Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Эти уютные апартаменты, расположенные на первом этаже в престижном жилом комплексе El Porton в Калаонде, предлагают идеальное сочетание простора, современного комфорта и расслабленного средиземноморского стиля жизни. В апреле 2026 года цена на этот объект была значительно снижена, что делает его одним из самых привлекательных вариантов в данном районе как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Жилье располагает двумя светлыми спальнями и двумя ванными комнатами. Главная спальня является настоящим оазисом спокойствия: она оборудована собственной ванной комнатой (en-suite), вместительными встроенными шкафами и имеет прямой выход на огромную крытую террасу. Вторая ванная комната удобно расположена для гостей и обитателей второй спальни. Весь интерьер выполнен в светлых тонах, что в сочетании с большими окнами создает атмосферу свежести и простора, характерную для лучших домов юга Испании.

Сердцем этих апартаментов, безусловно, является просторная терраса, ориентированная на юго-запад. Благодаря такому расположению, дом залит естественным светом на протяжении всего дня. С террасы открывается захватывающий дух панорамный вид: от ухоженных садов сообщества до бескрайних просторов Средиземного моря. В ясные дни вы сможете наслаждаться величественными силуэтами Гибралтара и береговой линии Северной Африки. Это идеальное место для утреннего кофе, обедов на свежем воздухе или вечернего бокала вина на закате.

Внутренняя планировка продумана до мелочей. Просторная гостиная легко вмещает большой диван, обеденную зону и дополнительные системы хранения. Кухня заслуживает особого внимания: она была полностью отремонтирована всего два с половиной года назад и оснащена современной бытовой техникой. К кухне примыкает отдельное подсобное помещение (прачечная), где установлены бойлер, стиральная и сушильная машины, что позволяет эффективно использовать жилое пространство и поддерживать идеальный порядок.

Объект расположен в Калаонде — одном из самых популярных и благоустроенных районов муниципалитета Михас, в самом сердце южной Испании. Калаонда славится своей развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Жилой комплекс El Porton находится на возвышенности, что гарантирует тишину и отсутствие городского шума, при этом всего в 5 минутах езды расположены супермаркеты, аптеки, банки и уютные рестораны. До золотистых пляжей Коста-дель-Соль можно добраться на автомобиле всего за 7 минут. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро доехать до Марбельи, Фуэнхиролы или аэропорта Малаги.

Сам комплекс El Porton является закрытой и охраняемой территорией, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. К услугам жителей — два великолепных бассейна, один из которых открыт круглый год, ухоженные тропические сады и общая парковка на территории. Наличие лифта делает доступ к апартаментам удобным для людей с ограниченными возможностями и семей с маленькими детьми. Важным преимуществом для инвесторов является то, что в данном сообществе разрешено получение новых туристических лицензий, что открывает отличные перспективы для сдачи жилья в краткосрочную аренду.

Основные характеристики и технические данные объекта:

Общая площадь застройки: 104 м².
Количество спален: 2.
Количество ванных комнат: 2.
Терраса: Частная, с видом на море и Африку.
Кондиционирование: Установлена система тепло/холод.
Кухня: Полностью меблирована и оборудована.
Парковка: Общая на территории закрытого комплекса.
Бассейн: 2 общественных бассейна (один работает круглый год).
Дополнительно: Лифт, прачечная, доступ для инвалидов, возможность подключения интернета и телефона.
Мебель: Вопрос продажи с мебелью обсуждается индивидуально.
Расстояние до моря: 7 минут на машине.
Расстояние до магазинов: 5 минут на машине.

Расходы на содержание объекта:
Коммунальные платежи (Comunidad): 142,00 € в месяц.
Налог на недвижимость (IBI): 386,00 € в год.
Вывоз мусора (Basura): 78,00 € в год.

Если вы ищете постоянное место жительства под ярким солнцем Испании, уютную "резиденцию для отпуска" или надежный объект для инвестиций, эти апартаменты в Калаонде от Grupo Ibercosta — ваш идеальный выбор. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию. Мы поможем вам осуществить мечту о жизни на средиземноморском побережье.