Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию поистине уникальный объект на рынке Коста-дель-Соль. Этот исключительный пентхаус — единственный на всем этаже, что гарантирует будущим владельцам беспрецедентный уровень приватности и тишины. В мире элитной недвижимости сложно найти предложение, которое сочетало бы в себе столь масштабное пространство, современный дизайн и захватывающие дух виды, открывающиеся на все четыре стороны света. Благодаря уникальному расположению и ориентации на 360 градусов, вы сможете ежедневно наслаждаться как бескрайней синевой Средиземного моря, так и величественными силуэтами Андалузских гор прямо из окон каждой комнаты.

Привилегированное расположение в сердце Эстепоны

Данный объект находится в одном из самых престижных жилых районов Эстепоны, города, который по праву называют «садом Коста-дель-Соль». Расположенная на юге Испании, Эстепона сохранила очарование традиционной андалузской архитектуры, гармонично дополнив её современной инфраструктурой мирового уровня. Пентхаус находится в нескольких минутах езды от оживленной пристани для яхт (Марина Эстепона), живописной набережной с её многочисленными ресторанами и лучшими пляжами региона. Стратегическое положение объекта обеспечивает легкий доступ к ключевым транспортным узлам: международный аэропорт Малаги и аэропорт Гибралтара находятся в пределах комфортной досягаемости, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Пространство, масштаб и инновационные решения

Общая площадь недвижимости составляет около 400 м², что сопоставимо с размерами просторной отдельно стоящей виллы. Жилая площадь, официально зарегистрированная в реестре, составляет 108,46 м², однако истинная ценность этого объекта кроется в его невероятной террасе площадью 307,60 м². Специалисты по дизайну и архитектуре провели масштабную работу по оптимизации этого пространства. Часть террасы была профессионально остеклена с использованием высококачественной системы Lumon (безрамное остекление) и оснащена полноценной системой кондиционирования воздуха (тепло/холод). Это позволило создать дополнительные жилые зоны, которые можно использовать круглый год, сохраняя при этом обилие естественного света и панорамный обзор. В одной из таких зон обустроен современный домашний офис — полностью изолированное, климатизированное пространство, которое фактически служит полноценной третьей комнатой, отделенной от основных жилых помещений.

Переосмысленная планировка и интерьер высшего класса

Изначально спроектированный как трехкомнатная квартира, пентхаус подвергся глубокой перепланировке для достижения максимального комфорта. Владельцы приняли решение трансформировать пространство в две просторные спальни-люкс (en-suite), уделив особое внимание благородным пропорциям и плавности переходов. Третья спальня была переосмыслена в частный кабинет, что позволило сохранить функциональность трехкомнатной квартиры при значительном повышении уровня комфорта. Внутренняя отделка выполнена по самым высоким стандартам: полы с подогревом в ванных комнатах обеспечивают уют в зимние месяцы, а высококачественная мебель и элементы декора подчеркивают статус жилья. Стоит отметить, что эксклюзивная меблировка может быть предметом отдельной сделки.

Инвестиционный потенциал и дополнительные удобства

Помимо эстетических и функциональных достоинств, данный пентхаус представляет собой надежный инвестиционный актив. Сообщество владельцев официально разрешает краткосрочную туристическую аренду, что в условиях активного рынка Коста-дель-Соль открывает перед владельцем широкие возможности для получения стабильного дохода. Эстепона пользуется огромным спросом у состоятельных туристов со всего мира, и наличие лицензии на аренду делает этот объект «готовым бизнесом». В стоимость предложения также включены два частных парковочных места в подземном гараже и большая кладовая комната, что является критически важным дополнением для комфортной жизни.

Оставшиеся 200 м² открытой террасы представляют собой чистый холст для создания вашего собственного средиземноморского рая под открытым небом: здесь можно обустроить зону для барбекю, солярий или пространство для занятий йогой на рассвете. Выбирая этот пентхаус через Grupo Ibercosta, вы инвестируете в исключительное качество жизни на юге Испании, где солнце светит более 300 дней в году, а роскошь становится повседневным стандартом.