Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию этот великолепный светлый пентхаус, расположенный на первой линии гольф-поля в престижной урбанизации Villa Borghese. Этот эксклюзивный жилой комплекс находится в районе Valle Romano, одном из самых перспективных и востребованных направлений города Эстепона. Данный объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание абсолютного спокойствия, захватывающих панорамных видов и удобной близости как к чистейшим пляжам Средиземного моря, так и к оживленному центру города, который находится всего в 8–10 минутах езды на автомобиле.

Привилегированное расположение в сердце Коста-дель-Соль

Эстепона, часто называемая «садом Андалусии», — это жемчужина южного побережья Испании. Расположенная в провинции Малага, она славится своим аутентичным андалузским шармом, цветочными улицами и современной инфраструктурой. Владение недвижимостью в этом регионе — это не просто покупка жилья, а инвестиция в высокое качество жизни. Юг Испании предлагает более 300 солнечных дней в году, мягкую зиму и развитую сеть сервисов мирового уровня.

Район Valle Romano, где находится пентхаус, известен своим профессиональным полем для гольфа на 18 лунок, которое привлекает любителей этого вида спорта со всего мира. Благодаря своему уникальному ландшафту, недвижимость здесь окружена зеленью и тишиной, при этом оставаясь в непосредственной близости от порта Эстепоны, новой современной больницы, элитных школ и торговых центров. Отсюда легко добраться до знаменитого Марбельи и Пуэрто-Бануса, а также до международного аэропорта Малаги.

Продуманное жилое пространство и обилие естественного света

Главной особенностью этого пентхауса является его южная ориентация, которая гарантирует максимальное использование солнечного света в течение всего дня. Просторная и уютная гостиная зона спроектирована таким образом, чтобы стереть границы между внутренним пространством и окружающей природой. Из гостиной вы попадаете на основную террасу — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе под мягким средиземноморским бризом.

Кухня в пентхаусе — отдельная, современная и полностью оборудованная по последнему слову техники. Она обладает практичной планировкой и имеет прямой выход на балкон, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию и дополнительное удобство при повседневном использовании. Каждая деталь интерьера подчеркивает стремление к комфорту и функциональности.

В квартире расположены две просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оснащена вместительными встроенными шкафами. Мастер-спальня имеет прямой выход на главную террасу, позволяя просыпаться с видом на гольф-поля. Вторая спальня также располагает собственным частным балконом. Обе комнаты обслуживаются современной ванной комнатой, выполненной в элегантном стиле с использованием высококачественных материалов.

Частный солярий: ваша персональная смотровая площадка

Несомненной изюминкой данного предложения является великолепный частный солярий на крыше, куда ведет стильная лестница с основной террасы. Это огромное открытое пространство площадью в несколько десятков квадратных метров, откуда открываются непревзойденные панорамные виды на 360 градусов. С одной стороны перед вами расстилается лазурное Средиземное море с силуэтами Гибралтара и африканского побережья на горизонте, а с другой — изумрудные холмы гольф-курорта Valle Romano.

Солярий предоставляет безграничные возможности для обустройства: здесь можно создать роскошную зону chill-out с мягкой мебелью, установить джакузи, зону для барбекю или организовать открытый солярий для принятия солнечных ванн в полной конфиденциальности. Это идеальное место для проведения незабываемых вечеров в кругу семьи и друзей, наслаждаясь закатами южной Испании.

Удобства, безопасность и потенциал для инвестиций

Пентхаус расположен в закрытом охраняемом сообществе, что гарантирует приватность и безопасность жильцов. На территории комплекса Villa Borghese разбиты пышные ландшафтные сады с тропическими растениями и дорожками для прогулок. К услугам резидентов — два больших общих плавательных бассейна, где можно освежиться в жаркие летние дни. В стоимость недвижимости также включено парковочное место в подземном гараже с прямым доступом к жилому этажу через лифт.

Для обеспечения максимального комфорта в любое время года объект оборудован централизованной системой кондиционирования воздуха (тепло/холод). Высокое качество строительства и отличное состояние делают этот пентхаус готовым к немедленному заселению.

Команда Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как для постоянного проживания, так и в качестве «второго дома» для отдыха. Кроме того, благодаря своему расположению на первой линии гольфа и высокому спросу на аренду в Эстепоне, данный пентхаус обладает высоким инвестиционным потенциалом и способен приносить стабильный доход от сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости в одном из самых солнечных уголков Европы.