Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Эта великолепная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в престижной урбанизации Acosta, находящейся на территории закрытого элитного курорта Los Flamingos Golf Resort. Это предложение идеально сочетает в себе высокое качество жизни и гарантированную доходность, что делает его одним из самых привлекательных вариантов для инвесторов на юге Испании.

Расположение и стиль жизни на Новой Золотой Миле

Объект расположен в самом сердце Новой Золотой Мили Эстепоны, в одном из наиболее востребованных и быстроразвивающихся районов южного побережья Испании. Лос-Фламингос — это синоним роскоши, приватности и безопасности. Этот район известен своими тремя полями для гольфа мирового класса и присутствием одного из лучших отелей Европы — Anantara Villa Padierna Palace Hotel. Будучи владельцем недвижимости здесь, вы оказываетесь в окружении изысканной архитектуры, безупречных ландшафтов и атмосферы полного спокойствия.

Удобное географическое положение позволяет за считанные минуты добраться до лазурного Средиземного моря. Всего в нескольких километрах находятся оживленный центр Эстепоны с ее цветочными улочками и знаменитый порт Пуэрто-Банус, центр ночной жизни и люксового шопинга. Благодаря близости к автомагистрали, поездка до международного аэропорта Малаги занимает около 45 минут, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Описание интерьера и особенности объекта

Квартира находится в превосходном состоянии и готова к заселению или продолжению эксплуатации в качестве арендного бизнеса. Планировка продумана до мелочей: просторная и светлая гостиная зона плавно переходит в современную кухню, оборудованную высококачественной бытовой техникой. Обе спальни отличаются внушительными размерами и встроенными шкафами, обеспечивая максимальный комфорт для жильцов и гостей. Две ванные комнаты выполнены с использованием премиальных материалов, подчеркивающих современный стиль объекта.

Главной жемчужиной этих апартаментов является просторная терраса площадью 30 квадратных метров. Благодаря юго-западной ориентации, здесь всегда много естественного света. С террасы открываются захватывающие панорамные виды на изумрудные поля для гольфа, величественные горы и бескрайнюю синеву Средиземного моря. Это идеальное место для завтраков на свежем воздухе или наблюдения за закатами в уютной обстановке.

Инфраструктура и удобства урбанизации Acosta

Урбанизация Acosta предлагает своим резидентам исключительный уровень комфорта. Территория находится под круглосуточной охраной в рамках закрытого комплекса Los Flamingos, что гарантирует полную безопасность и приватность. К услугам жителей — большой общий бассейн с ухоженными зонами для загара, окруженный тропическими садами, а также собственные корты для игры в падл-теннис.

Особым преимуществом является пешая доступность к отелю Anantara Villa Padierna. Жильцы могут пользоваться услугами его великолепного спа-комплекса, посещать изысканные рестораны или просто наслаждаться прогулками по территории дворцового типа. Инфраструктура района также включает в себя престижные международные школы, супермаркеты и медицинские центры, расположенные всего в 5-10 минутах езды.

Уникальный инвестиционный потенциал

На сегодняшний день данная недвижимость предлагается по цене 395 000 евро, что значительно ниже текущей рыночной стоимости для объектов такого класса в Лос-Фламингос. Это создает моментальный прирост капитала для нового владельца. Помимо выгодной цены покупки, объект представляет собой готовый арендный бизнес.

Апартаменты продаются полностью меблированными и на данный момент сданы в долгосрочную аренду надежным арендаторам. Ежемесячный доход составляет 1 450 евро, что обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня владения. Срок действия договора аренды истекает 31 декабря 2027 года, что гарантирует инвестору отсутствие простоев и стабильность в ближайшие годы. Учитывая постоянный рост спроса на жилье в районе Новой Золотой Мили, ликвидность данного актива остается чрезвычайно высокой.

Важная информация для покупателей

В связи с тем, что в квартире проживают арендаторы, просмотры объекта организуются по предварительной договоренности. Команда Grupo Ibercosta просит планировать визиты за несколько дней, чтобы мы могли обеспечить вам комфортный доступ к собственности. Не упустите шанс приобрести исключительную недвижимость на юге Испании по привлекательной цене. Этот объект — редкое сочетание престижного адреса, великолепных видов и гарантированной финансовой выгоды. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и забронировать время для просмотра.