Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет объект, который выделяется на современном рынке недвижимости юга Испании. В эпоху, когда побережье заполняется стандартными современными постройками, напоминающими безликие стеклянные коробки, найти настоящий дом с душой и историей становится все труднее. Эта отдельно стоящая вилла — редкое исключение, сочетающее в себе аутентичный шарм традиционной финки и огромный инвестиционный потенциал.

Расположенная в престижном районе Валье Романо (Valle Romano), в непосредственной близости от города Эстепона, эта недвижимость предлагает не просто квадратные метры, а стиль жизни. Если вы ищете уединение, близость к лучшим гольф-полям региона и собственный бассейн по цене менее 600 000 евро, это предложение создано именно для вас. Найти отдельно стоящую виллу с такими характеристиками в текущих рыночных условиях — задача не из легких, и мы рады предложить этот эксклюзивный вариант нашим клиентам.

Архитектурная индивидуальность и интерьерные особенности

Этот дом — бывшая оригинальная финка, что наделяет его неповторимым характером, который невозможно воссоздать в новых строениях. Внутри вас ждут уютные уголки, разноуровневые пространства и архитектурные элементы, создающие атмосферу тепла и уюта. Арки, каменная кладка стен и настоящий камин в гостиной делают этот дом «единственным в своем роде». Это место, где каждый сантиметр пространства рассказывает свою историю.

Общая площадь застройки составляет 166 м². В доме спланированы три просторные спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или прием многочисленных гостей. Планировка продумана таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать ощущение простора. Каменные детали и традиционные материалы отделки поддерживают прохладу летом и сохраняют уютное тепло в зимние вечера у камина.

Территория, бассейн и панорамные виды на гольф-поля

Вилла расположена на участке площадью 628 м², который полностью адаптирован для наслаждения средиземноморским климатом. Главной изюминкой внешней территории является великолепный бассейн с соленой водой — более экологичное и приятное для кожи решение по сравнению с обычными хлорированными бассейнами. Просторные открытые террасы предоставляют массу возможностей для принятия солнечных ванн, завтраков на свежем воздухе или вечерних коктейлей под звездным небом Андалусии.

Ориентация на юго-запад является наиболее востребованной на Коста-дель-Соль, так как она гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня и позволяет любоваться потрясающими закатами. Из окон и с террас открывается живописный вид на зеленые холмы гольф-полей Valle Romano, что создает ощущение спокойствия и единения с природой. Кроме того, на территории предусмотрена крытая парковка для вашего автомобиля, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность.

Местоположение: Сердце Валье Романо и близость к Эстепоне

Расположение виллы в районе Валье Романо делает ее идеальным выбором как для любителей гольфа, так и для тех, кто хочет быть рядом с городской инфраструктурой. Valle Romano Golf & Resort — это один из самых известных гольф-комплексов на побережье, предлагающий поле высокого уровня и отличный сервис. Жить здесь — значит находиться в окружении ухоженных ландшафтов и спокойных соседей.

Всего за несколько минут на автомобиле вы доберетесь до порта Эстепоны (Estepona Port), который славится своими рыбными ресторанами, уютными кафе и оживленной атмосферой. Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», сохранила свой традиционный испанский колорит: ее узкие улочки, украшенные цветочными горшками, и чистейшие пляжи привлекают покупателей недвижимости со всего мира. Юг Испании предлагает уникальный микроклимат с более чем 320 солнечными днями в году, и эта вилла позволит вам насладиться ими в полной мере.

Инвестиционный потенциал и возможность реновации

Важно отметить, что установленная цена объекта учитывает необходимость проведения определенных работ по модернизации. Мы в Grupo Ibercosta считаем это не недостатком, а стратегическим преимуществом. Текущее состояние дома требует обновления кухни, покраски внутренних помещений и фасада, а также общего освежения интерьера в соответствии с современными стандартами комфорта.

Вкладывая средства в косметический ремонт и обновление техники, вы не только создаете дом своей мечты, адаптированный под ваши личные вкусы, но и значительно увеличиваете рыночную стоимость объекта. Недвижимость в этой локации стабильно растет в цене, и приобретение полноценной виллы с участком и бассейном менее чем за 600 000 евро сегодня — это редкая удача и грамотный финансовый шаг. Вы получаете прочный фундамент, аутентичные стены и современную инфраструктуру района, оставляя за собой право на финальный штрих в дизайне.

Если вы устали от одинаковых новостроек и ищете что-то действительно уникальное, с историей и потенциалом, эта вилла в Эстепоне ждет вас. Свяжитесь с Grupo Ibercosta для организации просмотра. Подобные предложения быстро уходят с рынка, не упустите свой шанс стать владельцем этого очаровательного уголка в солнечной Андалусии!