Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивную возможность приобретения недвижимости в одном из самых престижных районов юга Испании. Эти просторные апартаменты с тремя спальнями расположены в элитном комплексе на первой линии моря на знаменитой Новой Золотой Миле (New Golden Mile), между Марбельей и Эстепоной. Объект гармонично сочетает в себе изысканный комфорт, прибрежную элегантность и высочайший инвестиционный потенциал.

Одной из ключевых особенностей данного предложения является наличие действующей и передаваемой андалузской туристической лицензии. Это позволяет новому владельцу легально сдавать недвижимость в краткосрочную аренду (до шести гостей), что делает объект идеальным как для личного отдыха, так и для бизнеса. По предварительным оценкам, годовой доход от аренды составляет от 45 000 до 50 000 евро, что обеспечивает стабильную окупаемость вложений в самом востребованном регионе Коста-дель-Соль.

Интерьер и планировка: Пространство для жизни и отдыха

Апартаменты расположены на первом (ground floor) этаже, что обеспечивает прямой доступ к безупречно ухоженным тропическим садам комплекса и близость к шуму средиземноморских волн. Внутренняя планировка продумана до мелочей: просторный холл ведет в светлую гостиную-столовую, которая служит центром притяжения для всей семьи и гостей. Благодаря большим раздвижным дверям, пространство гостиной визуально расширяется, плавно переходя в огромную частную террасу площадью более 41 м².

Общая жилая площадь интерьера составляет около 110 м². В апартаментах предусмотрены три уютные спальни с ванными комнатами, отделанными мрамором, и полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой. Высокое качество отделки, двойные стеклопакеты и система кондиционирования воздуха обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года, позволяя наслаждаться мягким солнцем юга Испании 365 дней в году.

Инфраструктура пятизвездочного курорта

Проживание в этом комплексе сравнимо с отдыхом в пятизвездочном отеле. Закрытая и охраняемая территория предлагает жителям исключительный набор удобств. К вашим услугам прямой выход на пляж, ландшафтные сады с экзотическими растениями, большой открытый бассейн, а также крытый бассейн с подогревом для зимних месяцев. Для любителей активного образа жизни и релаксации на территории работают современный тренажерный зал, спа-зона и сауна.

Консьерж-сервис и круглосуточная охрана гарантируют полную приватность и безопасность. В стоимость объекта также включены два частных парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение, что является редким и ценным преимуществом для прибрежной недвижимости в данном районе.

Расположение: Новая Золотая Миля — жемчужина юга Испании

Расположение объекта заслуживает особого внимания. Новая Золотая Миля — это престижная прибрежная зона, протянувшаяся вдоль берега Средиземного моря на юге Испании. Это место славится своими элитными жилыми комплексами, роскошными отелями, такими как Kempinski, и лучшими пляжными клубами побережья. Инфраструктура района идеально сбалансирована: вы находитесь в нескольких минутах езды от живописного центра Эстепоны с ее цветочными улицами и всего в 10-15 минутах от гламурного Пуэрто-Бануса и Марбельи.

Для любителей гольфа поблизости расположены лучшие поля Европы, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до международных аэропортов Малаги и Гибралтара. Жизнь на Новой Золотой Миле — это символ статуса и возможность пользоваться всеми благами андалузского побережья: от высокой кухни в прибрежных ресторанах до спокойных прогулок вдоль моря.

Технические характеристики и особенности

Данная недвижимость от Grupo Ibercosta соответствует самым высоким стандартам качества и готова к заселению или немедленному началу арендного бизнеса. Основные характеристики объекта включают:

• Количество спален: 3

• Количество ванных комнат: 2

• Общая площадь застройки: 110 м²

• Площадь террасы: 41 м²

• Ориентация: Юг (максимальное количество естественного света)

• Состояние: Отличное, после качественного ремонта

• Климат-контроль: Кондиционеры (тепло/холод), мраморные полы

• Безопасность: Закрытая территория, сигнализация, охрана 24/7

Если вы ищете стильный дом для отдыха, надежную инвестицию или постоянное место жительства на солнечном побережье Испании, этот объект на Новой Золотой Миле станет вашим идеальным выбором. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta для организации просмотра и получения подробной консультации.