Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Марбельи. Эти современные апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном жилом комплексе Estrella del Mar, в самом сердце Эльвирии. Главным преимуществом данного объекта является наличие действующей и полностью передаваемой туристической лицензии, что делает его редкой находкой для инвесторов, стремящихся к стабильному и легальному доходу от краткосрочной аренды на юге Испании.

Расположение этого объекта недвижимости заслуживает особого внимания. Эльвирия — это один из самых востребованных и элегантных районов восточной Марбельи, известный своими бескрайними песчаными пляжами и уникальными природными дюнами. Апартаменты находятся всего в 200 метрах от береговой линии, что позволяет наслаждаться шумом прибоя и морским бризом каждый день. Вся необходимая инфраструктура: изысканные рестораны, уютные кафе, супермаркеты и аптеки — находится в нескольких минутах ходьбы. Живя здесь, вы сможете практически полностью отказаться от использования автомобиля в повседневной жизни, наслаждаясь неспешным средиземноморским ритмом.

Внутреннее пространство апартаментов продумано до мелочей. Объект включает в себя две просторные спальни и две элегантные ванные комнаты. Светлая гостиная открытой планировки гармонично соединена с современной кухней и обеденной зоной. Панорамные окна не только наполняют комнаты естественным светом, но и создают плавный переход к частной террасе и собственному небольшому саду. И главная спальня, и гостиная имеют прямой выход на улицу, что позволяет организовать идеальное пространство для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха под звездами.

Особое значение имеет западная ориентация квартиры. Благодаря этому апартаменты залиты солнечным светом с полудня и до самого заката. Это создает теплую и уютную атмосферу, а также делает вечера на террасе по-настоящему волшебными. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой премиум-класса, включая специализированный винный холодильник для ценителей благородных напитков. Также предусмотрена отдельная прачечная комната, что добавляет удобства при постоянном проживании или приеме гостей.

Комплекс Estrella del Mar предлагает своим резидентам исключительный уровень комфорта. На закрытой территории к вашим услугам великолепный плавательный бассейн и современный тренажерный зал. Безопасность и удобство дополняются наличием частного парковочного места в подземном гараже и отдельной кладовой комнаты, которые уже включены в стоимость предложения. Апартаменты оснащены системой кондиционирования воздуха и полами с подогревом, что гарантирует идеальный микроклимат в любое время года, будь то жаркое лето или мягкая андалузская зима.

Эльвирия, расположенная на юге Испании, славится своим уникальным микроклиматом и близостью к лучшим полям для гольфа и знаменитым пляжным клубам, таким как Nikki Beach. Транспортная доступность района также является его неоспоримым плюсом: центр Марбельи находится всего в 10 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 30 минутах. Благодаря удобному выезду на автомагистраль А7, вы сможете легко добраться до гламурного Пуэрто-Бануса или живописных белых деревень Андалусии.

Для тех, кто ищет готовое решение, апартаменты могут быть проданы полностью меблированными. Это позволяет новому владельцу немедленно начать эксплуатацию объекта — будь то переезд в собственный дом под солнцем или продолжение успешного арендного бизнеса. На данный момент объект уже демонстрирует высокие показатели доходности и имеет множество положительных отзывов от туристов со всего мира, что подтверждает его высокий статус на рынке аренды.

Grupo Ibercosta не просто предлагает недвижимость, мы обеспечиваем полное сопровождение сделки. Мы готовы предоставить подробные расчеты доходности, включая данные о доходах от аренды и текущих эксплуатационных расходах, чтобы вы могли четко оценить потенциал возврата ваших инвестиций. Наша команда профессионалов поможет вам на каждом этапе покупки, гарантируя юридическую чистоту и прозрачность процесса.

Не упустите возможность стать владельцем исключительной недвижимости в одном из лучших уголков Коста-дель-Соль. Свяжитесь с специалистами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре. Ваш новый образ жизни в Марбелье начинается здесь!