Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект коммерческой недвижимости на солнечном побережье юга Испании. Этот полностью оборудованный и успешно функционирующий ресторан в Калаонде (Calahonda) открывает великолепные перспективы для инвесторов и предпринимателей, стремящихся войти в динамично развивающийся сектор гостеприимства провинции Малага. Расположенный в одном из самых востребованных жилых и туристических районов Коста-дель-Соль, данный объект сочетает в себе стратегическое местоположение, безупречную репутацию и полную готовность к эксплуатации.

Превосходное расположение в Калаонде

Местоположение является ключевым фактором успеха любого ресторанного бизнеса, и данный объект обладает неоспоримыми преимуществами. Калаонда — это живописный прибрежный район, расположенный между оживленной Фуэнхиролой и роскошной Марбельей. Это место славится своей космополитичной атмосферой, где гармонично соседствуют местные жители и многочисленные иностранные экспаты, а также тысячи туристов, ежегодно посещающих регион.

Ресторан находится в зоне с интенсивным пешеходным трафиком, в непосредственной близости от супермаркета Mercadona, популярных магазинов и других коммерческих объектов. Такое соседство обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Удобный доступ и наличие развитой инфраструктуры делают это место идеальной точкой притяжения как для тех, кто ищет место для быстрого обеда после покупок, так и для тех, кто планирует уютный вечерний ужин в аутентичной атмосфере.

Описание интерьера и техническое оснащение

Заведение рассчитано на 57 посадочных мест, распределенных между уютным внутренним залом и привлекательной открытой террасой. Интерьер ресторана выполнен с большим вкусом и вниманием к деталям, создавая теплую и гостеприимную обстановку. Дизайн помещений способствует комфортному отдыху, позволяя гостям наслаждаться трапезой в расслабленной обстановке, что крайне ценится на средиземноморском побережье.

Особого внимания заслуживает функциональная планировка. Просторная обеденная зона плавно переходит в профессиональную кухню, которая была недавно расширена и полностью модернизирована. Кухня укомплектована высококачественным оборудованием, необходимым для приготовления самых изысканных блюд. Все технические коммуникации и планировка соответствуют строгим стандартам и нормам, принятым в Испании. Важным преимуществом является наличие всех действующих лицензий, что позволяет новому владельцу избежать бюрократических задержек и приступить к работе немедленно.

Готовый бизнес и потенциал доходности

Этот ресторан — не просто помещение, а налаженный бизнес с прочной репутацией. За годы работы заведение сформировало лояльную клиентскую базу благодаря высокому качеству кухни и внимательному обслуживанию. Это «бизнес под ключ», где каждый элемент — от декора до кухонного инвентаря — уже работает на создание прибыли. Для опытного ресторатора это шанс масштабировать свой успех в Испании, а для начинающего инвестора — безопасный вход в отрасль с минимальными рисками.

Юг Испании остается одним из самых стабильных регионов для инвестиций в коммерческую недвижимость. Калаонда пользуется популярностью круглый год благодаря мягкому климату, что нивелирует фактор сезонности и обеспечивает стабильный доход владельцу заведения даже в зимние месяцы.

Гибкие условия приобретения

Агентство Grupo Ibercosta предлагает два варианта вхождения в этот бизнес, адаптированных под различные финансовые стратегии инвесторов. Объект может быть приобретен в полную собственность, что является долгосрочным вложением в ликвидную недвижимость на Коста-дель-Соль.

В качестве альтернативы предлагается вариант передачи прав аренды (Traspaso). Стоимость переуступки прав составляет 129 000 евро при ежемесячной арендной плате в размере 3 000 евро. Такой формат позволяет значительно снизить первоначальные капиталовложения, сохраняя при этом контроль над прибыльным предприятием в престижной локации.

Ваш успех с Grupo Ibercosta

Инвестиции в ресторанный сектор Калаонды — это стратегическое решение, подкрепленное растущим спросом на качественные гастрономические услуги в регионе. Данный объект выделяется на рынке благодаря своему безупречному состоянию, выгодному соседству с коммерческими центрами и высокому потенциалу роста прибыли.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы предоставить полную поддержку на всех этапах сделки, обеспечивая юридическую чистоту и профессиональные консультации по вопросам коммерческой недвижимости в Испании. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых очаровательных уголков Андалусии. Свяжитесь с нами сегодня для организации просмотра и получения детальной информации об этом уникальном предложении.