Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Эти великолепные апартаменты расположены в знаменитом здании Marbella del Este, которое ранее функционировало как роскошный отель Hilton. Объект представляет собой редкое сочетание комфортабельного жилья и высокодоходного инвестиционного актива, находясь в одной из самых востребованных локаций Южной Испании — престижном районе Марбеса (Marbesa), Восточная Марбелья.

Особенность данного предложения заключается в его исключительной гибкости. Объект площадью 102 м² был создан путем объединения двух смежных студий, что позволило получить просторную квартиру с одной спальней, которую при желании можно легко перепланировать в апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Более того, наличие двух отдельных свидетельств о праве собственности (нотариальных купчих) позволяет новому владельцу в любой момент вернуть первоначальную планировку и получить две независимые студии, что удваивает инвестиционный потенциал недвижимости.

Интерьер апартаментов наполнен светом и ощущением простора. Сердцем дома является открытая гостиная и столовая, которая плавно переходит в одну из двух частных террас. Отсюда открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море, до которого всего 600 метров. Террасы оборудованы высококачественными раздвижными дверями немецкого типа, которые обеспечивают превосходную изоляцию и позволяют стереть границы между внутренним пространством и живописной природой Андалусии.

Кухня апартаментов полностью укомплектована современной бытовой техникой, что гарантирует удобство как при кратковременном отдыхе, так и при постоянном проживании. Главная спальня отличается обилием естественного света, наличием двух вместительных гардеробов и прямым выходом на террасу. Планировка также предусматривает возможность обустройства рабочего кабинета, что крайне актуально для тех, кто предпочитает работать удаленно в мягком климате Южной Испании. В квартире расположены две современные ванные комнаты: основная семейная и гостевая с душевой кабиной.

Для обеспечения максимального комфорта жильцов в любое время года установлена система кондиционирования воздуха и потолочные вентиляторы. К дополнительным преимуществам объекта относятся две отдельные кладовые комнаты, предоставляющие достаточно места для хранения личных вещей или спортивного инвентаря, а также частное крытое парковочное место на территории комплекса. Здание оборудовано лифтами, грузовым подъемником и имеет полный доступ для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру мирового уровня. В распоряжении резидентов находятся ухоженные субтропические сады, огромный общий бассейн с зоной для загара и шезлонгами, а также ресторан, работающий в летний период прямо на территории. Служба консьержей и рецепция обеспечивают высокий уровень безопасности и сервиса, сопоставимый с лучшими отелями побережья. Высокоскоростной Wi-Fi и системы «умного дома» дополняют современный образ жизни в этих апартаментах.

Локация в районе Марбеса заслуживает особого внимания. Это одно из самых зеленых и спокойных мест в Восточной Марбелье, идеально подходящее для семейного отдыха и элитного образа жизни. В пешей доступности находятся знаменитый пляжный клуб Nikki Beach и живописный пляж Playa de las Cañas. Совсем рядом расположены отель Don Carlos и престижная теннисная академия Рафы Надаля. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям мирового класса, а ценители природы — близость к дюнам Артола и уютной гавани Кабопино.

С точки зрения логистики объект расположен безупречно: до оживленного центра Марбельи с его историческими улочками и изысканными ресторанами можно доехать всего за 15 минут. Международный аэропорт Малаги находится в 35 минутах езды на автомобиле, что делает это место легкодоступным для иностранных владельцев и туристов.

Данная недвижимость обладает действующей туристической лицензией и уже приносит стабильный доход от аренды. Благодаря гибкой планировке, здесь могут с комфортом разместиться до 6 гостей, что делает объект идеальным для сдачи в краткосрочную аренду. Просторные интерьеры, близость к морю и развитая инфраструктура гарантируют высокий спрос со стороны арендаторов круглый год. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как редкую возможность приобрести универсальную недвижимость на юге Испании, которая станет вашим идеальным домом у моря или надежным инструментом для приумножения капитала.