Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительное предложение на рынке коммерческой и вспомогательной недвижимости Коста-дель-Соль. Речь идет о просторном, сухом и стратегически удобно расположенном складском помещении (трастеро) в центральной части живописного города Эстепона. В условиях современного города, где каждый квадратный метр жилой площади ценится на вес золота, наличие собственного склада становится не просто удобством, а необходимой инвестицией в комфорт и порядок вашего дома или бизнеса.

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», является одним из самых востребованных направлений на юге Испании. Расположенная в провинции Малага, Андалусия, она сочетает в себе очарование традиционной белой деревни и современную инфраструктуру элитного курорта. Данный объект находится в самом центре городской активности, в непосредственной близости от знаменитой школы Сан-Хосе (Colegio San José). Такое расположение делает его идеальным выбором как для местных жителей, нуждающихся в дополнительном пространстве, так и для предпринимателей, которым требуется точка хранения товаров или оборудования в зоне с отличной транспортной доступностью.

Одним из ключевых преимуществ этого объекта являются его технические характеристики и внушительный объем. Общая застроенная площадь составляет 23,24 квадратных метра, однако благодаря продуманной архитектуре и высоким потолкам (около 3,85 метра), полезное пространство значительно расширено. В помещении возведен капитальный мезонин (антресоль) площадью 8,05 квадратных метра. Это позволяет эффективно зонировать склад: использовать нижний ярус для тяжелых и крупногабаритных предметов, а верхний — для сезонных вещей, архивов или менее востребованного инвентаря. Суммарная эксплуатируемая площадь делает это предложение уникальным на фоне стандартных маленьких кладовых, предлагаемых застройщиками.

Безопасность и сохранность ваших вещей — приоритет Grupo Ibercosta. Помещение расположено на уровне улицы, что обеспечивает максимально простой и удобный доступ. Забудьте о необходимости пользоваться лифтами или преодолевать узкие лестничные пролеты с тяжелыми коробками. Двойные входные двери гарантируют не только дополнительную защиту, но и позволяют без труда заносить внутрь крупногабаритную мебель, спортивное снаряжение или бытовую технику. Важным фактором для юга Испании является отсутствие влажности. Данный склад абсолютно сухой, что подтверждается регулярными проверками. Вы можете быть спокойны за состояние деревянной мебели, одежды или бумажных документов — плесень и сырость здесь исключены.

Инженерное оснащение объекта также заслуживает внимания. Внутри установлен собственный электрический щит и предусмотрена розетка. Это дает возможность использовать склад не только для пассивного хранения, но и в качестве небольшой мастерской, где можно работать с электроинструментом или заряжать аккумуляторы. Что касается водоснабжения, в общем коридоре, объединяющем несколько складских помещений, установлен кран с питьевой водой, доступный для использования владельцами. Объект находится на территории охраняемого закрытого комплекса, что обеспечивает дополнительный уровень приватности и спокойствия.

Почему стоит выбрать именно это помещение в Эстепоне? Юг Испании переживает период активного роста, и спрос на качественные складские площади постоянно растет. Покупка такого объекта — это не только решение проблемы хранения, но и ликвидный актив, который всегда можно выгодно сдать в аренду или перепродать в будущем. Близость к ключевым образовательным центрам и жилым кварталам центра города гарантирует постоянный интерес к объекту.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться во всех достоинствах этого предложения. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем прозрачность на каждом этапе. Независимо от того, ищете ли вы место для хранения велосипедов и снаряжения для серфинга после дня на пляжах Коста-дель-Соль, или вам нужен надежный склад для вашего бизнеса в центре города, это помещение в Эстепоне станет вашим лучшим приобретением в этом году.

Свяжитесь с нашими специалистами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре. Откройте для себя новые возможности пространства вместе с Grupo Ibercosta в солнечной Андалусии!