Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию поистине уникальный объект недвижимости — историческую виллу, которая гармонично сочетает в себе аутентичное очарование прошлого и все современные удобства. Расположенная на величественном возвышении в живописном районе Эстепоны, эта усадьба предлагает своим владельцам не просто жилье, а исключительный образ жизни в самом сердце солнечной Андалусии, на юге Испании.

Эта великолепная вилла имеет богатую историю: она была построена примерно в 1850-х годах и являлась оригинальным домом поместья Лос-Реалес. На протяжении многих лет дом бережно поддерживался и подвергался симпатичной реставрации, в ходе которой удалось сохранить его первозданный характер. Каждая деталь здесь дышит историей — от массивных каменных стен до отреставрированных элементов декора. Grupo Ibercosta подчеркивает, что такие объекты крайне редко появляются на рынке, представляя собой настоящую коллекционную ценность для ценителей европейской классики и рустикального стиля.

Внутреннее пространство виллы спроектировано таким образом, чтобы дарить ощущение простора и уюта одновременно. Сразу при входе вы попадаете в величественную гостиную, где внимание привлекают массивные открытые деревянные балки на потолке и великолепный камин, который становится смысловым центром комнаты в прохладные вечера. Из гостиной пространство плавно переходит в официальную столовую, идеально подходящую для семейных обедов и приемов гостей. Кухня, полностью оборудованная современной техникой, сохранила свой традиционный стиль; она оснащена классической «фермерской» дверью, ведущей на просторное патио. Эта терраса тянется вдоль всего фасада дома, создавая идеальное место для трапез на свежем воздухе с видом на бескрайние горизонты Средиземного моря.

Планировка дома продумана до мелочей для обеспечения максимального комфорта жильцов и их гостей. На первом этаже расположена уютная гостевая спальня и современная ванная комната. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите роскошную мастер-сюиту — настоящее святилище тишины и спокойствия. В главной спальне есть вместительная гардеробная, отдельная ванная комната и даже приватная зона для кабинета, что позволяет работать в спокойной обстановке, вдохновляясь видами из окна. Еще одна просторная гостевая спальня завершает планировку верхнего уровня, обеспечивая приватность для всех членов семьи.

Особого внимания заслуживает внешняя территория виллы. На огромном участке площадью 13 000 м² расположен подогреваемый бассейн, откуда открываются захватывающие панорамные виды на долину, уходящую прямо к лазурному морю. Основной сад площадью около 2 000 м² полностью огорожен и безупречно ухожен, представляя собой оазис средиземноморской флоры. Кроме того, в собственность входит отдельный участок земли площадью 11 000 м², частично огороженный и граничащий с естественным горным ручьем. Этот дополнительный массив земли гарантирует абсолютную приватность и предлагает огромный потенциал для развития — от создания собственного виноградника до обустройства конюшен.

Местоположение этого объекта заслуживает отдельного описания. Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», является одним из самых востребованных направлений на юге Испании. Город сохранил свой неповторимый андалузский колорит с узкими улочками, украшенными цветами, и в то же время предлагает инфраструктуру высочайшего уровня: лучшие гольф-поля Европы, пристани для яхт и изысканные рестораны. Благодаря уникальному микроклимату, здесь более 300 солнечных дней в году. Вилла находится всего в нескольких минутах езды от центра города и пляжей, но при этом скрыта от суеты в тихом и престижном районе Лос-Реалес.

Выбирая этот объект вместе с Grupo Ibercosta, вы инвестируете в недвижимость с душой и историей. Юг Испании — это место, где время замедляется, а качество жизни выходит на первый план. Эта вилла идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве эксклюзивной резиденции для отдыха. Мы приглашаем вас лично оценить красоту этого поместья и магию видов, которые открываются с его террас. Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы организовать частный просмотр этой жемчужины Эстепоны.