Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых знаковых и исторических мест на побережье Коста-дель-Соль. Эта великолепная студия расположена в легендарном комплексе Mansión Alhamar, в самом сердце Ситио-де-Калаонда. Здание сохранило свой величественный аристократический стиль с тех времен, когда оно функционировало как один из первых международных отелей на юге Испании. Проживание здесь — это не просто владение квадратными метрами, а приобщение к истории роскошного отдыха в окружении современных удобств.

Объект находится в Калаонде — престижном районе на юге Испании, который является частью муниципалитета Михас. Это стратегическое местоположение между популярными городами Марбелья и Фуэнхирола делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Калаонда славится своим мягким микроклиматом, обилием зелени и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от комплекса вы найдете супермаркеты, аптеки, банки и лучшие гольф-поля региона, а международный аэропорт Малаги находится всего в 25 минутах езды на автомобиле.

Недавно отремонтированная студия была спроектирована с акцентом на эргономику и максимальное использование пространства. Интерьер выполнен в светлых тонах, что в сочетании с огромным панорамным окном от пола до потолка наполняет помещение естественным средиземноморским светом в течение всего дня. Кухня открытого типа полностью укомплектована современной бытовой техникой высокого класса. Жилое пространство легко трансформируется под ваши нужды: здесь установлена качественная откидная двуспальная кровать, которая в дневное время освобождает место, а также удобный двухместный диван-кровать для гостей.

Внимание к деталям прослеживается в каждом аспекте этого жилья. Установлена система «умный замок», что значительно упрощает процесс заселения гостей при сдаче в аренду. В квартире предусмотрены индивидуальные системы хранения, встроенные шкафы, современная система кондиционирования воздуха и продуманное амбиентное освещение, создающее уютную атмосферу в вечерние часы. Студия продается полностью меблированной и оснащенной всем необходимым декором — это по-настоящему готовый объект, куда можно заехать с чемоданом сразу после сделки.

Инфраструктура комплекса Mansión Alhamar соответствует стандартам высококлассного курорта. В распоряжении владельцев и их гостей находится огромный плавательный бассейн с видом на море, отдельный безопасный бассейн для детей, ухоженные тропические сады и теннисные корты. Для любителей активного образа жизни предусмотрен тренажерный зал и игровая зона с бильярдом. Особое очарование комплексу придают его социальные зоны: величественный банкетный зал, который собственники могут использовать бесплатно для проведения торжеств, уютный читальный зал и собственный тапас-бар. Непосредственно на берегу расположен аутентичный чирингито, где можно насладиться лучшей паэльей в регионе под шум прибоя.

Одним из ключевых преимуществ данного объекта является прямой выход к пляжу и знаменитой набережной Senda Litoral. Этот деревянный променад тянется на многие километры вдоль побережья, соединяя живописный порт Кабопино с уютным городком Ла-Кала-де-Михас. Это идеальное место для утренних пробежек, неспешных прогулок на закате или посещения многочисленных пляжных ресторанов. Жизнь здесь позволяет полностью насладиться концепцией "beachfront living", когда море становится частью вашего повседневного быта.

С инвестиционной точки зрения данное предложение от Grupo Ibercosta является одним из самых привлекательных на текущем рынке. Студия имеет действующую туристическую лицензию, что позволяет легально сдавать её в краткосрочную аренду. Благодаря уникальному расположению на первой линии и богатой инфраструктуре комплекса, объект пользуется круглогодичным спросом. По данным текущей эксплуатации, студия генерирует стабильный доход около 12 000 евро в год через платформу Airbnb, что обеспечивает высокую рентабельность вложений.

Краткий обзор характеристик объекта:

• Студия на первой линии моря в историческом здании Mansión Alhamar, Калаонда.
• Полная реновация с использованием современных материалов и технологий.
• Умное планирование: откидная двуспальная кровать и дополнительный диван-кровать.
• Панорамное остекление, обеспечивающее великолепную инсоляцию.
• Действующая туристическая лицензия; готовый арендный бизнес с доходом ~12 000€/год.
• Доступ к бассейнам, теннисному корту, тренажерному залу и садам.
• Собственные точки питания на территории: тапас-бар и ресторан-чирингито.
• Прямой доступ к пляжу и променаду Senda Litoral, соединяющему Кабопино и Ла-Кала.
• Юг Испании, Коста-дель-Соль: идеальный климат и транспортная доступность.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр этой исключительной недвижимости. Такие объекты на первой линии моря появляются на рынке крайне редко и продаются очень быстро. Не упустите свой шанс стать владельцем частички испанского рая!