Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Мы предлагаем к приобретению право передачи (Traspaso) на успешно действующий, полностью оборудованный ресторан, расположенный в самом сердце города Фуэнхирола — одного из наиболее востребованных туристических направлений на юге Испании. Это полностью готовый бизнес с безупречной репутацией, который не требует дополнительных капиталовложений и готов приносить доход новому владельцу с первого же дня работы.

Местоположение данного объекта является его ключевым стратегическим преимуществом. Ресторан находится всего в 200 метрах от знаменитых песчаных пляжей Фуэнхиролы, на оживленной улице с чрезвычайно высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Фуэнхирола, расположенная в провинции Малага, славится своим мягким средиземноморским климатом, развитой инфраструктурой и многонациональным сообществом. Благодаря такому удачному расположению, заведение пользуется популярностью как у постоянных местных жителей, так и у нескончаемого потока туристов, посещающих регион в течение всего года.

Помещение находится в отличном состоянии и полностью соответствует всем актуальным муниципальным нормам и техническим регламентам, что обеспечивает легкий и быстрый переход прав собственности. Вся необходимая разрешительная документация и лицензии на ведение ресторанной деятельности находятся в полном порядке. Дизайн интерьера и планировка позволяют начать эксплуатацию заведения немедленно, сохраняя существующую концепцию или внеся минимальные изменения под собственные предпочтения.

Одной из наиболее привлекательных характеристик данного предложения является просторная открытая терраса. Для ресторанного бизнеса на юге Испании терраса — это главный источник дохода. В настоящее время она рассчитана на 20 столов, однако площадь позволяет значительно увеличить количество посадочных мест. Особым финансовым преимуществом является отсутствие дополнительных муниципальных сборов за использование террасы, что существенно снижает ежемесячные операционные расходы и напрямую повышает чистую прибыль предприятия.

Внутренняя инфраструктура ресторана продумана до мелочей. Помещение полностью адаптировано для людей с ограниченными возможностями, включая доступ в зал и специально оборудованные санитарные узлы. Сердцем заведения является большая кухня открытого типа, укомплектованная профессиональным оборудованием высокого качества, которое позволяет справляться с высокой загрузкой в пиковые часы. В здании установлена система природного газа, что является наиболее экономичным и эффективным решением для приготовления пищи и горячего водоснабжения в коммерческих масштабах.

Безопасность объекта находится на высшем уровне: установлена современная система сигнализации и видеонаблюдения. Важным юридическим и финансовым аспектом сделки является то, что, согласно условиям передачи бизнеса (Traspaso), ежегодные счета по налогу на недвижимое имущество (IBI) оплачиваются непосредственно собственником помещения, а не арендатором. Это позволяет новому владельцу бизнеса более точно прогнозировать свои расходы и избегать скрытых платежей, типичных для коммерческой аренды.

Фуэнхирола — это город, который живет активной жизнью 365 дней в году. Здесь проходят международные фестивали, спортивные мероприятия и ярмарки, что гарантирует стабильную загрузку заведения вне зависимости от сезона. Покупка бизнеса через агентство Grupo Ibercosta — это ваша гарантия юридической чистоты сделки и профессиональной поддержки на каждом этапе вхождения в предпринимательскую среду Испании. Мы поможем вам стать частью процветающего гастрономического сообщества Коста-дель-Соль.

Это предложение представляет собой классический вариант бизнеса «под ключ». Здесь созданы все условия для немедленного успеха: от выгодного расположения до полной технической оснащенности. Если вы ищете надежный актив в стабильно развивающемся регионе, этот ресторан в Фуэнхироле станет вашим идеальным выбором. Для получения подробной информации, изучения финансовой отчетности или организации частного просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами в Grupo Ibercosta. Мы будем рады помочь вам реализовать ваши бизнес-планы в Испании.