречно ухоженный сад окружает дом, создавая атмосферу полного уединения и спокойствия. Уютная терраса с частным бассейном становится центром притяжения в летние месяцы, позволяя наслаждаться 320 солнечными днями в году, которыми славится Марбелья. Открытые виды на море, открывающиеся из разных точек сада, постоянно напоминают о привилегированном расположении этого поместья.

Эльвирия: Престиж и удобство на юге Испании

Эльвирия — это один из самых востребованных и экологически чистых районов Марбельи. Расположенная на юге Испании, она привлекает своими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Владельцы этой виллы смогут оценить все преимущества локации:

Всего 5 минут на автомобиле отделяют вас от лучших пляжей Эльвирии и торгового центра с изысканными ресторанами, супермаркетами, банками и всеми необходимыми услугами. Путешествие до центра Марбельи займет не более 15–20 минут, а до знаменитого порта Пуэрто-Банус — около 30 минут. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 минутах езды, что делает международные поездки максимально удобными.

Для любителей активного отдыха и спорта Эльвирия предлагает близость к известным гольф-полям, таким как Cabopino Golf, Santa María Golf и Río Real Golf. Наличие поблизости престижных международных школ делает эту виллу отличным вариантом для постоянного проживания семьи. Кроме того, высокая востребованность аренды в этом районе гарантирует отличный инвестиционный потенциал.

Эта изысканная средиземноморская резиденция от Grupo Ibercosta — это не просто дом, а символ статуса и комфорта в одном из самых живописных уголков Марбельи. Если вы ищете пространство, элегантность и исключительные виды на море, эта вилла в Эльвирии станет вашим идеальным убежищем.