Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект, расположенный в самом сердце Пуэрто-Банус, одного из самых престижных и востребованных районов не только Коста-дель-Соль, но и всей Европы. Эта недвижимость представляет собой идеальное предложение для инвесторов, стремящихся к получению немедленной прибыли от полностью налаженного и успешно функционирующего бизнеса в сфере элитной туристической аренды.

Привилегированное расположение: Сердце роскоши на юге Испании

Пуэрто-Банус — это синоним роскоши, стиля и эксклюзивности. Расположенный в солнечной Марбелье, на юге Испании, этот порт ежегодно привлекает миллионы состоятельных туристов со всего мира. Объект находится на второй линии порта, что обеспечивает идеальный баланс между близостью к эпицентру светской жизни и необходимым комфортом для отдыхающих.

В шаговой доступности от апартаментов находятся всемирно известные бутики высокой моды, такие как Louis Vuitton, Dior и Gucci, а также лучшие рестораны средиземноморской кухни и легендарные ночные клубы. Пляжи с золотистым песком, отмеченные Голубым флагом, и роскошные яхты, пришвартованные в порту, создают неповторимую атмосферу, которая гарантирует стабильный спрос на аренду жилья в этом районе в любое время года.

Описание объекта: Продуманность и функциональность

Общая площадь недвижимости составляет 180 м². Объект прошел полную капитальную реконструкцию с использованием высококачественных материалов и современных дизайнерских решений. На данный момент пространство грамотно разделено на два независимых апартамента, что значительно увеличивает гибкость управления и максимизирует доходность.

Каждый из двух апартаментов включает в себя 2 просторные спальни и 2 современные ванные комнаты. В общей сложности объект предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Благодаря двойной ориентации на север и юг, помещения наполнены естественным светом в течение всего дня, а продуманная система вентиляции и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат даже в самые жаркие летние месяцы.

Готовый бизнес: Доход с первого дня владения

Это не просто покупка квадратных метров, это приобретение успешно работающего туристического актива. Grupo Ibercosta предлагает вам стать владельцем бизнеса «под ключ», который включает в себя:

— Активные и полностью оптимизированные аккаунты на ведущих международных платформах бронирования (Booking.com, Airbnb и другие).
— Наработанную базу лояльных клиентов, которые возвращаются ежегодно.
— Налаженную систему операционного управления, включая профессиональный персонал по уборке и техническому обслуживанию.
— Безупречную онлайн-репутацию с текущим рейтингом 9.1, что является подтверждением высочайшего уровня сервиса и удовлетворенности гостей.

Благодаря стратегическому расположению и высокому качеству отделки, объект демонстрирует показатели заполняемости выше средних по рынку. Все бизнес-процессы автоматизированы, что позволяет новому владельцу получать пассивный доход без необходимости глубокого погружения в операционную деятельность.

Инвестиционная привлекательность и финансовые показатели

Юг Испании, и в частности Коста-дель-Соль, продолжает оставаться одним из самых стабильных рынков недвижимости в Европе. Пуэрто-Банус характеризуется ограниченным предложением при постоянно растущем спросе, что гарантирует не только высокую рентную доходность, но и стабильный рост стоимости самого актива в долгосрочной перспективе.

Данный объект показывает доказанную высокую рентабельность. Полные финансовые отчеты, данные о доходах и расходах за последние периоды доступны для ознакомления квалифицированным инвесторам по запросу. Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях делает этот лот одним из самых привлекательных на текущем рынке Марбельи.

Ваш партнер на Коста-дель-Соль — Grupo Ibercosta

Агентство Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на рынке элитной недвижимости Испании. Мы сопровождаем наших клиентов на каждом этапе сделки, обеспечивая юридическую чистоту и полную прозрачность процесса. Покупка данного объекта в Пуэрто-Банус — это ваш шаг к стабильному будущему в одном из самых солнечных и благополучных регионов мира.

Не упустите исключительную возможность инвестировать в готовый бизнес, который начнет приносить вам прибыль с первого дня после оформления сделки. Свяжитесь с нами сегодня для организации частного просмотра или получения подробной инвестиционной презентации.