Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta рада представить вашему вниманию уникальный объект на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Это просторное помещение с черновой отделкой, расположенное в самом сердце живописного Бенахависа, предлагает редкую возможность создать пространство вашей мечты «с нуля». Будь то современный жилой лофт или стратегический коммерческий объект, данная недвижимость является идеальным холстом для реализации самых смелых архитектурных и дизайнерских идей. Расположенный на юге Испании, этот регион славится своим качеством жизни, безопасностью и престижем, что делает покупку здесь надежным вложением капитала.

Описание объекта и архитектурные возможности

Данный объект представляет собой открытое пространство площадью 80 квадратных метров с дополнительной террасой 15 квадратных метров. Основным преимуществом помещения является его текущее состояние — свободная планировка. Прочная конструкция из современного кирпича и бетонных колонн гарантирует долговечность и надежность здания. Высокие потолки создают ощущение объема и позволяют рассмотреть варианты зонирования, включая возможность создания антресольных этажей или уникальных систем освещения.

Несмотря на то, что объект требует завершения отделочных работ, базовые коммуникации, такие как электричество и водопровод, уже подведены. Это значительно упрощает процесс получения разрешений и сокращает сроки проведения ремонта. Окна выходят на западную сторону, что обеспечивает обилие естественного солнечного света во второй половине дня и позволяет наслаждаться живописными видами на ухоженные сады и горы. Открытая терраса станет идеальным местом для отдыха, где можно организовать зону барбекю или уютный уголок для утреннего кофе на свежем воздухе.

Расположение: Бенахавис — жемчужина Южной Испании

Бенахавис — это не просто точка на карте, это один из самых эксклюзивных и богатых муниципалитетов Испании. Расположенный в предгорьях Сьерра-Бланка, этот «белый городок» (Pueblo Blanco) сочетает в себе очарование традиционной андалузской архитектуры и современную инфраструктуру класса люкс. Инвесторы выбирают Бенахавис за его уникальный микроклимат и близость к самым важным локациям побережья: всего 15 минут езды отделяют вас от гламурного Марбельи и знаменитого порта Пуэрто-Банус.

Бенахавис часто называют «столовой Коста-дель-Соль» благодаря невероятной концентрации высококлассных ресторанов. Жизнь здесь — это гармония с природой, доступ к лучшим гольф-полям Европы и высочайший уровень безопасности. Объект расположен в тихом районе, но при этом в пешей доступности от магазинов, школ и муниципальных служб. Наличие поблизости остановок общественного транспорта и удобных подъездных путей делает эту локацию удобной как для постоянного проживания, так и для ведения бизнеса.

Инвестиционная привлекательность и универсальность

Специалисты Grupo Ibercosta подчеркивают многофункциональность данного предложения. Рынок недвижимости юга Испании демонстрирует стабильный рост, и объекты под реновацию в таких престижных зонах, как Бенахавис, встречаются все реже. Данное помещение может быть трансформировано в стильные апартаменты с одной спальней, просторную студию в индустриальном стиле или офисное пространство для креативного агентства.

Для тех, кто ищет возможности для коммерческого использования, статус зоны позволяет рассматривать варианты открытия частной практики, шоу-рума или складских помещений премиум-класса. Благодаря наличию общих зон, включая бассейн и ухоженные сады в рамках урбанизации, будущие владельцы или арендаторы смогут пользоваться всеми благами средиземноморского образа жизни. Это редкий шанс приобрести недвижимость по конкурентоспособной цене в локации, где стоимость квадратного метра готового жилья значительно выше.

Технические характеристики объекта

Для вашего удобства мы подготовили краткий перечень основных характеристик объекта:

• Тип: Апартаменты / Коммерческое помещение (черновая отделка).
• Общая площадь: 80 м² встроенной площади плюс 15 м² террасы.
• Конфигурация: На данный момент 1 спальня (номинально), 0 ванных комнат, открытая планировка.
• Ориентация: Западная (солнечная сторона).
• Состояние: Требуется полный ремонт и отделка.
• Бассейн и сад: Общие (коммунальные).
• Парковка: Свободная на улице, имеется возможность парковки нескольких автомобилей.
• Особенности: Доступ для людей с ограниченными возможностями, наличие оптоволоконной связи, близость к транспортным развязкам и церкви.

Агентство Grupo Ibercosta приглашает вас на просмотр этого объекта, чтобы лично оценить его масштаб и потенциал. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем найти лучших подрядчиков для реализации вашего проекта в солнечной Испании.