Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивную возможность приобрести исключительную недвижимость в одном из самых востребованных и живописных районов Восточной Марбельи — Артола. Этот элегантный дуплекс, полностью готовый к проживанию или сдаче в аренду, сочетает в себе очарование средиземноморского стиля жизни и прагматизм высокодоходной инвестиции. Расположенный на юге солнечной Испании, этот объект недвижимости является редким предложением на современном рынке благодаря наличию действующей туристической лицензии и своему стратегическому местоположению.

Данный дуплекс общей площадью 46 квадратных метров спроектирован таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и естественное освещение. Квартира расположена в конце коридора, что обеспечивает владельцам и гостям дополнительный уровень приватности и тишины, избавляя от лишнего трафика мимо дверей. Интерьер выполнен в светлых тонах, подчеркивающих простор, а качественная мебель, входящая в стоимость, позволяет новым владельцам начать эксплуатацию объекта с первого дня после покупки. Основной салон оборудован современной системой кондиционирования воздуха, что гарантирует комфортный микроклимат даже в самые жаркие летние месяцы Андалусии.

Одной из ключевых особенностей квартиры являются её открытые и привлекательные виды. Из окон и с балкона открывается панорама на ухоженную территорию комплекса и общий плавательный бассейн. Это создает атмосферу постоянного отпуска и спокойствия. Планировка в формате дуплекса добавляет объекту индивидуальности, разделяя зоны отдыха и дневного времяпрепровождения, что делает его гораздо более уютным, чем стандартные однокомнатные апартаменты.

Местоположение — это то, что действительно выделяет данный объект на фоне конкурентов. Район Артола, расположенный в муниципалитете Марбелья, славится своими нетронутыми природными ландшафтами и близостью к знаменитым дюнам Артола (Dunas de Artola), которые признаны природным памятником. Владельцы этого дуплекса смогут наслаждаться пешими прогулками до моря, ведь пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы. Это побережье считается одним из лучших в регионе благодаря золотистому песку и кристально чистой воде.

Помимо пляжного отдыха, район предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся изысканные рестораны, уютные кафе, супермаркеты и все необходимые сервисные центры. Любители активного отдыха оценят близость к знаменитому порту Кабопино (Puerto de Cabopino) с его яхт-клубом и элитными заведениями. Жизнь в Артоле — это идеальный баланс между спокойствием природного заповедника и светским лоском Марбельи, до центра которой можно доехать всего за 10-15 минут.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес. Наличие официальной туристической лицензии в Марбелье сегодня является критически важным фактором, так как получение новых разрешений становится всё более сложным процессом. Эта квартира уже имеет проверенную историю аренды, генерируя стабильный и высокий доход как от краткосрочной туристической аренды, так и от среднестрочных контрактов в зимний сезон. Благодаря своему расположению «у пляжа» и высокому спросу на жилье в Марбелье, объект гарантирует быструю окупаемость и постоянный поток арендаторов из Европы и других стран мира.

Недвижимость может рассматриваться как «lock-up and leave» — идеальный вариант для тех, кто ищет второй дом в Испании для собственного отдыха, который в остальное время года будет работать на своего владельца. Низкие расходы на содержание и высокая востребованность локации делают этот дуплекс безопасным активом в долгосрочной перспективе. Рост цен на недвижимость в восточной части Марбельи продолжает опережать средние показатели по стране, что обеспечивает также прирост капитала.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все преимущества этого предложения. Этот светлый и уютный дуплекс в Артоле — это не просто квадратные метры, это билет в мир роскошного отдыха и финансовой стабильности на юге Испании. Независимо от того, ищете ли вы место для собственного отдыха под солнцем Коста-дель-Соль или надежный инструмент для приумножения капитала, этот объект полностью отвечает самым высоким требованиям. Не упустите шанс приобрести полностью операционную арендную недвижимость в одной из самых престижных прибрежных зон Марбельи. Свяжитесь с нами сегодня для организации просмотра или получения дополнительной финансовой информации по объекту.