Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в самом сердце Эстепоны, на знаменитой набережной Авенида Эспанья. Это не просто квартира, а стратегическая инвестиция в один из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Представьте себе возможность проснуться под шум прибоя и выйти из дома прямо на золотистый песок пляжа. Эти апартаменты предлагают именно такой образ жизни, сочетая в себе очарование средиземноморского побережья и комфорт городской инфраструктуры.

Расположение: Эстепона — сад на юге Испании

Эстепона, часто называемая «Садом Андалусии», по праву считается одним из самых красивых и быстроразвивающихся городов на юге Испании. Расположенная в провинции Малага, она сохранила свою аутентичную атмосферу с белеными стенами домов, украшенными сотнями цветочных горшков, и в то же время предлагает современные услуги мирового уровня. Авенида Эспанья — это главная артерия города, проходящая вдоль береговой линии. Живя здесь, вы находитесь в эпицентре культурной и социальной жизни.

В шаговой доступности от дома находятся лучшие рестораны средиземноморской кухни, уютные кафе, бутики, супермаркеты, а также медицинские центры и школы. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен порт Эстепоны (Puerto de Estepona), где можно насладиться прогулками на яхте или провести вечер в одном из многочисленных баров. Эстепона славится своим мягким микроклиматом: более 300 солнечных дней в году делают это место идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года.

Описание объекта и потенциал трансформации

На данный момент апартаменты площадью 70 м² представляют собой просторную квартиру с одной спальней. Однако главной особенностью этого предложения является включенный в стоимость архитектурный проект по полной реновации и перепланировке объекта в современную квартиру с двумя спальнями. Все планы, чертежи и реалистичные 3D-визуализации уже готовы и будут переданы новому владельцу. Это позволяет значительно увеличить рыночную стоимость недвижимости сразу после завершения работ.

Текущая планировка включает в себя светлую гостиную-столовую с прямым выходом на частную террасу, где можно наслаждаться морским бризом. Кухня является независимой и дополнена удобной зоной прачечной. Также в квартире есть уютное патио и встроенные шкафы. Объект расположен на первом этаже (1st floor exterior) в здании с лифтом, что обеспечивает легкий доступ и удобство для людей любого возраста.

Преимущества и дополнительные удобства

Приобретая этот объект через Grupo Ibercosta, вы получаете полный пакет удобств, которые крайне редко встречаются в самом центре города. В стоимость продажи уже включены:

1. Частное парковочное место в подземном гараже. Парковка в центре Эстепоны — это огромный бонус и дефицитный ресурс, который избавляет вас от лишних забот и повышает привлекательность жилья при возможной сдаче в аренду.

2. Просторная кладовая (trastero), идеально подходящая для хранения пляжного инвентаря, велосипедов или личных вещей.

3. Полный проект реформы. Вам не нужно тратить время на поиск архитекторов и согласование идей — эксперты уже продумали максимально эффективное использование каждого квадратного метра, чтобы создать современное и функциональное жилье.

Инвестиционная привлекательность и стиль жизни

Юг Испании продолжает оставаться приоритетным направлением для инвесторов со всего мира. Благодаря своему расположению на первой линии, эти апартаменты обладают колоссальным арендным потенциалом. Краткосрочная аренда в этом районе пользуется круглогодичным спросом со стороны туристов, а долгосрочная аренда гарантирует стабильный доход благодаря близости ко всем городским сервисам.

Grupo Ibercosta рекомендует этот объект тем, кто ищет идеальный баланс между спокойной жизнью у моря и динамичным городским ритмом. Это редкая возможность приобрести недвижимость на «первой линии» с готовым решением по модернизации. Мы приглашаем вас лично убедиться в уникальности этого предложения и оценить качество проекта реновации.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о частном просмотре. Ваша мечта о доме в солнечной Эстепоне начинается здесь, с Grupo Ibercosta.