Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести уютное и светлое жилье в одном из самых востребованных и престижных районов юга Испании. Если вы мечтаете о привилегии наслаждаться морским бризом и тишиной, не отказываясь при этом от современного комфорта, эта квартира в Торребланке, Фуэнхирола, станет вашим идеальным выбором.

Торребланка — это оазис спокойствия в динамичной Фуэнхироле. Этот район славится своим мягким средиземноморским климатом, где солнце светит более 300 дней в году, и живописными видами, сочетающими вечнозеленые сады и лазурную гладь моря. Расположение объекта позволяет владельцам наслаждаться уединением закрытой резиденции, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от всей городской инфраструктуры и лучших пляжей побережья.

Особенности и планировка вашей будущей недвижимости

Предлагаемая квартира площадью 84 м² расположена в ухоженном частном жилом комплексе закрытого типа. Безопасность и приватность здесь стоят на первом месте. На территории комплекса в распоряжении резидентов находятся великолепные тропические сады, общий плавательный бассейн для взрослых и детей, а также выделенная парковка, что является огромным преимуществом для данного региона.

Внутреннее пространство квартиры отличается функциональностью и грамотным распределением площади. Жилье поддерживается в отличном состоянии и готово к заселению. Основные характеристики включают:

✨ Просторная и залитая светом гостиная, которая служит сердцем дома. Отсюда есть прямой выход на уютную террасу, с которой открывается расслабляющий вид на зеленые зоны комплекса и бассейн.

✨ Отдельная полностью оборудованная кухня, где есть всё необходимое для приготовления ваших любимых блюд.

✨ Две уютные спальни со встроенными шкафами, которые обеспечивают достаточно места для хранения и создают атмосферу порядка и простора.

✨ Полноценная современная ванная комната.

Терраса квартиры — это идеальное место для утреннего кофе под теплыми лучами испанского солнца, спокойного чтения книги днем или романтического ужина на свежем воздухе под звездным небом Андалусии.

Стратегическое расположение: Всё под рукой

Фуэнхирола — это город, который идеально подходит как для постоянного проживания, так и для незабываемого отдыха. Инфраструктура района Торребланка продумана до мелочей:

Пляж: Всего 800 метров или 10 минут спокойной прогулки отделяют вас от великолепного песчаного пляжа Торребланка, отмеченного Голубым флагом за чистоту и удобства.

Транспорт: Непосредственная близость к станции пригородных поездов (Renfe), которая связывает Фуэнхиролу с центром Малаги и международным аэропортом. Это делает путешествия легкими и доступными без использования автомобиля. Также рядом расположены автобусные остановки.

Связь: Прекрасное дорожное сообщение позволяет быстро добраться до центра города, торговых центров, полей для гольфа и международных школ. Аэропорт Малаги находится всего в 20 минутах езды.

Инвестиционная привлекательность и юридическая чистота

Эта недвижимость представляет собой отличный вариант для различных целей: как основное место жительства для семьи, как «дача» на море для летнего отдыха или как высокодоходная инвестиция для последующей сдачи в аренду благодаря высокому спросу в этом районе.

Обратите внимание на финансовые детали сделки. Указанная цена продажи не включает налоги и дополнительные расходы. При покупке применяется налог на передачу собственности (ITP) в размере 7%. Также покупатель несет расходы на услуги нотариуса (приблизительно 0,3%–0,5%) и регистрацию собственности в Реестре недвижимости (приблизительно 0,1%–0,3%).

Для данного объекта примерные расходы составят:

— ITP (налог): 22 750 евро.

— Нотариальные расходы: от 975 до 1 625 евро.

— Регистрация собственности: от 325 до 975 евро.

Важным преимуществом является то, что покупка данного объекта через Grupo Ibercosta не предполагает выплаты агентских комиссионных со стороны покупателя. Квартира продается частично меблированной, что позволит вам сэкономить на первоначальном обустройстве.

Если вы ищете свет, спокойствие, близость к морю и гарантированное качество жизни, эта квартира — ваша возможность. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре. Мы поможем вам сделать шаг навстречу вашей мечте в солнечной Испании!